又一年沈陽五大“地主”之萬科地產(chǎn)：力壓群雄 勢(shì)不可擋

萬科地產(chǎn)今年在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)可謂艷壓群芳，只要萬科想要的地，一定攻無不克。沈陽萬科2016年累計(jì)斬獲8塊土地，寶億萊家居飾品，覆蓋了和平、鐵西、大東、于洪四大區(qū)域，寶億萊家居飾品，其中于洪區(qū)、鐵西區(qū)各3宗地塊，和平區(qū)、大東區(qū)各1塊地。無論是拿地的總面積還是總價(jià)格都是當(dāng)之無愧的NO.1。

自肖勁接任萬科沈陽公司總經(jīng)理以來，萬科的一舉一動(dòng)都成為行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，寶億萊家居飾品，所以萬科對(duì)城市中心地塊的熱衷也引領(lǐng)了新輪城市中心地價(jià)的上漲，土地市場(chǎng)也出現(xiàn)了前所未有的熱度，土地溢價(jià)不斷攀升，結(jié)束了沈陽長(zhǎng)達(dá)兩年有余的土地交易流拍或秒拍的局面。

在蘭花基地地塊的搶奪中，更是掀起了沈陽拿地的高潮，品牌房企競(jìng)相追逐，寶億萊家居飾品，7家房企爭(zhēng)奪同一地塊，寶億萊家居飾品，經(jīng)過124輪的激烈爭(zhēng)奪，萬科力挽狂瀾最終以4540元每建筑平方米競(jìng)得，溢價(jià)率高達(dá)71.84%。萬科對(duì)土地市場(chǎng)的信心，也燃起了開發(fā)商對(duì)沈城樓市的信心。一方面土地市場(chǎng)越拍越熱，品牌房企摩拳擦掌一教高下；另一方面，土地市場(chǎng)越拍越熱，也導(dǎo)致品牌支撐力不夠的企業(yè)不敢輕易出手，這將改變沈城樓市格局，強(qiáng)者恒強(qiáng)。

一向以短平快作戰(zhàn)模式的萬科，憑借優(yōu)質(zhì)地塊的獲取提前達(dá)成了百億萬科的指標(biāo)，而明年，萬科憑借新地將邁向另一個(gè)高度，超越萬科唯有萬科。