永威置業(yè)：精細(xì)化地產(chǎn)的扛旗者

本報(bào)記者 劉文良 通訊員 陳慧敏

·年獻(xiàn)·

時(shí)光輪回 初心不改

2016，永威在精細(xì)化的道路上走過11年。11年的勵(lì)精圖治，11年的砥礪前行，我們一直在用心創(chuàng)造，創(chuàng)造一支技術(shù)過硬、管理先進(jìn)的人才團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)造一種和諧共生、理想綻放的企業(yè)文化，創(chuàng)造一種環(huán)境優(yōu)美、品位上乘的居住氛圍。

11年，我們堅(jiān)守精細(xì)化作業(yè)的建筑之道，以工匠精神的企業(yè)初心，精耕細(xì)作每一片土地，為千家萬(wàn)戶帶來(lái)高品質(zhì)的生活享受，讓每一寸土地實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)人居的理想。

過去、現(xiàn)在和未來(lái)，我們將始終把“打造一流的產(chǎn)品、一流的服務(wù)”作為終極目標(biāo)，視產(chǎn)品如生命，視客戶為家人，是每一個(gè)永威人心中不變的信念。

如今，永威·鑫城、永威·翰林居、永威·西苑、永威·翡翠城、永威·東棠、永威·五月花城已經(jīng)交付使用，永威·迎賓府、永威·西溪花園、永威·金域藍(lán)灣、永威·南樾等項(xiàng)目正在大放異彩，永威城、永威·逸陽(yáng)溪畔、永威·上和院創(chuàng)造了中原高端人居藝術(shù)傳奇，永威·上和郡破土動(dòng)工……

2017年，永威將迎來(lái)企業(yè)發(fā)展的第12個(gè)年頭，12年時(shí)光輪回、初心不改，永威人將在政府的領(lǐng)導(dǎo)與關(guān)懷下，在市場(chǎng)的變幻與考驗(yàn)下，在客戶的監(jiān)督與追隨下，與業(yè)界同仁，與指導(dǎo)過、幫助過、關(guān)注過我們的各界朋友一道，再創(chuàng)精品佳績(jī)，再樹人居標(biāo)桿。只有贏得客戶的信任，只有做出精品，才能讓政府滿意，讓客戶滿意。也只有極致用心，才能無(wú)愧于這個(gè)時(shí)代，才能對(duì)得起業(yè)界的良心。

·年輪·

永威置業(yè)發(fā)展歷程

鄭州市永威置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為：永威置業(yè)）成立于2005年，具有國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，注冊(cè)資金1億元。永威置業(yè)成立以來(lái)，專注于高端項(xiàng)目開發(fā)，已成功開發(fā)永威·翰林居、永威·東棠、永威·翡翠城、永威·金域藍(lán)灣、永威·五月花城等項(xiàng)目，截至2015年房地產(chǎn)板塊已建和在售面積近千萬(wàn)平方米，初步形成立足中原、輻射西北的戰(zhàn)略布局，2015年鄭州區(qū)域全年銷售額突破55億元。

永威以精細(xì)化為立足之本，精雕細(xì)琢，以品質(zhì)人居回饋業(yè)主。永威高標(biāo)準(zhǔn)的建材品質(zhì)、建筑質(zhì)量，零裸露五重立體景觀，精致貼心的物業(yè)服務(wù)，成為永威不可復(fù)制的精細(xì)化基因。為了更好地把控門窗質(zhì)量，永威自建門窗基地，生產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的門窗。永威還自建苗圃基地，培育名貴大樹，全冠移植到其開發(fā)項(xiàng)目。

雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的開發(fā)能力及先進(jìn)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，使永威在客戶及同行業(yè)中建立起了優(yōu)秀的品牌形象與口碑，在社會(huì)上贏得了良好的聲譽(yù)，被評(píng)為“中原地產(chǎn)十大領(lǐng)袖企業(yè)”“中國(guó)中部地產(chǎn)品牌TOP10”等。

·年心·

·年歷·

永威置業(yè)精細(xì)化人居理念及標(biāo)準(zhǔn)

一顆匠心報(bào)恩心。永威置業(yè)11年始終以匠心打造人居的極致藝術(shù)，通過“精細(xì)化的產(chǎn)品規(guī)劃、精細(xì)化的建造施工、精細(xì)化的客戶服務(wù)”，打造完美的客戶居住體驗(yàn)。

精細(xì)化是永威的品牌理念，也是永威的戰(zhàn)略核心，在永威，“精細(xì)化地產(chǎn)扛旗者”不僅僅是一句口號(hào)，而是實(shí)實(shí)在在深入到每個(gè)永威人骨髓里的強(qiáng)烈信念。永威的精細(xì)化，是一個(gè)體系，是系統(tǒng)工程，在這個(gè)體系中，精細(xì)化永遠(yuǎn)是第一位，成本遇到精細(xì)化，成本讓路；速度遇到精細(xì)化，速度讓路；一切問題遇到精細(xì)化，都要讓路。

建筑設(shè)計(jì)精細(xì)化

在公司精細(xì)化理念的導(dǎo)向下，對(duì)設(shè)計(jì)、材料、工藝各種細(xì)節(jié)有著近乎偏執(zhí)的追求，每年都會(huì)多次派核心團(tuán)隊(duì)以及戰(zhàn)略合作伙伴出國(guó)考察調(diào)研，在國(guó)外實(shí)地走訪施工項(xiàng)目，深度學(xué)習(xí)國(guó)外的精細(xì)化理念。為了做到人無(wú)我有，人有我優(yōu)，永威遍訪國(guó)際著名的建筑設(shè)計(jì)公司，如美國(guó)的SOM、英國(guó)的UA以及國(guó)內(nèi)頂級(jí)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，并建立戰(zhàn)略合作，同時(shí)在設(shè)計(jì)管理上對(duì)他們進(jìn)行嚴(yán)格把控，把成功的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)、歸納，沉淀成永威標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

建筑施工精細(xì)化

永威項(xiàng)目施工秉承“施工之前，樣板先行”的原則，在項(xiàng)目展開施工前，通過對(duì)樣板的驗(yàn)收和評(píng)判，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)構(gòu)造、選材、施工工藝等方面的不合理之處，并進(jìn)行整改，避免展開施工時(shí)因大面積返工造成工期、品質(zhì)和成本等方面的損失，同時(shí)使建筑工人對(duì)將來(lái)在施工中的工藝做法產(chǎn)生直觀認(rèn)識(shí)，并在完工后將樣板質(zhì)量作為工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

在永威的匠造博藝館，外墻構(gòu)造工藝、衛(wèi)生間防水工藝、屋面防水工藝等所有施工工藝、工序一目了然，各項(xiàng)目通過工程培訓(xùn)、交底等，將精細(xì)化施工標(biāo)準(zhǔn)深度普及。永威精細(xì)化一直被模仿，從未被超越，因?yàn)橛劳�工程沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，只有不斷地提高。

永威自有高標(biāo)準(zhǔn)的管控體系和驗(yàn)收體系，源于對(duì)精細(xì)化品質(zhì)的信心，永威在省內(nèi)率先實(shí)現(xiàn)“預(yù)驗(yàn)房”，每批房源交付前提前邀請(qǐng)業(yè)主驗(yàn)房，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，直到業(yè)主滿意，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)界新高。

建材標(biāo)準(zhǔn)精細(xì)化

為保證品質(zhì)，永威對(duì)建材標(biāo)準(zhǔn)要求極其嚴(yán)苛，當(dāng)外采建材不能滿足自身對(duì)品質(zhì)的要求時(shí)，自建門窗基地，生產(chǎn)高標(biāo)準(zhǔn)三層的雙中空玻璃窗、鋁木復(fù)合門窗，嚴(yán)苛把控把手、螺絲、膠條、密封膠等五金用材及工藝。除此之外，萬(wàn)嘉鋼木復(fù)合門，索羅巴克指紋密碼鎖，東方雨虹、卓寶皮膚式防水卷材，菲時(shí)特地暖等一線建材也成為永威項(xiàng)目的標(biāo)配。

景觀綠化精細(xì)化

永威自建有苗木生長(zhǎng)培育基地，種植有珍稀植株上千種，包括樸樹、皂角樹、廣玉蘭、銀杏、香樟、桂花、三角楓、木瓜、枇杷等。經(jīng)培育后，樹木全冠移植到永威項(xiàng)目，讓業(yè)主入住即享濃蔭。借助自有苗圃基地的強(qiáng)大支撐，永威旗下項(xiàng)目園林景觀堪稱一絕，一步一景，細(xì)微之處別有洞天。另外樹木種類豐富、數(shù)量繁多，組成立體風(fēng)情園林，三季有花、四季常青。

物業(yè)服務(wù)精細(xì)化

一組數(shù)字表明永威的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：0打擾布鞋巡邏；1小時(shí)輪崗制度，24小時(shí)立崗服務(wù)；1 1管家式服務(wù)，20分鐘內(nèi)有需必應(yīng)；1.5米距離問好；15分鐘清除大型污染，20分鐘清除園區(qū)地面垃圾，1小時(shí)清除單元樓垃圾；20分鐘內(nèi)清除雨天道路積水；30項(xiàng)保潔標(biāo)準(zhǔn)；100%專注作業(yè)；365天無(wú)休服務(wù)。

永威置業(yè)年度大事件

鄭州市房管局物業(yè)處有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)走進(jìn)永威·東棠，感受永威精細(xì)化物業(yè)服務(wù)

2月26日，鄭州市房管局物業(yè)處主任夏維剛一行在永威·東棠參觀調(diào)研時(shí)，對(duì)永威·東棠的景觀規(guī)劃和園林景觀的營(yíng)造、建筑硬件的考究以及物業(yè)管理精細(xì)化理念的踐行等方面給予了高度稱贊。夏維剛一行依次從園區(qū)交通規(guī)劃、出入把控、便民服務(wù)等多方面聽取了永威物業(yè)參觀講解員的詳盡講解；許昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)永威物業(yè)的管理水平、服務(wù)質(zhì)量，特別是對(duì)于電動(dòng)汽車充電樁安裝配置等與時(shí)俱進(jìn)的先進(jìn)管理舉措給予了充分肯定，并對(duì)永威物業(yè)在園區(qū)清潔管理方面和員工素質(zhì)管理樹立的行業(yè)標(biāo)桿大加稱贊。

住建部房地產(chǎn)監(jiān)管司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到永威物業(yè)調(diào)研指導(dǎo)工作