2016年中國(guó)房地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)榜單揭曉！

大地產(chǎn)布局的領(lǐng)軍企業(yè)

恒大集團(tuán)——極具超越力的領(lǐng)軍房企

上榜理由 ：借道行業(yè)東風(fēng)和營(yíng)銷魄力，恒大迎來(lái)高速發(fā)展，不僅用一年時(shí)間實(shí)現(xiàn)從2000億到3000億跨越，還一舉超越萬(wàn)科摘得行業(yè)銷售冠軍。聚焦地產(chǎn)主業(yè)之際，恒大布局金融、健康、旅游等多產(chǎn)業(yè)，到2020年，將實(shí)現(xiàn)總資產(chǎn)超3萬(wàn)億，房地產(chǎn)年銷售規(guī)模超6000億。

萬(wàn)科集團(tuán)——穩(wěn)健增長(zhǎng)的領(lǐng)軍房企

上榜理由：股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)讓萬(wàn)科遭遇嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，但管理制度和企業(yè)文化又讓保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，首次進(jìn)入世界五百?gòu)?qiáng)。聚焦地產(chǎn)主業(yè)的同時(shí)，萬(wàn)科圍繞“城市配套服務(wù)商”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略推出的各項(xiàng)新業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)，物業(yè)進(jìn)入“睿服務(wù)3.0”時(shí)代，家裝產(chǎn)品開啟功能型時(shí)代，養(yǎng)老、度假業(yè)務(wù)紛紛落子，完善布局物流地產(chǎn)、長(zhǎng)租公寓，積極拓展商業(yè)地產(chǎn)和國(guó)際化布局。內(nèi)憂外患中，萬(wàn)科作為領(lǐng)軍房企的引領(lǐng)風(fēng)范更加凸顯。

碧桂園集團(tuán)——極具爆發(fā)力的領(lǐng)軍房企

上榜理由：得益于高效管理體制和強(qiáng)大執(zhí)行力，碧桂園僅用一年時(shí)間，便實(shí)現(xiàn)了年度銷售額從一千多億到三千億的跨越。業(yè)績(jī)爆發(fā)的同時(shí)，碧桂園持續(xù)推進(jìn)合伙人制度，提升團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力；大舉拿地，加速一二線城市布局；升級(jí)大盤模式，發(fā)布產(chǎn)城融合戰(zhàn)略，千億投資科技小鎮(zhèn)；上線碧有信，拓展金融業(yè)務(wù)。2016年，碧桂園堪稱業(yè)內(nèi)最具爆發(fā)力的領(lǐng)軍房企。

中海地產(chǎn)——極具增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)的地產(chǎn)央企

上榜理由借道央企整合大勢(shì)，中海并購(gòu)中信，上演業(yè)內(nèi)最大規(guī)模整合案例，不僅攫取大量?jī)?yōu)質(zhì)土地資源，還成為業(yè)內(nèi)最具增長(zhǎng)潛力的巨無(wú)霸房企。與此同時(shí)，中海聚焦地產(chǎn)主業(yè)，穩(wěn)健發(fā)展，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)有望突破2000億大關(guān)，盈利能力持續(xù)業(yè)內(nèi)最強(qiáng)，凈負(fù)債率處于絕對(duì)低位。在地王頻出的當(dāng)下，中海理性拿地，手持千億現(xiàn)金，財(cái)務(wù)狀況堪稱良好。

保利地產(chǎn)——獨(dú)具資源整合力的領(lǐng)軍房企

上榜理由：收購(gòu)中航地產(chǎn)，進(jìn)行業(yè)務(wù)重組，累積優(yōu)勢(shì)土地資源;設(shè)立保利資本，加速房地產(chǎn)金融轉(zhuǎn)型；基于“5P戰(zhàn)略”，推出全生命周期居住系統(tǒng)，進(jìn)一步完善以居住為主體的生態(tài)平臺(tái)；2016年，多方資源整合之下，保利地產(chǎn)以地產(chǎn)開發(fā)為主，以地產(chǎn)金融和社區(qū)消費(fèi)服務(wù)為翼的“一主兩翼”業(yè)務(wù)布局逐漸明確。

融創(chuàng)中國(guó)——極具戰(zhàn)略布局意識(shí)的領(lǐng)軍企業(yè)

上榜理由：堅(jiān)持“聚焦核心區(qū)域，打造高端精品”戰(zhàn)略，融創(chuàng)通過多起有遠(yuǎn)見的并購(gòu)，成功進(jìn)入20多座一、二線核心城市，手握百余高端精品項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了環(huán)渤海、長(zhǎng)三角、珠三角和中西部地區(qū)的合理布局；全面落地“臻生活”高端生活價(jià)值體系，融創(chuàng)不斷更新產(chǎn)品系列，提升產(chǎn)品溢價(jià)能力與品牌價(jià)值。在行業(yè)變幻、人心思變的大勢(shì)下，融創(chuàng)堅(jiān)守房地產(chǎn)開發(fā)陣地，不斷強(qiáng)化豪宅領(lǐng)域話語(yǔ)權(quán)，在2016年成功實(shí)現(xiàn)千億跨越。

華潤(rùn)置地——注重均衡發(fā)展的領(lǐng)軍企業(yè)

上榜理由：華潤(rùn)置地秉承“品質(zhì)給城市更多改變”的品牌理念，堅(jiān)持高品質(zhì)戰(zhàn)略，持續(xù)關(guān)注和提升產(chǎn)品與服務(wù)品質(zhì)，始終保持行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，推動(dòng)城市發(fā)展，引領(lǐng)商業(yè)進(jìn)步。“十三五”期間，華潤(rùn)置地確立了“銷售物業(yè)+投資物業(yè)+X”的商業(yè)模式，即在繼續(xù)堅(jiān)持銷售物業(yè)及投資物業(yè)兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上，積極拓寬購(gòu)物中心+互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系建設(shè)、物業(yè)服務(wù)、老年地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等其他業(yè)務(wù)發(fā)展模式，呈現(xiàn)良好均衡發(fā)展態(tài)勢(shì)。

龍湖地產(chǎn)——注重內(nèi)生力打造的領(lǐng)軍企業(yè)

上榜理由：戰(zhàn)略聚焦、審慎擴(kuò)張、持續(xù)提升產(chǎn)品力，它堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；控制財(cái)務(wù)杠桿、開拓多種融資渠道，它贏得更強(qiáng)財(cái)務(wù)靈活性；加碼商業(yè)布局，提升持有物業(yè)比例，它為自己儲(chǔ)備持續(xù)增長(zhǎng)動(dòng)力；探索社區(qū)O2O、地產(chǎn)金融、共享辦公、長(zhǎng)租公寓等新興領(lǐng)域，它對(duì)市場(chǎng)保持恰當(dāng)敏感；在“優(yōu)土儲(chǔ)，強(qiáng)運(yùn)營(yíng)，控成本，持商業(yè)，精團(tuán)隊(duì)”的策略指引下，龍湖沉著應(yīng)對(duì)行業(yè)變革，穩(wěn)健推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，堪稱最注重內(nèi)生力打造的領(lǐng)軍企業(yè)。

典型特色房企

孔雀城——模式先導(dǎo)性小鎮(zhèn)發(fā)展商

上榜理由：懷揣打造幸福小鎮(zhèn)的夢(mèng)想，孔雀城堅(jiān)持環(huán)核心城市布局戰(zhàn)略13年。2016年，隨著環(huán)南京布局戰(zhàn)略落地，孔雀城的幸福小鎮(zhèn)已經(jīng)完成環(huán)沈陽(yáng)、環(huán)北京、環(huán)上海、環(huán)南京四大區(qū)域戰(zhàn)略布局，在全國(guó)23座城市覆蓋超過20萬(wàn)戶家庭。隨著新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，借力國(guó)家特色小鎮(zhèn)推進(jìn)戰(zhàn)略，孔雀城憑借獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的開發(fā)模式開辟出極具優(yōu)勢(shì)的發(fā)展之路。

路勁地產(chǎn)——務(wù)實(shí)穩(wěn)健的品牌房企

上榜理由：審慎把控風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)步深耕現(xiàn)有區(qū)域，積極進(jìn)行并購(gòu)、尋求合作。同時(shí)，把握市場(chǎng)趨勢(shì)，瞄準(zhǔn)京津冀一體化發(fā)展機(jī)遇，路勁聯(lián)手河北建投，發(fā)揮彼此優(yōu)勢(shì)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，做大做強(qiáng)新型城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)。面對(duì)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境和客戶需求，路勁始終秉承“用心筑造品質(zhì)生活”的理念，穩(wěn)步推進(jìn)企業(yè)發(fā)展。

新鷗鵬集團(tuán)——專注教育地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)

上榜理由：16年靜默前行，它以“K12+ ”為核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造0—100歲全周期教育成長(zhǎng)體系；依托教育產(chǎn)業(yè)，它創(chuàng)造并不斷升級(jí)戰(zhàn)略級(jí)產(chǎn)品新鷗鵬教育城；在“教育+”核心戰(zhàn)略之下，新鷗鵬集團(tuán)確定“331”布局，聚焦北上渝三大直轄市，拓展歐洲、澳洲和北美三大海外市場(chǎng)，深耕核心產(chǎn)品新鷗鵬教育城。隨著核心戰(zhàn)略的鋪展，新鷗鵬集團(tuán)已經(jīng)發(fā)展成“以教育為主體，地產(chǎn)、金融為兩翼”的百億級(jí)綜合企業(yè)集團(tuán)。

山水文園投資集團(tuán)——文旅開拓先鋒房企

上榜理由2016年，山水文園鞏固了自己在文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的地位。作為美國(guó)六旗在國(guó)內(nèi)的獨(dú)家戰(zhàn)略合作伙伴，山水文園在浙江海鹽與重慶璧山的山水主題小鎮(zhèn)都已投入建設(shè)，單體占地7000至10000畝，投資額超300億元人民幣。未來(lái)五年，山水文園集團(tuán)將在京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、華中等國(guó)內(nèi)核心經(jīng)濟(jì)區(qū)域布局15座山水主題小鎮(zhèn)，重塑中國(guó)文旅產(chǎn)業(yè)版圖。

江河地產(chǎn)——一鳴驚人的房企新軍

上榜理由：作為大型跨國(guó)集團(tuán)江河源的全資子公司，江河地產(chǎn)秉持“讓創(chuàng)新改變未來(lái)”的品牌理念，發(fā)布起航之作ID CITY艾迪城。從入市之初定位“國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)”，到不斷創(chuàng)新全面升級(jí)為“國(guó)際全健康智慧社區(qū)”，ID CITY艾迪城以精確至毫米的大師設(shè)計(jì)空間、點(diǎn)滴細(xì)節(jié)上的科技創(chuàng)新以及先進(jìn)的社區(qū)理念為業(yè)界稱道。入市8個(gè)月便以40億銷售額強(qiáng)勢(shì)領(lǐng)跑，江河地產(chǎn)亦憑此佳績(jī)?cè)诿�企云集的京城地產(chǎn)界占據(jù)一席之地，將會(huì)以從“好”到“更好”突破，詮釋工匠精神、兌現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品的承諾。

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