時代地產(chǎn)64億再落子佛山 1.5萬/平造歷史最高單價

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月22日，時代地產(chǎn)以總價64億、1.5萬/平方米的樓面價拿下位于佛山金沙洲地塊，該地價也造就了佛山新地王。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該地塊位于佛山南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐泌沖沿江路“桃花地”地段，占地面積11.2萬平方米，容積率容積率≥1.5且≤3.75，寶億萊家居飾品，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地。該地塊分為A、B兩區(qū)，其中，A區(qū)面積79874平方米，寶億萊家居飾品，B區(qū)面積31754.2平方米。

出讓文件顯示，該地塊不能在商業(yè)及配套建筑內(nèi)建設(shè)公寓、公寓式辦公、SOHO辦公、產(chǎn)權(quán)式酒店、酒店式公寓等有居住、功能形式的用房。

另外，地塊內(nèi)須設(shè)置1個幼兒園，規(guī)模不小于18個班、用地面積不小于5800平方米，寶億萊家居飾品，竣工后移交大瀝鎮(zhèn)政府。

有消息指出，該地塊開發(fā)投資總額不低于12.56億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這表明時代地產(chǎn)在這地塊至少投資76.6億元。

據(jù)了解，寶億萊家居飾品，該地塊就在時代地產(chǎn)項目時代水岸附近，該項目均在1.5萬/平方米左右。其它在售項目還有合生君景灣、長信御景峰等，合生君景均價7877元/平方米，長信御景峰成交均價徘徊在9500元/平方米。

有業(yè)內(nèi)人士指出，1.5萬/平方米的樓面價以為著未來房價有望沖到3萬/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道，佛山近期頻出高價地，上月23日，時代地產(chǎn)以9662元/平方米的樓面價拿了地王；31日當(dāng)代置業(yè)以11539元/平方米樓面價刷新地王記錄；今天，時代地產(chǎn)再刷新記錄，造就佛山歷史最貴單價地王。