直播：2016年度第七屆深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)頒獎(jiǎng)典禮

主持人： “資·信”地產(chǎn)金融峰會(huì)曁“第七屆（2016年度）深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”頒獎(jiǎng)典禮正式開始！

我是廣東衛(wèi)視主持人李琳。首先謹(jǐn)代表舉辦方感謝各位的光臨，為了使峰會(huì)開得順利，敬請(qǐng)各位將手機(jī)調(diào)到無(wú)聲狀態(tài)。

“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”和“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”，是深圳和廣東房地產(chǎn)金融界十幾年來(lái)領(lǐng)先全國(guó)的一面旗幟。很榮幸受邀擔(dān)任“資·信”地產(chǎn)金融峰會(huì)的主持人。

廣東地產(chǎn)資信評(píng)審自2002年開始舉辦，是全國(guó)房地產(chǎn)金融界主動(dòng)適應(yīng)國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策要求的一項(xiàng)首創(chuàng)，已經(jīng)成功舉辦15年，每年一屆。深圳作為計(jì)劃單列市，自2007年開始舉辦，今年正好歷時(shí)十年，前幾年因?yàn)樽兓�不大是兩年舉辦一屆，后來(lái)隨著市場(chǎng)變化和競(jìng)爭(zhēng)，改為一年一屆。

深圳一年一變，十年之間，大浪淘沙，強(qiáng)者愈強(qiáng)，發(fā)生了翻天覆地的變化。深圳已走出“特區(qū)不特”的困惑，吸引著全國(guó)的資金和人才，演變成全國(guó)的深圳。而在高科技、高端制造業(yè)之前，深圳的房地產(chǎn)企業(yè)一直是深圳的另一張名片，引領(lǐng)著中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)健和創(chuàng)新發(fā)展。十年來(lái)，深圳的銀行與房企重視資信、講求務(wù)實(shí)的強(qiáng)強(qiáng)合作，成就了深圳房地產(chǎn)金融界全國(guó)領(lǐng)先的地位。

今天，伴隨供給側(cè)改革，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，中國(guó)人住房供給和居住結(jié)構(gòu)將發(fā)生重大改變。短期看，深圳剛需和改善性需求仍然大量存在，常住人口持續(xù)凈流入，供不應(yīng)求以及全國(guó)資金涌入，造成深圳房?jī)r(jià)高企。深圳房地產(chǎn)業(yè)亟待在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革上邁出步伐。今年的峰會(huì)主題：“供給側(cè)改革與房地產(chǎn)業(yè)”。也期待聆聽大家的聲音。

“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)評(píng)審”從2002年正式開始，但關(guān)于資信標(biāo)準(zhǔn)的討論則在2001年開始啟動(dòng)。十五年不凡的歷程，一路伴隨房地產(chǎn)金融業(yè)健康發(fā)展，權(quán)威性、科學(xué)性和公信力使評(píng)審已成為全國(guó)持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)，唯一持續(xù)下來(lái)的權(quán)威地產(chǎn)金融盛會(huì)。北京、浙江、湖北、陜西等多地省市紛紛借鑒。

接下來(lái)我們通過視頻回顧一下過去的歷程。

首先我們看到的今年7月，一年一度的“資信”地產(chǎn)峰會(huì)在廣州率先成功召開，工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有銀行廣東省分行等機(jī)構(gòu)聯(lián)合公布“第十五屆（2016年度）廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”名單，保利、碧桂園、奧園、雅居樂、珠投、合生創(chuàng)展、龍光、頤和、敏捷、嘉裕、中惠熙元、華發(fā)、時(shí)代、尚東、方圓、光大、珠光、能興、錦峰、方直等20家深圳以外的廣東各地成長(zhǎng)起來(lái)的全國(guó)性優(yōu)質(zhì)房企代表蟬聯(lián)。

現(xiàn)在看到的是去年“第六屆深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”頒獎(jiǎng)典禮峰會(huì)。萬(wàn)科、中海、金地、中信、卓越、京基、綠景、星河、益田等房企入選“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”。

下面請(qǐng)?jiān)试S我介紹與會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓（主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓）

下面是中地會(huì)活動(dòng)的部分照片。

中地會(huì)成立以來(lái)，已多次在北京釣魚臺(tái)國(guó)賓館、北京國(guó)家會(huì)議中心舉行了與中央相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的座談，還有舉行了海南樓盤考察、麗江古建筑考察、青島商務(wù)考察、寧夏商務(wù)考察等一系列銀企共同參加的交流活動(dòng)，此外，也以茶話會(huì)、品酒會(huì)等方式進(jìn)行座談交流。也希望今天入選的房企領(lǐng)導(dǎo)能積極參與，共同踐行“交流產(chǎn)生價(jià)值，合作實(shí)現(xiàn)共贏”的理念。

主持人：首先請(qǐng)人民網(wǎng)原總裁總編輯、中地會(huì)何加正理事長(zhǎng)致辭。

人民網(wǎng)原總裁總編輯、中地會(huì)理事長(zhǎng) 何加正

何加正：深圳是中國(guó)具有特殊基因的城市，是改革開放的先行者，這座城市積累了大量的創(chuàng)新企業(yè)家資源，培育了全國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)企業(yè)巨頭。深圳的房地產(chǎn)業(yè)最大的優(yōu)勢(shì)，在于整體的資信實(shí)力。

今年以來(lái)，這個(gè)優(yōu)勢(shì)更加明顯。深圳開始轉(zhuǎn)化成為“全國(guó)的深圳”，吸引了全國(guó)的資金和人才。

中國(guó)前三個(gè)季度經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，均可保持6.7%的較高水平，實(shí)際上，主要是由于政府的基礎(chǔ)設(shè)施投資，和房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆所帶動(dòng)，并且這個(gè)格局在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，其實(shí)很難改變。房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，穩(wěn)定了建材價(jià)格，推動(dòng)了鋼鐵、水泥、平板玻璃等一系列原材料的銷量回升。

但是，為抑制資產(chǎn)泡沫和防范經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)，從中央到地方，開啟了新一輪的調(diào)控政策。以后在熱點(diǎn)城市能拿到地，貸到款的，都會(huì)是資信實(shí)力強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)。

因?yàn)殂y行理財(cái)資金不準(zhǔn)進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，不準(zhǔn)夾層融資，不準(zhǔn)貸款購(gòu)買土地。證監(jiān)會(huì)也規(guī)定，不符合條件的房企禁止發(fā)債。發(fā)改委則要求，嚴(yán)格限制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券融資用于商業(yè)性地產(chǎn)項(xiàng)目。

不僅僅是金融機(jī)構(gòu)和投資機(jī)構(gòu)，政府越來(lái)越重視房地產(chǎn)企業(yè)的資信。今年年中的時(shí)候，國(guó)務(wù)院就發(fā)文，鼓勵(lì)對(duì)誠(chéng)實(shí)守信的市場(chǎng)主體，探索建立行政審批“綠色通道”。11月中旬，深圳當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門也計(jì)劃推出房地產(chǎn)業(yè)“誠(chéng)信清單”。資信正成為決定深圳房地產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展的不可或缺的保障。

廣東地產(chǎn)資信評(píng)審正好開始于2002年，房地產(chǎn)業(yè)由平穩(wěn)復(fù)蘇到資產(chǎn)價(jià)格快速上升、 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展迅速提升的轉(zhuǎn)型期。深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)的評(píng)審則正好開始于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)波動(dòng)，爆發(fā)世界金融危機(jī)的2008年。這兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，房地產(chǎn)企業(yè)和銀行是天然的合作伙伴，在“資信”基礎(chǔ)上的強(qiáng)強(qiáng)合作，得到了實(shí)踐的檢驗(yàn)，經(jīng)受了市場(chǎng)的考驗(yàn)。

通過四大行的聯(lián)合評(píng)審，有了穩(wěn)固健康、講求資信的銀企合作，深圳房企和銀行，才能共同領(lǐng)先于整個(gè)中國(guó)房地產(chǎn)金融業(yè)的發(fā)展。

中國(guó)地產(chǎn)資信強(qiáng)企交流會(huì)，簡(jiǎn)稱“中地會(huì)”，基于“交流產(chǎn)生價(jià)值，合作實(shí)現(xiàn)共贏”的發(fā)展理念而成立。進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)與銀行共同創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)共贏；擴(kuò)展房地產(chǎn)企業(yè)與銀行、房地產(chǎn)上下游企業(yè)的合作，乃至與其他產(chǎn)業(yè)融合之間的聯(lián)系與合作，不斷的加強(qiáng)鞏固合作，主動(dòng)適應(yīng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的發(fā)展需要。

根據(jù)中地會(huì)的成立宗旨，所有當(dāng)年獲評(píng)的“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”、“廣東地產(chǎn)資信20強(qiáng)”企業(yè)，都是中地會(huì)服務(wù)的理事單位。恭喜當(dāng)選的“第七屆深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”房企！

感謝何理事長(zhǎng)。

主持人：下面請(qǐng)中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行資深專家易景安致辭。

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司深圳市分行資深專家 易景安

易景安:本次深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)的評(píng)選，注重“資”和“信”軟硬件指標(biāo)，“深圳地產(chǎn)資信10強(qiáng)”這一崇高榮譽(yù)的獲得，是對(duì)獲獎(jiǎng)企業(yè)實(shí)力的充分肯定。銀行是樹，客戶就是我們的根，根深才能枝繁葉茂。深圳建行的發(fā)展離不開在座所有的企業(yè)家、朋友們的大力支持。在此我謹(jǐn)代表中國(guó)建設(shè)銀行股份公司深圳市分行向當(dāng)選的企業(yè)表示熱烈的祝賀。