2022年中國旅游地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報告

　　目前全國已開發(fā)的旅游地產(chǎn)項目，主題涵蓋高爾夫、海景房、山地、湖景、溫泉、濕地等，根據(jù)地理地貌及自然資源來差異化打造。產(chǎn)品表現(xiàn)形式比較多，主要涵蓋產(chǎn)權(quán)式酒店、別墅、高尚復(fù)合型社區(qū)、時權(quán)酒店、養(yǎng)老公寓、獨立產(chǎn)權(quán)客棧、升級版農(nóng)家樂，滑雪、溫泉、漂流等運動型度假村，主題式小鎮(zhèn)、體驗式住宿設(shè)施、旅游新區(qū)、主題式商業(yè)中心、旅游商業(yè)中心等。2015年，旅游業(yè)增加值占全國GDP的比重提高到4.5%，占服務(wù)業(yè)增加值的比重達到12%，旅游消費相當于居民消費總量的比例達到10%。國內(nèi)旅游人數(shù)將達到33.1億人次，國內(nèi)旅游收入將達到1.9萬億元，而居民出游率也將要由2010年的1.4提高到2015年的2.25。中國旅游產(chǎn)業(yè)進入了高速發(fā)展階段，與此同時，旅游地產(chǎn)也逐年升溫。

　　市場容量

　　據(jù)中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2016-2022年中國旅游地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報告顯示，回望2014年旅游地產(chǎn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，在買家愈加理性，愈加注重生活方式之時，開發(fā)商摒棄了過去缺乏與產(chǎn)業(yè)結(jié)合、度假服務(wù)配套不完善以及固守傳統(tǒng)住宅的營銷模式等問題，轉(zhuǎn)而結(jié)合多種自然資源、文商旅產(chǎn)業(yè)疊加、整合，提供休閑度假式的硬件設(shè)施和獨有的生活方式。在開發(fā)地選擇上，也不再過度透支資源牌，而是以合理價格提供休閑生活多種選擇，進而以產(chǎn)品、生活配套、養(yǎng)生文化概念等支撐項目。因此，在行業(yè)愈加成熟發(fā)展之時，主題化和品牌化正成為旅游地產(chǎn)的發(fā)展趨勢。

　　競爭形勢及風險

　　中國旅游產(chǎn)業(yè)興起開始，國內(nèi)市場上以產(chǎn)業(yè)化方式打造旅游景區(qū)核心吸引物的方式有多種多樣。除卻天然景點，當前市場上有主題器械類娛樂、人造景觀環(huán)境奇觀、特色文化綜合設(shè)施、時尚藝術(shù)社區(qū)、影視科技體驗等等。經(jīng)過20多年的產(chǎn)業(yè)化洗禮和市場競爭的升級，國內(nèi)旅游景區(qū)的標的吸引物打造模式越來越成熟，競爭也日趨白熱化。據(jù)統(tǒng)計，2014年中國旅游地產(chǎn)投資總額毫無懸念破萬億元，旅游地產(chǎn)項目超過3000個。開發(fā)商投資動輒數(shù)十億元、過百億元，占地也動輒數(shù)千畝，即便超過萬畝也不鮮見。旅游地產(chǎn)投資一度呈井噴態(tài)勢，但過度投資以及市場消化能力不足等弊病正在顯現(xiàn)，高庫存成為樓市的一道“傷疤”。整個旅游地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)盈利的案例目前還少得可憐，但眾多企業(yè)爭相擠入旅游地產(chǎn)，逃不開低價圈地的沖動。

　　前景預(yù)測

　　旅游業(yè)是隨著人們生活水平提高、物質(zhì)相對豐富而相應(yīng)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。近年來開放政策和經(jīng)濟的高速發(fā)展為我國旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好條件。我國旅游業(yè)得到了迅猛地發(fā)展。并由此產(chǎn)生了可觀的經(jīng)濟效益。由于目前傳統(tǒng)住宅項目開發(fā)所需的土地往往賣不動，而旅游地產(chǎn)項目不但能夠帶動當?shù)卣�府投資，又能夠增加GDP和就業(yè)，因此地方政府對旅游景區(qū)和旅游地產(chǎn)的招商引資力度很大，給出的優(yōu)惠力度也很大。隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶薪休假越來越被重視，老百姓收入不斷提高，對旅游的需求日益增長。旅游業(yè)的發(fā)展?jié)摿�巨大，也預(yù)示著旅游地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿�巨大，前景樂觀。旅游業(yè)已被確立為國家的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，在未來相當長的一段時間內(nèi)，旅游業(yè)將迎來其發(fā)展美好時光。在這樣的大背景下，與之關(guān)聯(lián)程度極高的旅游地產(chǎn)肯定會步入發(fā)展黃金時期。

　　面臨問題

　　與傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)相比，旅游度假項目跨行業(yè)和專業(yè)門類多，寶億萊家居飾品，投資金額大、周期長、見效慢，前期開發(fā)與后期的經(jīng)營對企業(yè)都是嚴峻考驗。除資金外，旅游地產(chǎn)更重要的是對資源的整合。旅游投資行業(yè)存在著諸多問題：項目質(zhì)量良莠不齊；旅游與文化創(chuàng)意、科技、金融等正能量結(jié)合得還不是很理想；以旅游開發(fā)為名、實為房地產(chǎn)開發(fā)，以及在開發(fā)過程中破壞原有生態(tài)和歷史文化等現(xiàn)象不斷發(fā)生。旅游資源本身蘊含的各種美學特征及其歷史、文化、科學價值是旅游行為的直接激發(fā)者，資源的破壞將直接影響旅游者的滿足程度。另一方面游客游覽的興致因環(huán)境污染而降低。不合理的資源利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式破壞旅游區(qū)的自然生態(tài)平衡，旅游資源直接受到影響！

　　《2016-2022年中國旅游地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報告》在多年旅游地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場的發(fā)展現(xiàn)狀，通過資深研究團隊對旅游地產(chǎn)市場各類資訊進行整理分析，并依托國家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長期市場監(jiān)測的數(shù)據(jù)庫，對旅游地產(chǎn)行業(yè)進行了全面、細致的調(diào)查研究。

　　中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2016-2022年中國旅游地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報告可以幫助投資者準確把握旅游地產(chǎn)行業(yè)的市場現(xiàn)狀，為投資者進行投資作出旅游地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價值，同時提出旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營銷策略等方面的建議。

第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)前景 　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義

　　　　一、行業(yè)定義

　　　　二、行業(yè)發(fā)展歷程

　　　　三、行業(yè)發(fā)展特征

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境

　　　　一、經(jīng)濟環(huán)境分析

　　　　　　1、行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析

　　　　　　2、國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　3、國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展前景預(yù)測

　　　　二、城鎮(zhèn)化分析

　　　　　　1、行業(yè)與城鎮(zhèn)化進程相關(guān)性

　　　　　　2、國家城鎮(zhèn)化進程分析

　　　　　　3、我國城市化進程展望

　　　　三、消費環(huán)境分析

　　　　　　1、居民收入水平分析

　　　　　　2、居民消費水平分析

　　　　四、旅游行業(yè)發(fā)展分析

　　　　　　1、旅游行業(yè)主要發(fā)展現(xiàn)狀分析

　　　　　　2、旅游行業(yè)規(guī)模增長趨勢分析

　　　　　　3、旅游行業(yè)未來發(fā)展前景分析

　　　　　　4、旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響

　　第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)準入門檻

　　　　一、行業(yè)政策門檻分析

　　　　二、行業(yè)資金門檻分析

　　　　三、行業(yè)技術(shù)門檻分析

　　第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　一、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　二、2015年旅游地產(chǎn)市場調(diào)研

　　　　　　1、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布

　　　　　　2、旅游地產(chǎn)項目用地規(guī)模

　　　　三、2015年旅游地產(chǎn)運行分析

　　第五節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀

　　　　一、需求者議價能力分析

來自：

　　　　二、供給者議價能力分析

　　　　三、潛在競爭者威脅分析

　　　　四、替代產(chǎn)品的威脅分析

　　　　五、行業(yè)內(nèi)部競爭態(tài)勢分析

　　第六節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要問題 　　第七節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景 第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析 　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)客戶價值分析

　　　　一、旅游地產(chǎn)行業(yè)客戶價值分析

　　　　二、客戶價值與房企價值鏈關(guān)系

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析 　　第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析

　　　　一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式

　　　　　　1、政府旅游地產(chǎn)運作模式分析

　　　　　　2、政府發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學途徑總結(jié)

　　　　二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式

　　　　　　1、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式

　　　　　　2、開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)項目的前景

　　第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)項目管理模式分析

　　　　一、建設(shè)項目管理組織

　　　　二、項目前期定位重要性

　　　　　　1、市場調(diào)查分析

　　　　　　2、項目主體定位

　　　　　　3、項目初步定位

　　　　　　4、可行性研究評價指標

　　　　　　5、項目最終定位

　　　　三、項目規(guī)劃設(shè)計分析

　　　　四、項目實施的五大控制

　　　　　　1、工程技術(shù)控制管理

　　　　　　2、工程質(zhì)量控制管理

　　　　　　3、工程進度控制管理

　　　　　　4、工程成本控制管理

　　　　　　5、工程安全控制管理

　　　　五、項目管理團隊文化建設(shè)

第三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析 　　第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項目

　　　　一、濱湖類產(chǎn)品

　　　　　　1、產(chǎn)品選址分析

　　　　　　2、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析

　　　　　　3、產(chǎn)品開發(fā)引擎分析

　　　　　　4、產(chǎn)品客戶定位模式

　　　　二、濱海類產(chǎn)品

　　　　　　1、產(chǎn)品核心競爭力

　　　　　　2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　　　3、產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式

　　　　　　4、產(chǎn)品品牌管理流程分析

　　　　三、溫泉類產(chǎn)品

　　　　　　1、產(chǎn)品的特征分析

　　　　　　2、產(chǎn)品核心競爭力

　　　　　　3、產(chǎn)品開發(fā)影響因素

　　　　　　4、產(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　　　5、產(chǎn)品投資開發(fā)建議

　　　　　　6、產(chǎn)品經(jīng)營與管理策略

　　第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項目

　　　　一、主題公園項目

　　　　　　1、主題公園發(fā)展階段

　　　　　　2、主題公園開發(fā)要素分析

　　　　　　3、主題公園盈利模式分析

　　　　　　4、主題公園發(fā)展趨勢預(yù)測

　　　　二、高爾夫度假項目

　　　　　　1、產(chǎn)品的特征分析

　　　　　　2、產(chǎn)品核心競爭力

　　　　　　3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式

　　　　　　4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)

　　　　　　5、影響產(chǎn)品建設(shè)的因素

　　　　　　6、國內(nèi)外發(fā)展模式分析

　　　　　　7、高爾夫項目營銷戰(zhàn)略

　　第三節(jié) 文化主題類產(chǎn)品項目

　　　　一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品

　　　　　　1、古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程

　　　　　　2、古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析

　　　　　　3、產(chǎn)品項目開發(fā)背景分析

　　　　　　4、古村鎮(zhèn)旅游項目產(chǎn)品設(shè)計

　　　　　　5、古村鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)模式

　　　　　　6、古村鎮(zhèn)旅游項目成功要素

　　　　二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品

　　　　　　1、文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析

　　　　　　2、文化節(jié)慶類項目發(fā)展現(xiàn)狀

　　第四節(jié) 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目

　　　　一、產(chǎn)業(yè)新城類項目

　　　　　　1、產(chǎn)品發(fā)展引擎

　　　　　　2、產(chǎn)品發(fā)展路徑

　　　　二、會展旅游地產(chǎn)項目

　　　　　　1、會展與地產(chǎn)開發(fā)順序

　　　　　　2、產(chǎn)品主要特征分析 訂閱電話:010-66182099

　　　　　　3、產(chǎn)品開發(fā)核心要素分析

　　　　　　4、產(chǎn)品主要客戶特征分類

　　　　　　5、產(chǎn)品核心競爭力分析

　　　　　　6、產(chǎn)品開發(fā)模式分析

第四章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析 　　第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析

　　　　一、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析

　　　　二、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運營情況

2016--2022 Research China tourism real estate market situation analysis and development forecast report

　　　　　　1、產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量

　　　　　　2、運營成功與失敗項目分析

　　　　　　3、不同星級檔次酒店項目分析

　　　　　　4、主要投資回報方式分析

　　　　三、產(chǎn)權(quán)式酒店營銷策略分析

　　　　　　1、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析

　　　　　　2、產(chǎn)權(quán)式酒店主要營銷手段分析

　　第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析

　　　　一、酒店式公寓供需狀況分析

　　　　　　1、酒店式公寓供給分析

　　　　　　2、酒店式公寓需求分析

　　　　二、酒店式公寓市場發(fā)展預(yù)測

　　第三節(jié) 會議中心投資建設(shè)分析

　　　　一、會議中心建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　　　1、會議中心市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　　　2、會議中心市場主要問題

　　　　二、會議中心發(fā)展預(yù)測

　　第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析

　　　　一、高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析

　　　　　　1、高爾夫建設(shè)市場發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　　　2、高爾夫建設(shè)市場主要問題

　　　　二、高爾夫開發(fā)建設(shè)發(fā)展趨勢

　　第五節(jié) 海濱浴場投資建設(shè)分析

　　　　一、海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀

　　　　二、海濱浴場發(fā)展方向

第五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場潛力 　　第一節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第二節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第三節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第四節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第五節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第六節(jié) 四川省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第七節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

　　第八節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?

　　　　一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　　　二、主要旅游資源分析

　　　　三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

　　　　三、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析

　　　　五、旅游地產(chǎn)的投資潛力

第六章 旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營分析 　　第一節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)商業(yè)模式特點分析

　　　　七、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　八、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第二節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

2016-2022年中國旅遊地產(chǎn)市場現(xiàn)狀研究分析與發(fā)展前景預(yù)測報告

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第四節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第五節(jié) 中弘控股股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第六節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　四、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第七節(jié) 上海世茂股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　三、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　五、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　六、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第八節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　三、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)主要盈利模式分析

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

　　第九節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營情況分析

　　　　一、企業(yè)發(fā)展概況與歷程

　　　　二、企業(yè)主要經(jīng)營能力分析

　　　　　　1、主要經(jīng)濟指標分析

　　　　　　2、企業(yè)盈利能力分析

　　　　　　3、企業(yè)運營能力分析

　　　　　　4、企業(yè)償債能力分析

2016-2022 nián zhōngguó lǚyóu dìchǎn shìchǎng xiànzhuàng yánjiū fēnxī yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào

　　　　　　5、企業(yè)發(fā)展能力分析

　　　　三、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析

　　　　三、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目分析

　　　　五、企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡(luò)

　　　　六、企業(yè)最新發(fā)展動向分析

　　　　七、企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析

第七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風險控制 　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風險控制

　　　　一、策劃定位風險控制

　　　　二、地段選擇風險控制

　　　　三、資金投入風險控制

　　　　四、市場運營風險控制

　　　　五、環(huán)境保護風險控制

　　第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析

　　　　一、國外商業(yè)貸款融資途徑

　　　　二、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇

　　　　三、境內(nèi)外上市融資方式分析

　　　　四、融資租賃方式分析

　　　　五、典當融資方式分析

　　　　六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議

　　第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

　　　　一、以資產(chǎn)價值提升為基石

　　　　二、以功能價值創(chuàng)新為源泉

　　　　三、以品牌價值塑造為核心

　　　　四、以文化價值彰顯為支點

　　　　五、以情感價值融入為紐帶

第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判及投資 　　第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

　　　　一、趨勢1：從概念需求到產(chǎn)品支持

　　　　二、趨勢2：復(fù)合型區(qū)域開發(fā)

　　　　三、趨勢3：“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局

　　　　四、趨勢4：資源整合模式多樣

　　　　五、趨勢5：主題特色與質(zhì)量要求更高

　　第二節(jié) 中智林 2旅游地產(chǎn)行業(yè)投資

　　　　一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢

　　　　二、旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃

　　　　三、旅游地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃

　　　　四、旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃

圖表目錄

　　圖表 1：2010-2015年我國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長速度（單位：億元，%）

　　圖表 2：2010-2015年我國工業(yè)總產(chǎn)值及增長速度（單位：億元，%）

　　圖表 3：2010-2015年我國固定資產(chǎn)投資同比增速（單位：億元，寶億萊家居飾品，%）

　　圖表 4：2010-2015年我國社會消費情況（單位：億元，%）

　　圖表 5：2010-2015年我國GDP增長率（按消費、投資和凈出口劃分）及預(yù)測（單位：%）

　　圖表 6：城市規(guī)模結(jié)構(gòu)演變示意圖

　　圖表 7：2010-2050年我國城市化進程展望（單位：%）

　　圖表 8：2010-2015年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入變化情況（單位：億元，%）

　　圖表 9：2010-2015年我國農(nóng)村居民家庭人均純收入變化情況（單位：元，%）

　　圖表 10：2015年我國城鎮(zhèn)居民主要收支數(shù)據(jù)變化情況（單位：元，%）

　　圖表 11：2015年我國城鎮(zhèn)居民消費支出構(gòu)成圖（單位：%）

　　圖表 12：2010-2015年我國出境人數(shù)情況（單位：億人次）

　　圖表 13：2010-2015年我國旅游外匯收入及增速情況（單位：百萬美元，%）

　　圖表 14：2010-2015年不同客源地的游客在華花費情況（單位：億美元）

　　圖表 15：2015年我國旅游地產(chǎn)項目在一二三四線城市分布比重圖（單位：%）

　　圖表 16：2015年我國旅游地產(chǎn)項目規(guī)模結(jié)構(gòu)圖（單位：%）

　　圖表 17：傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)運營流程

　　圖表 18：以顧客價值為中心的房地產(chǎn)企業(yè)運營流程

　　圖表 19：房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化價值鏈框架

　　圖表 20：廣東省主要溫泉度假杜汶旅游資源比較（單位：℃，立方米，種）

　　圖表 21：主題公園的五種模型

　　圖表 22：2010-2015年我國主題公園發(fā)展一覽表

　　圖表 23：我國主題公園的4種贏利模式

　　圖表 24：高爾夫旅游模式選擇影響因素時間排列現(xiàn)象

　　圖表 25：高爾夫球場指標體系構(gòu)架

　　圖表 26：高爾夫地產(chǎn)模式影響因素

　　圖表 27：2010-2015年我國古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)的三大階段

　　圖表 28：我國主要古村鎮(zhèn)旅游類型

　　圖表 29：古村鎮(zhèn)游客行為模式

　　圖表 30：古村鎮(zhèn)旅游項目模式選擇影響因素時間排列現(xiàn)象

　　圖表 31：會展型旅游地產(chǎn)客戶結(jié)構(gòu)模型

　　圖表 32：會展型旅游地產(chǎn)客戶圈層模型

　　圖表 33：2010-2015年我國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量（單位：家）

　　圖表 34：2010-2015年我國產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量及總量對比（單位：家）

　　圖表 35：2015年我國產(chǎn)權(quán)式酒店星級分布情況（單位：%）

　　圖表 36：2015年我國產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報方式占比情況（單位：%）

　　圖表 37：2015年我國產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況（單位：%）

　　圖表 38：我國高爾夫設(shè)施發(fā)展分布圖

　　圖表 39：2010-2015年我國高爾夫設(shè)施總量及增長趨勢（單：家）

　　圖表 40：2015年底北京、上海、深圳現(xiàn)有高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型

　　圖表 41：我國重點旅游景區(qū)和度假區(qū)“十二五”建設(shè)任務(wù)表（單位：億元）

　　圖表 42：2015年海南省接待游客和旅游收入情況

　　圖表 43：2015年海南省商品房成交量（單位：平方米）

　　圖表 44：2015年云南省海外入境游客情況（單位：萬人次，%）

　　圖表 45：2015年云南省接待國內(nèi)游客情況（單位：萬人次，%）

　　圖表 46：2015年云南省旅游業(yè)總收入及同比增長情況（單位：億元，%）

　　圖表 47：2015年云南省房地產(chǎn)開發(fā)主要指標（單位：億元，萬平方米，%）

　　圖表 48：2010-2015年吉林省旅游業(yè)規(guī)劃主要指標（萬人次，寶億萊家居飾品，億元，億美元，%）

　　圖表 49：2015年吉林省各市、州接待國內(nèi)旅游人數(shù)及增長情況（單位：萬人次，%）

　　圖表 50：2015年吉林省各市、州旅游收入及增長情況（單位：億元，%）

2016年 - 中國の観光不動産市場の現(xiàn)狀分析と発展予測報告書の2022年の研究

　　圖表 51：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃的三大區(qū)域

　　圖表 52：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃的五大系統(tǒng)

　　圖表 53：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃的三大地帶

　　圖表 54：江蘇省“十二五”旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)劃具體目標（單位：億人次，億元，萬人次，億美元，萬人，%）

　　圖表 55：2015年江蘇旅游接待情況（單位：人，人次，萬人次，%）

　　圖表 56：江蘇省“十二五”期間旅游開發(fā)系列工程表

　　圖表 57：江蘇省“十二五”期間旅游開發(fā)具體工程項目列表（一）

　　圖表 58：江蘇省“十二五”期間旅游開發(fā)具體工程項目列表（二）

　　圖表 59：2015年四川省旅游總體情況統(tǒng)計表（萬人次，%）

　　圖表 60：2015年四川省旅游住宿接待經(jīng)營情況（萬人，萬人天，%，元，億元）

　　圖表 61：2015年四川省房地產(chǎn)市場運行狀況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 62：2010-2015年成都存量房和新房成交量對比圖（單位：套，%）

　　圖表 63：2010-2015年成都存量房和新房成交均價對比（元/平方米，%）

　　圖表 64：四川省“十二五”時期旅游經(jīng)濟指標規(guī)劃（單位：億元，萬人次，億美元，億人次，萬人，%）

　　圖表 65：2010-2015年廣東省房地產(chǎn)開發(fā)投資額及同比增長情況（單位：億元，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，%）

　　圖表 66：2010-2015年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)購置土地情況（單位：萬平方米，億元，元/平方米，%）

　　圖表 67：2010-2015年廣東省商品房建設(shè)情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 68：2010-2015年廣東省商品房銷售情況（單位：萬平方米，億元，%）

　　圖表 69：2010-2015年廣東省商品房銷售面積與待售面積走勢對比（萬平方米，%）

　　圖表 70：2010-2015年廣東省商品房待售面積的結(jié)構(gòu)分布情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 71：2010-2015年大連市土地供應(yīng)情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 72：2010-2015年大連市居住類用地樓面均價走勢（單位：元/平方米）

　　圖表 73：2010-2015年大連商品房成交面積及增長情況（單位：萬平方米，%）

　　圖表 74：2010-2015年大連商品房成交均價趨勢（單位：元/平方米，%）

　　圖表 75：2010-2015年大連商品房供銷比率變化（單位：萬平方米，%）

　　圖表 76：2010-2015年青島市國內(nèi)旅游人數(shù)變化情況（單位：萬人次，%）

　　圖表 77：2010-2015年青島市國外旅游人數(shù)變化情況（單位：萬人次，%）

　　圖表 78：2010-2015年青島市國內(nèi)旅游收入變化情況（單位：萬元，%）

　　圖表 79：2010-2015年青島市國外旅游收入變化情況（單位：萬元，%）

　　圖表 80：2010-2015年青島土地成交總價變趨勢圖（億元，%）

　　圖表 81：2010-2015年青島樓面地價變化走勢圖（元/平方米，%）

　　圖表 82：2010-2015年青島商品房價格變化走勢圖（元/平方米，%）

　　圖表 83：2010-2015年青島市商品住宅銷售價格走勢（元/平方米，%）

　　圖表 84：2015年底深圳華僑城控股股份有限公司與實際控制人之間的產(chǎn)權(quán)及控制關(guān)系的方框圖

　　圖表 85：2010-2015年深圳華僑城控股股份有限公司主要經(jīng)濟指標分析（單位：萬元）

　　圖表 86：2010-2015年深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力分析（單位：%）

　　圖表 87：2010-2015年深圳華僑城控股股份有限公司運營能力分析（單位：次）

　　圖表 88：2010-2015年深圳華僑城控股股份有限公司償債能力分析（單位：%，倍）

　　圖表 89：2010-2015年深圳華僑城控股股份有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

　　圖表 90：2015年深圳華僑城控股股份有限公司的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（單位：%）

　　圖表 91：深圳華僑城控股股份有限公司優(yōu)劣勢分析

　　圖表 92：2010-2015年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要經(jīng)濟指標分析（單位：萬元）

　　圖表 93：2010-2015年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司盈利能力分析（單位：%）

　　圖表 94：2010-2015年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司運營能力分析（單位：次）

　　圖表 95：2010-2015年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司償債能力分析（單位：%）

　　圖表 96：2010-2015年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司發(fā)展能力分析（單位：%）

　　圖表 97：雅居樂地產(chǎn)控股有限公司優(yōu)劣勢分析

　　圖表 98：2010-2015年恒大地產(chǎn)集團有限公司主要經(jīng)濟指標分析（單位：萬元）

　　圖表 99：2010-2015年恒大地產(chǎn)集團有限公司盈利能力分析（單位：%）

　　圖表 100：2010-2015年恒大地產(chǎn)集團有限公司運營能力分析（單位：次）