美好住區(qū) 萬科魅力之城致敬青春夢想

11月23日，第七屆中國房地產(chǎn)“廣廈獎”在北京揭曉獲獎名單，長沙萬科魅力之城二期摘得了這一號稱“地產(chǎn)奧斯卡獎”的珍貴獎項。

也是在今年，砂子塘萬科魅力之城建成并開學(xué)，項目周邊三條交通干道建成并通車，約3萬平方米萬科里商業(yè)街建成開業(yè)。隨著教育、交通、商業(yè)配套的一一兌現(xiàn)，萬科魅力之城“美好住區(qū)”的構(gòu)想逐步變?yōu)楝F(xiàn)實。

城市配套服務(wù)商，為都市營造“三好生活”

建筑面積140萬平方米，寶億萊家居飾品，總占地810畝，萬科魅力之城是萬科落子長沙高鐵新城的板塊的大型項目，也是萬科從傳統(tǒng)住宅開發(fā)商向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)型的見證之作。

為了給都市青年營造“三好生活”，萬科魅力之城的各項配套一應(yīng)俱全。3萬平方米的萬科里商業(yè)街、9萬平方米的社區(qū)商業(yè)，讓業(yè)主的購物消費咫尺可達。2萬平方米的中央公園、恒溫泳池、攀巖墻、滑輪公園、社區(qū)營地，是業(yè)主健身休閑的好去處。

另外，包括已經(jīng)建成開學(xué)的萬科魅力之城砂子塘小學(xué)在內(nèi)，萬科魅力之城將在小區(qū)內(nèi)建成三個幼兒園、一個小學(xué)，以滿足全齡教育需求。

領(lǐng)軍“住宅產(chǎn)業(yè)化”，摘得中國“廣廈獎”

除此之外，萬科魅力之城還是萬科“住宅產(chǎn)業(yè)化”實踐的領(lǐng)軍項目。據(jù)項目相關(guān)負責(zé)人介紹，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，在萬科魅力之城的二期項目開發(fā)建設(shè)中，項目PC預(yù)制裝配率達到了50%。

小區(qū)開發(fā)全面采用預(yù)制PC結(jié)合鋁合金模板的“內(nèi)澆外掛”體系，每個標準樓層由142塊預(yù)制構(gòu)件組成，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，再按照構(gòu)件編號進行現(xiàn)場拼裝，不僅確保了主體結(jié)構(gòu)進度每6天建一層，同時還實現(xiàn)了裝修工程的提前穿插施工。對于城市環(huán)境而言，這一工業(yè)化的建造方式直接減少了戶外施工作業(yè)對周邊空氣質(zhì)量的壓力。

同時，萬科魅力之城結(jié)合華南氣候等因素，選定了十字單體建筑形式，踐行節(jié)能環(huán)保選擇夾心保溫墻結(jié)構(gòu)，再精致挑選50余種植物營造園林景觀。而萬科采用的裝修交付方式，也杜絕了小區(qū)內(nèi)二次裝修造成的資源浪費和擾民問題，也降低了裝修施工過程中的能耗與污染。

基于此，萬科魅力之城通過了中國房地產(chǎn)“廣廈獎”在適用性能、環(huán)境性能、經(jīng)濟性能、安全性能、耐久性能等5個維度的量化考評。同時，建起了好房子，造出了好日子的萬科魅力之城，也在房地產(chǎn)市場上贏得了掌聲，取得了成績。數(shù)據(jù)顯示，截至11月，萬科魅力之城今年創(chuàng)下了銷售套數(shù)約1300套，銷售金額近10億元的銷售業(yè)績。

入湘十年，

萬科與長沙共同成長

2006年，萬科進入長沙。十年內(nèi)，萬科在長沙已經(jīng)開發(fā)了13個高品質(zhì)社區(qū)，給將近4萬家庭提供了舒適的住宅。

與長沙城共同成長，“和城市同步發(fā)展”是萬科的一貫策略。近年來，隨著長沙人口、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化以及社會生活方式的日益豐富，新的物業(yè)需求不斷涌現(xiàn)。據(jù)悉，萬科將順應(yīng)長沙城市發(fā)展方向，寶億萊家居飾品，在繼續(xù)按照“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”的“三好”標準，為城市家庭提供優(yōu)質(zhì)的居住服務(wù)基礎(chǔ)上，積極滿足城市商業(yè)和公共事業(yè)發(fā)展的需求，從傳統(tǒng)的住宅開發(fā)商向城市配套服務(wù)商轉(zhuǎn)變，積極尋求和拓展新的商業(yè)機會。

萬科魅力之城

2016年度湖湘品質(zhì)

宜居典范樓盤

考生簡介

萬科集團

萬科1988年進入房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)過三十余年的發(fā)展，成為國內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)公司，目前主營業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。公司聚焦城市圈帶的發(fā)展戰(zhàn)略，截至2015年底，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，公司進入中國大陸66個城市，分布在以珠三角為核心的廣深區(qū)域、以長三角為核心的上海區(qū)域、以環(huán)渤海為核心的北京區(qū)域，以及由中西部中心城市組成的中西部區(qū)域。

此外，公司自2013年起開始嘗試海外投資，目前已經(jīng)進入香港、新加坡、舊金山、紐約、倫敦等5個海外城市，參與數(shù)10個房地產(chǎn)開發(fā)項目。

考生成績單

2629億元：

前三季度萬科累計實現(xiàn)銷售2629億元，同比上升43.7%。

99個：

前三季度，萬科在全國累計新增99個項目，按萬科權(quán)益計算的規(guī)劃建筑面積約1149.7萬平方米。

2441.4萬平方米：

萬科累計實現(xiàn)新開工面積2441.4萬平方米，較去年同期增長74.6%