房天下2016購(gòu)房者數(shù)據(jù)解密 浐灞年度成交登頂成黑馬

[摘要] 2016年哪些樓盤(pán)的搜索量最高，哪個(gè)片區(qū)最受歡迎，哪些商圈最燙手呢？ 2016購(gòu)房數(shù)據(jù)全解密之西安熱門(mén)搜索樓盤(pán)排行榜給你答案！

2016年度第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)人氣榜

編者按：轉(zhuǎn)眼2016年已近尾聲，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，回首西安樓市，從年初的“開(kāi)局嬌羞”到年末的“后勁十足”，令人捏把汗的13.36個(gè)月的庫(kù)存去化周期，一口氣縮短至年末的6.77個(gè)月，供需趨向平衡。截止2016年11月30日，西安商品房簽約量總計(jì)158778套，成交面積1715.71萬(wàn)平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，年度銷售均價(jià)7004元/平方米。其中浐灞區(qū)域成交量金九銀十迅速攀升，最終年成交高達(dá)29188套，成為西安樓市一匹黑馬，而12月高達(dá)18億的拍地落幕更是如一捧煙花在年尾炸響，為2017樓市更添迷離之色。

房天下以自身網(wǎng)站數(shù)億用戶瀏覽為基礎(chǔ)，獨(dú)家解析2016西安購(gòu)房者大數(shù)據(jù)！哪個(gè)樓盤(pán)關(guān)注度最高？成交最好？哪個(gè)片區(qū)最受關(guān)注？購(gòu)房者搜索頻率最高的是哪些詞？為你解密2016，也希望為您的2017年購(gòu)房決策提供助力！

2016西安購(gòu)房數(shù)據(jù)全解密>>

據(jù)西安房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，截止2016年11月30日，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，西安商品房簽約量總計(jì)158778套，成交面積1715.71萬(wàn)平方米，細(xì)分到區(qū)域，浐灞、高新、曲江位列西安區(qū)域成交量前三，其中浐灞區(qū)域很火，全年成交量達(dá)29188套，年度成交登頂成黑馬，緊隨其后的是高新和曲江，其中高新區(qū)域成交23729套，曲江成交23557套。以上三大片區(qū)共貢獻(xiàn)全市34%成交量。

全市在售商品住宅項(xiàng)目中，位于高新區(qū)西灃路與西部大道交匯處的金地西灃公元1-11月成交量位居榜首，累計(jì)成交2751套，成交均價(jià)7423元/平，金地西灃公元是千畝宜居大盤(pán)，自身配套齊全，自帶3所吉德堡幼兒園，1所大雁塔公辦小學(xué)（金地分校），1所初中，1所高中，自身教育配套資源豐富，吸引大批購(gòu)房者目光，目前一期已交房入住，樓盤(pán)關(guān)注度較高。成交排名第二的是浐灞區(qū)域浐河?xùn)|岸的御錦城項(xiàng)目，累計(jì)成交2556套，成交均價(jià)6117元/平，同樣是大體量樓盤(pán)，占地2000余畝，共分10期開(kāi)發(fā)，目前項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)到第七期九瓏灣，社區(qū)內(nèi)包含3所幼兒園、2所小學(xué)、1所中學(xué)在內(nèi)的一站式教育體系，1所大型醫(yī)院、25萬(wàn)平方米綜合商業(yè)、12000平方米大型主題會(huì)所，配套齊全，性價(jià)比高。曲江中海凱旋門(mén)項(xiàng)目排名第三，累計(jì)成交1964套，成交均價(jià)9108元/平，央企中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，準(zhǔn)現(xiàn)房已封頂，小區(qū)距離地鐵口不足300米，品牌房企地鐵口項(xiàng)目，符合大多數(shù)購(gòu)房者購(gòu)房需求。

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①   熱搜樓盤(pán)排行榜 ——說(shuō)點(diǎn)兒你不知道的，今年好多人都在看中海

房天下根據(jù)用戶通過(guò)房天下網(wǎng)站對(duì)樓盤(pán)信息獲取的的情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)，其中主要包括：收藏、降價(jià)通知、開(kāi)盤(pán)通知、樓盤(pán)來(lái)電量、預(yù)約看房等，根據(jù)用戶對(duì)以上項(xiàng)目的總點(diǎn)擊量得出了樓盤(pán)的關(guān)注度數(shù)值，根據(jù)其數(shù)值大小排名，統(tǒng)計(jì)出2016西安關(guān)注度樓盤(pán)Top。下面就由小編帶來(lái)西安熱搜樓盤(pán)排行榜。

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在住宅熱搜樓盤(pán)排行榜中：中海凱旋門(mén)位于曲江南三環(huán)與芙蓉西路十字東南角，央企中海地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，全球500強(qiáng)房企，一級(jí)物業(yè)資質(zhì)，交付時(shí)帶裝修；地鐵4號(hào)線金泘沱站（在建），距離小區(qū)約300米；小區(qū)內(nèi)部建有1500米休閑慢跑道、中心花園；規(guī)劃6萬(wàn)㎡商業(yè)配套，目前已經(jīng)建成正在招商，優(yōu)勢(shì)明顯，成功占據(jù)熱搜榜首，1-11月搜索量高達(dá)520656次；位列排行榜單第二位的是龍湖香醍西岸，1-11月搜索量511854次，品牌優(yōu)勢(shì)比較明顯，濱河法式花園住區(qū)，與西工大附小強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造西工大附小龍湖分校，市場(chǎng)關(guān)注度較高；天地源曲江香都落戶曲江二期門(mén)戶位置，拿下近500畝地塊，經(jīng)過(guò)3年大刀闊斧的開(kāi)發(fā)，從毛地到生活圈，與曲江二期的發(fā)展同步進(jìn)行，1-11月搜索量448407，位列熱搜樓盤(pán)榜第三，社區(qū)高綠化率，低容積率，居住舒適度高； 已簽約南湖小學(xué)，解決業(yè)主子女上學(xué)問(wèn)題，吸引了很大一部分西安購(gòu)房者的目光。

②   熱搜板塊排行——因吹斯�。�2016曲江二期最熱辣！

2016年西安迎來(lái)最牛高鐵時(shí)代，能上天入地的地鐵3號(hào)線也在萬(wàn)眾矚目中開(kāi)通，8所新學(xué)校投入使用，隨著城市化進(jìn)程不斷加快，西安老牌成熟區(qū)的關(guān)注度正在被新晉發(fā)展版塊超越。2016西安熱搜版塊排行是房天下根據(jù)用戶通過(guò)房天下網(wǎng)站或手機(jī)客戶端搜索該版塊樓盤(pán)所在區(qū)域點(diǎn)擊的排行。

據(jù)房天下大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2016西安熱門(mén)搜索板塊排行榜中，曲江二次發(fā)展區(qū)域，曲江CCBD以26420的瀏覽量高居榜首；曲江雁翔路板塊其次，瀏覽量20554；浐灞區(qū)域浐河沿線板塊19668次瀏覽量位列第三。這也與區(qū)域成交量排名基本相符。

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曲江CCBD板塊奪得榜首，雁祥路板塊位居第二，同為曲江熱門(mén)商圈，曲江一直是西安購(gòu)房者置業(yè)的熱門(mén)區(qū)域，曲江新區(qū)占據(jù)了人文自然環(huán)境的優(yōu)勢(shì)，如今，曲江一期房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)趨于飽和，寶億萊家居飾品，曲江二期應(yīng)運(yùn)而生。隨著曲江新區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，住宅用地新增6千畝再度吸引全城購(gòu)房者目光，板塊內(nèi)發(fā)展相當(dāng)迅猛，引來(lái)全市購(gòu)房者熱辣的目光也在意料之中。浐灞區(qū)域浐河商圈排名第三，一方面宜居的生態(tài)環(huán)境吸引了眾多購(gòu)房者前來(lái)置業(yè)，另一方面又有著誘惑力十足的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

③ 熱搜地鐵線路排行——城北鳳城五路站最受寵

地鐵一響，黃金萬(wàn)兩，2016年11月8日西安人期待已久的“粉色小公主”地鐵3號(hào)線通車運(yùn)行，收獲寵愛(ài)無(wú)數(shù)。但因開(kāi)通較晚，與1號(hào)線和2號(hào)線在全年關(guān)注度排行里，是輸在了起跑線上。

據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，2016全年西安熱門(mén)搜索地鐵線路排行榜中，2號(hào)線排在搜索首位，1號(hào)線熱度排名第二。而在所有地鐵站點(diǎn)中，2號(hào)線的鳳城五路站奪冠。（鳳城五路站周邊受關(guān)注的樓盤(pán)是華遠(yuǎn)楓悅）。

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即將到來(lái)的2017年，除去地鐵1號(hào)線二期的建設(shè)，西安又將迎來(lái)有“地鐵之王”稱號(hào)的地鐵4號(hào)線！