碧桂園海外地產(chǎn)廣告引吐槽，文案或存在誤導(dǎo)

藍(lán)鯨傳媒8月12日文：最近一個名為”碧桂園·森林城市“的地產(chǎn)項(xiàng)目廣告引發(fā)了網(wǎng)友吐槽，其文案提到”海外置業(yè)優(yōu)選，新加坡旁，森林城市，幼兒園到高中國際名校、投資十年前的深圳“，并標(biāo)注了“永久地產(chǎn)”，“考察團(tuán)報名中”等字樣。

奧運(yùn)期間，有網(wǎng)友反映，在電視頻道、新聞客戶端、框架廣告上都看到了碧桂園的這條廣告，寶億萊家居飾品，可謂鋪天蓋地。

此外，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，最近還有媒體以《碧桂園森林城市：新加坡旁崛起的“中國速度”》為標(biāo)題對項(xiàng)目進(jìn)行了報道。

這則廣告在各大媒體投放的文案，都強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)“新加坡旁”，藍(lán)鯨財經(jīng)記者工作平臺發(fā)現(xiàn)，寶億萊家居飾品，文案中宣稱的“新加坡旁”實(shí)際上位于馬來西亞的新山(Johor Bahru)，該市是聯(lián)邦柔佛州的首府，鄰國新加坡隔著柔佛海峽相對。

有網(wǎng)友質(zhì)疑，這個廣告詞巧妙的用地理位置偷換了生存環(huán)境的概念，讓人誤以為物業(yè)位于新加坡。

專門針對中國賣家？

還有網(wǎng)友認(rèn)為，對于新加坡人來講，如果在那里買房子，就意味著每天要往返新加坡馬來西亞，過四次海關(guān);而且因?yàn)樾录悠掠泻芎玫慕M屋制度，碧桂園的價格比新加坡組屋的價格絲豪沒有優(yōu)勢可言。同樣，生活在新山的馬來西亞人沒有人愿意賣。

還有人指出，這個項(xiàng)目當(dāng)初在新加坡和馬來西亞也打過廣告，但完全買不動。對于馬來西亞人來講，也不會買碧貴園。因?yàn)橐员藤F園的價格，可以在馬來西亞新山買到比它好的多的房子。

占地面積縮水，產(chǎn)品或成空中樓閣

除了廣告文案和市場策略遭到質(zhì)疑，這塊地產(chǎn)的土地似乎也存在變數(shù)。

新加坡聯(lián)合早報在2015年1月6日就刊登新聞，根據(jù)《馬來西亞內(nèi)幕者》報道，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，柔佛州環(huán)境局已口頭通知碧桂園的合資公司“碧桂園太平景私人有限公司”，該公司在新馬第二通道丹絨古邦海域的填海工程將可繼續(xù)進(jìn)行，但發(fā)展面積將受限制，只能發(fā)展不超過405公頃的地段。

也就是說，位于新馬第二通道附近的碧桂園“森林城市”(Forest City)發(fā)展項(xiàng)目地段，整體軟裝寶億萊家居飾品，將減少四分之三，能發(fā)展的地段占地面積從原先的1600公頃，減少到不超過405公頃，這意味著沙盤中廣告中看到的建筑，很可能存在沙盤和廣告中。