中航地產(chǎn)擬20.3億元向保利地產(chǎn)出售地產(chǎn)業(yè)務(wù)

　　中證網(wǎng)訊（記者劉楊）中航地產(chǎn)（000043）12月5日晚間公告披露重大資產(chǎn)出售報(bào)告書，公司擬向保利地產(chǎn)全資子公司廣州金地和保利江西出售成都航逸科技 100.00%股權(quán)、成都航逸置業(yè) 100.00%股權(quán)、江蘇中航地產(chǎn) 100.00%股權(quán)、九江中航地產(chǎn) 100.00%股權(quán)、新疆中航投資 100.00%股權(quán)、岳陽(yáng)建橋投資 100.00%股權(quán)、贛州中航置業(yè)79.17%股權(quán)、贛州中航地產(chǎn)100.00%股權(quán)以及南昌中航國(guó)際廣場(chǎng)二期項(xiàng)目，擬出售資產(chǎn)的作價(jià)為20.3億元。

　　交易完成后，中航地產(chǎn)將出售房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)資產(chǎn)與負(fù)債，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，未來公司戰(zhàn)略將聚焦物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，圍繞機(jī)構(gòu)類物業(yè)資產(chǎn)的管理，重點(diǎn)發(fā)展物業(yè)及設(shè)備設(shè)施管理、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)以及客戶一體化服務(wù)外包三項(xiàng)核心業(yè)務(wù)，寶億萊家居飾品，堅(jiān)持輕資產(chǎn)化發(fā)展模式，不斷改善公司資產(chǎn)質(zhì)量與財(cái)務(wù)狀況，促進(jìn)公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　公司表示，通過本次重大資產(chǎn)出售，上市公司置出未來行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較大、盈利增長(zhǎng)能力較弱的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，發(fā)展更具有發(fā)展前景的物業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，切實(shí)增強(qiáng)公司持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力，有利于公司長(zhǎng)期發(fā)展。

　　據(jù)公告，寶億萊家居飾品，經(jīng)過此次交易后，公司2016年1-7月虧損金額由2942萬(wàn)元縮減至501萬(wàn)元。在此次交易前，中航地產(chǎn)的主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)和物業(yè)管理業(yè)務(wù)。分析指出，從房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)長(zhǎng)期趨勢(shì)來看，雖然自2014 年末以來房地產(chǎn)市場(chǎng)整體平穩(wěn)回暖，市場(chǎng)呈現(xiàn)恢復(fù)態(tài)勢(shì)，但受宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩、人口結(jié)構(gòu)變遷以及城市化速度逐步下降等因素影響，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，行業(yè)整體發(fā)展速度減緩。同時(shí)，寶億萊家居飾品，在行業(yè)總體增長(zhǎng)疲軟的大背景下，房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)依然保持激烈狀態(tài)，房地產(chǎn)行業(yè)整體盈利能力下滑，未來繼續(xù)保持房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的快速增長(zhǎng)難度很大。