龍湖地產(chǎn)上市終局

　　幾經(jīng)掙扎之后，龍湖終于決定暫緩上市。昨日，重慶市政府新聞發(fā)言人周波代龍湖宣布了暫緩上市的消息。

　　往事依稀，2007年4月16日，也是重慶市副市長黃奇帆向外界透露龍湖即將上市的消息，黃奇帆認(rèn)為，龍湖董事長吳亞軍將取代當(dāng)時的“首富”楊惠妍。

　　往事 龍湖上市

　　2007年4月16日，寶億萊家居飾品，當(dāng)所有人的目光都集中在新首富碧桂園（行情,資訊,評論）楊二小姐的時候，重慶市副市長黃奇帆在會見花旗銀行中國首席執(zhí)行官施瑞德時表示，重慶房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的龍頭企業(yè)——龍湖地產(chǎn)將于2007年赴港上市，如若上市成功，龍湖董事長吳亞軍將取代當(dāng)時的“首富”楊惠妍，成為新的中國女“首富”。有媒體預(yù)計，上市后，吳亞軍的資產(chǎn)將高達(dá)600億元。

　　但盡管有重慶市政府的支持，可吳亞軍在奔向“首富”道路上并不順利。

　　事實上，早在2005年，龍湖就已經(jīng)在開始籌備上市的相關(guān)事宜，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品，坊間時有傳聞，龍湖將赴港上市。但其時關(guān)于上市，龍湖一直緘口不談。依據(jù)黃奇帆在會見施瑞德時透露出的相關(guān)消息，摩根士丹利及多家國際投行在負(fù)責(zé)龍湖上市的發(fā)行工作。

　　此后將近4個月的時間當(dāng)中，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，龍湖上市的消息開始從公眾視野當(dāng)中消失。

　　至去年8月底，方才又有消息稱龍湖地產(chǎn)已委托瑞銀及摩根士丹利為上市保薦人，并展開一系列上市準(zhǔn)備工作，這意味著龍湖此時已正式進(jìn)入上市預(yù)備役的行列。

　　正是在這段時間內(nèi)，龍湖拉開了加入瘋狂的2007年“地王”爭奪戰(zhàn)的序幕。

　　2007年3月30日，面對萬科、首創(chuàng)、中海、保利、綠地等國內(nèi)地產(chǎn)大鱷，龍湖僅一次競價，就以815萬/畝的價格奪得其時重慶標(biāo)王。

　　2007年8月10日，龍湖擲金30.25億元，擊敗招商、保利、中海，再度重慶稱霸。

　　2007年11月8日，龍湖進(jìn)軍上海以15.42億元的“天價”一舉摘得上海青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)一幅面積14.4公頃的地塊，創(chuàng)下上海郊區(qū)地價之最。龍湖幾乎成為此間上海土地市場與綠城競爭“地王”的唯一主角。

　　2007年12月5日，龍湖與西安市曲江區(qū)簽署協(xié)議，投資30億元開發(fā)大唐不夜城。

　　2007年12月19日，龍湖再次攜手北京時代華人房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以20.6億元的價格競得海淀區(qū)中關(guān)村（000931行情,愛股,主力動向）甲3號地塊。

　　至此，龍湖完成了在重慶、成都、北京、上海、天津、西安等六大城市的全國布局。其中重慶擁有，二級開發(fā)項目11個，寶億萊家居飾品，一級開發(fā)項目2個；成都，二級開發(fā)項目5個，一級開發(fā)項目3個；西安項目3個，上海項目3個，北京項目7個。

　　在當(dāng)時大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士的眼中，如此高調(diào)拿地的龍湖實為其上市。其拿地的底氣或與其完成了一輪私募有關(guān)。

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