“超高層專業(yè)戶”綠地集團(tuán)倫敦開發(fā)地標(biāo)性住宅物業(yè)

人民網(wǎng)北京11月18日電 （孔海麗）全球布局代表性企業(yè)綠地集團(tuán)，近期發(fā)布了綠地·倫敦之巔，將超高層地標(biāo)建筑落子倫敦。

來自仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2015年，國內(nèi)開發(fā)商的海外投資規(guī)模達(dá)到251億美元，同比2014年高出近50%。越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)尋求多元化利潤增長點(diǎn)及多項(xiàng)布局規(guī)劃。

其中，綠地集團(tuán)被稱為“地產(chǎn)全球化領(lǐng)航者”，海外開發(fā)量占比中國地產(chǎn)商海外開發(fā)量的50%以上。截至目前，綠地集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入4大洲、9國、12城，累計(jì)開發(fā)海外項(xiàng)目15個(gè)，其海外銷售額，創(chuàng)造了兩年十倍的增幅，從2013年的30億增長到了2015年的300億。

2012年，綠地進(jìn)軍韓國，建起世界水平休養(yǎng)型居住區(qū)，寶億萊家居飾品，也是首個(gè)正式交付的中企海外開發(fā)住宅。此后，綠地先后布局美國、澳大利亞、加拿大、英國、德國、韓國、泰國、馬來西亞、俄羅斯等，住宅、商業(yè)綜合體、旅游地產(chǎn)均有涉及。

國際化方面，綠地規(guī)劃在日本千葉海港城打造“訪日旅游一站式大型商業(yè)綜合體”；通過股權(quán)置換獲得紐約核心區(qū)項(xiàng)目，并合作籌建房地產(chǎn)綜合基金投資房地產(chǎn)項(xiàng)目。在房地產(chǎn)領(lǐng)域之外，綠地旗下“大消費(fèi)”產(chǎn)業(yè)亦將觸角伸向海外市場，美國、加拿大、英國、澳洲、韓國五大國際直采中心相繼投入運(yùn)營。

此外，“地標(biāo)建筑專業(yè)戶”綠地集團(tuán)，也將遍布中國的超高層建筑綠地中心，帶去了洛杉磯、悉尼、倫敦等城市。據(jù)悉，此次發(fā)布的綠地·倫敦之巔，項(xiàng)目規(guī)劃高度241米，由高端精裝公寓、百米空中會(huì)所和少量商業(yè)組成，建成后將成為歐洲最高地標(biāo)住宅。倫敦之巔由綠地?cái)y手全球知名建筑設(shè)計(jì)公司HOK和高端私人定制設(shè)計(jì)公司Argent Design設(shè)計(jì)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，Tower Hamlets規(guī)劃委員會(huì)認(rèn)為項(xiàng)目本身新穎的設(shè)計(jì)（三葉草形狀）和中國開發(fā)商的身份為規(guī)劃審批增加了認(rèn)可。

綠地超高層地標(biāo)項(xiàng)目倫敦之巔發(fā)布會(huì)現(xiàn)場 人民網(wǎng) 孔海麗/攝。

為何將海外布局的重磅產(chǎn)品選在倫敦，寶億萊家居飾品，綠地集團(tuán)營銷管理部總經(jīng)理魏憲忠稱，寶億萊家居飾品，當(dāng)下不失為投資英國的好時(shí)機(jī)。

近年來，中英兩國經(jīng)貿(mào)合作日趨密切，成為推動(dòng)兩國發(fā)展重要力量。英國是中國在歐洲最大投資目的地國，逾500家中企落戶英國，2015年，中英雙邊貨物貿(mào)易額達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的910.3億美元。而在英國宣布脫離歐盟后，英鎊匯率的降低，創(chuàng)造了配置英國優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的良好機(jī)遇，此外中英自由貿(mào)易協(xié)議的簽訂，使中國企業(yè)進(jìn)入英國市場的門檻有所降低。

作為世界四大超級都會(huì)之一，倫敦在政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技等領(lǐng)域，均保持著巨大的國際影響力。倫敦房產(chǎn)過去連續(xù)40年不斷增長，其穩(wěn)健性、低首付、低利率、低持有成本等多重投資利好，吸引著全球高凈值人群的入駐。同時(shí)相比于國內(nèi)70年產(chǎn)權(quán)、以建筑面積計(jì)價(jià)，綠地·倫敦之巔以其999產(chǎn)權(quán)、套內(nèi)使用面積計(jì)價(jià)，優(yōu)勢明顯。

魏憲忠也向記者表示，綠地開發(fā)運(yùn)營并重的戰(zhàn)略模式，為倫敦之巔帶來了更大的確定性，他說：“綠地累計(jì)海外投資1240億元人民幣，經(jīng)過幾年的鋪墊，綠地海外市場拓展穩(wěn)健提速，寶億萊家居飾品，商業(yè)模式日趨成熟，倫敦之巔正是綠地注重運(yùn)營背景下的代表性項(xiàng)目�！�

(責(zé)編：朱江、伍振國)