碧桂園22.8億拿深圳坪山雙限雙競地 龍華地塊突然叫停

觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月14日，深圳出讓龍華、坪山和大鵬的3宗居住用地。值得注意的是，本次出讓土地首次采用“雙限雙競”模式。

當天，中駿、珠投、首創(chuàng)、碧桂園、中建四局、天地源、中海中鐵、萬科、招商、中糧、龍光、華潤等均來到拍賣現(xiàn)場，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，搶地房企總計或超過40家。

繼保利地產(chǎn)以6.8億元競得大鵬辦事處G16506-0144地塊后，位于坪山沙湖社區(qū)的G11314-0092地塊隨后入場拍賣。該宗地掛牌起始價17.5億；最高地價限價22.8億；土地面積33383.04平方米；建筑面積165950平方米。

經(jīng)歷了和保利的多輪激烈廝殺，碧桂園最終以22.8億拿下坪山沙湖社區(qū)G11314-0092地塊，配建人才房面積27400平方米，折合樓面價約2.1萬元/平方米。

令人詫異的是第三塊出讓的龍華民治辦事處A808-0020地塊突接通知被查封，寶億萊家居飾品，停止出讓。

本次出讓宗地采用“雙限雙競”的辦法以掛牌方式出讓，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，即限銷售房價和成交地價、競成交地價和人才住房面積。競買人報價達到最高地價限價時，寶億萊家居飾品，有意繼續(xù)競買的競買人由競地價轉(zhuǎn)為向上競?cè)瞬抛》棵娣e。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，本次出讓宗地項目建成后，商品住房必須嚴格按限定的銷售均價和最高銷售單價進行銷售。G11314-0092宗地商品住房預(yù)售時銷售均價必須低于周邊同類預(yù)售項目屆時備案均價的90%且不高于每平方米3.06萬元，最高銷售單價不得高于3.23萬元。本次出讓宗地商品住房銷售后且自小業(yè)主取得分戶不動產(chǎn)登記證書之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。