綠地集團(tuán)簽約哈爾濱兩條地鐵 預(yù)計(jì)投300億

新浪樂(lè)居訊（編輯 劉宇婷）綠地集團(tuán)重組金豐投資于4月23日獲批實(shí)現(xiàn)整體上市，是綠地發(fā)展中的一個(gè)重要?dú)v史里程碑，更成為綠地加速創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的新起點(diǎn)，綠地地鐵等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)近日迎來(lái)突破性進(jìn)展。

綠地集團(tuán)簽約儀式

4月24日，綠地集團(tuán)地鐵投資產(chǎn)業(yè)在東北重要省會(huì)城市哈爾濱落子，就哈爾濱地鐵6號(hào)線、9號(hào)線與哈爾濱市政府簽約，兩條地鐵預(yù)計(jì)總投資300億元。至此，綠地自2014年年中宣布進(jìn)軍地鐵產(chǎn)業(yè)不到一年時(shí)間內(nèi)，綠地地鐵充分體現(xiàn)“綠地速度”，加上此前簽約的徐州、南京、重慶地鐵項(xiàng)目，已實(shí)現(xiàn)在中原地區(qū)、長(zhǎng)江中下游區(qū)域、中西部核心地區(qū)、東北地區(qū)等國(guó)家重點(diǎn)引導(dǎo)發(fā)展區(qū)域的5大核心城市投資建設(shè)6條重要地鐵項(xiàng)目的“大基建”布局，預(yù)計(jì)總投資規(guī)模已達(dá)到1150億元，產(chǎn)業(yè)規(guī)模優(yōu)勢(shì)已初步形成。作為綠地轉(zhuǎn)型升級(jí)重要新增長(zhǎng)點(diǎn)之一的“大基建”實(shí)現(xiàn)了第一階段的戰(zhàn)略布局。

黑龍江省長(zhǎng)陸昊會(huì)見(jiàn)張玉良董事長(zhǎng)一行

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良強(qiáng)調(diào)，綠地地鐵產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略自啟動(dòng)以來(lái)，高效推進(jìn)新項(xiàng)目連續(xù)簽約、新市場(chǎng)快速拓展、新模式在實(shí)踐中不斷完善，綠地積極響應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)社會(huì)資本參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)政策導(dǎo)向，抓住國(guó)家鼓勵(lì)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通投資建設(shè)的契機(jī)，既符合各省穩(wěn)增長(zhǎng)促改革調(diào)結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體需求，又充分滿足各地惠民生等需求，得到了各地政府部門(mén)高度重視。同時(shí)，綠地踏準(zhǔn)整體上市帶來(lái)的綜合推動(dòng)力節(jié)奏，進(jìn)一步加快地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展，取得了最新突破性成果。

今年兩會(huì)后，國(guó)家相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)赴東北考察，強(qiáng)調(diào)實(shí)現(xiàn)新一輪?wèn)|北振興必須靠改革增動(dòng)力、開(kāi)放拓空間，提出要突出抓好幾件大事，第一件即是啟動(dòng)一批增強(qiáng)發(fā)展后勁的重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，加大對(duì)交通等公共產(chǎn)品項(xiàng)目投入。張玉良表示，綠地集團(tuán)積極響應(yīng)國(guó)家振興東北的政策導(dǎo)向，此次簽約黑龍江省省會(huì)哈爾濱兩條重要地鐵，實(shí)現(xiàn)了地鐵產(chǎn)業(yè)首次進(jìn)軍東北地區(qū)，市場(chǎng)前景廣闊。同樣，濟(jì)南作為山東省省會(huì)城市，在城市能級(jí)、發(fā)展空間以及在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要地位，優(yōu)勢(shì)均非常明顯。

根據(jù)規(guī)劃，哈爾濱軌道交通六號(hào)線東起道外區(qū)哈爾濱華南城、西至群力新區(qū)，整體軟裝寶億萊家居飾品，全長(zhǎng)33公里，工程擬于2016年開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2020年底建成，總投資預(yù)計(jì)200億元；哈爾濱軌道交通九號(hào)線東起哈西高鐵站、西至太平國(guó)際機(jī)場(chǎng)，全長(zhǎng)28公里，工程擬于2016年開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2018年底建成，總投資預(yù)計(jì)100億元。

攜手上海申通地鐵、上海建工、上海隧道公司等戰(zhàn)略合作單位，綠地地鐵產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目數(shù)量、區(qū)域布局、總體規(guī)�？焖偻卣�，結(jié)合前期簽約項(xiàng)目加速落地過(guò)程中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，寶億萊家居飾品，綠地地鐵產(chǎn)業(yè)模式不斷在實(shí)踐中得到完善和升級(jí)，并已基本形成了一整套符合“新常態(tài)”下經(jīng)濟(jì)基本特征、適應(yīng)各地區(qū)發(fā)展特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)控制及投資效率兼顧的綠地地鐵模式。

以此次新簽的地鐵項(xiàng)目為例，將采取“項(xiàng)目投融資+設(shè)計(jì)施工總承包+物業(yè)綜合開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)管理”的PPP模式合作建設(shè)，寶億萊家居飾品，充分體現(xiàn)“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、全程參與、權(quán)責(zé)清晰、分段平衡”的PPP模式基本要求，發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)資源、降本增效。綠地將進(jìn)一步發(fā)揮投資、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)的四位一體全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，將土地開(kāi)發(fā)與軌道的投資建設(shè)聯(lián)動(dòng)實(shí)施。

綠地地鐵產(chǎn)業(yè)快速拓展，簽約哈爾濱地鐵項(xiàng)目，得到了地方政府的高度重視和積極支持。黑龍江省省長(zhǎng)陸昊會(huì)見(jiàn)綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良一行，對(duì)綠地投資哈爾濱地鐵項(xiàng)目表示歡迎與支持。哈爾濱市市長(zhǎng)宋希斌出席了簽約儀式。

下一步，綠地將抓住政策契機(jī)，進(jìn)一步加快地鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)項(xiàng)目落地，徐州、南京、重慶等已簽約項(xiàng)目爭(zhēng)取早日開(kāi)工建設(shè)，繼續(xù)圍繞南寧、南昌、天津等能級(jí)較高的區(qū)域中心城市推進(jìn)項(xiàng)目拓展，力爭(zhēng)短期內(nèi)再簽約 4-5 個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)，要進(jìn)一步優(yōu)化投資開(kāi)發(fā)模式，特別是要統(tǒng)籌考慮國(guó)家政策、市場(chǎng)行情與企業(yè)盈利要求，力爭(zhēng)在 PPP 投融資模式設(shè)計(jì)、運(yùn)用方面取得實(shí)質(zhì)性突破，為快速?gòu)?fù)制創(chuàng)造條件。

綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良透露，綠地集團(tuán)致力于打造在房地產(chǎn)、金融、地鐵等若干行業(yè)具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的跨國(guó)公司，已明確推進(jìn)“三大戰(zhàn)略”，即在房地產(chǎn)主業(yè)之外，寶億萊家居飾品，加快發(fā)展“大基建、大金融、大消費(fèi)”等三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域，其中“大基建”領(lǐng)域?qū)⒅攸c(diǎn)發(fā)展地鐵產(chǎn)業(yè)，成為綠地轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要突破點(diǎn)和增長(zhǎng)點(diǎn)，以“地鐵+物業(yè)”綜合開(kāi)發(fā)為核心模式，寶億萊家居飾品，推動(dòng)地鐵項(xiàng)目大規(guī)模落地，確保每年都能“簽約一批、開(kāi)工一批”，快速形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模效應(yīng)，不斷提升主業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。