恒大地產(chǎn)深深房A最新消息：協(xié)議確定 后者以A股或現(xiàn)金購買股權(quán)(2)

　　恒大方面對此表示，建議重組可讓市場更加正面、合理評估公司的應(yīng)有價值，并提供多渠道籌資平臺。中國恒大已向交易所申請股票明早起復(fù)牌。

　　▲中國恒大3日走勢

　　目前深投控直接持有深深房A 63.55%股權(quán)，在不考慮控股權(quán)價值的前提下，該部分股權(quán)對應(yīng)的市值約為67.36億元。另據(jù)接近深圳國資方面的人士透露，深圳國資系統(tǒng)整合旗下上市公司資源意向明確，即便深深房A因上述事宜發(fā)生控股權(quán)變更，亦屬預(yù)期之內(nèi)的事項。

　　梳理恒大近期在資本市場上的動作，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，其已有接手地方國資上市房企的先例，即通過受讓國有股東股權(quán)入主嘉凱城，其操作手法也可能被運(yùn)用到深深房A。

　　今年4月，嘉凱城公告，公司國有股東浙商集團(tuán)、杭鋼集團(tuán)、國大集團(tuán)擬聯(lián)合通過公開征集投資者并協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓持有的52.78%股份。

　　因恒大三度舉牌而陷入控股權(quán)爭奪的廊坊發(fā)展，寶億萊家居飾品，和嘉凱城、深深房A有一個共同特點(diǎn)，均是地方國資委控制的上市房企。恒大偏愛有國資背景的上市房企，萬科原來的第一大股東華潤也是國有股東，寶萬之爭中恒大也高調(diào)入局，控股權(quán)之爭至今沒有結(jié)果。

　　近一段時間以來，恒大也不斷在A股市場大舉“買貨”。恒大旗下的恒大人壽和中國恒大一共買入13只上市公司股票，其中10家A股公司的前十大股東榜中都出現(xiàn)了恒大人壽的名字。這些恒大入股的公司一度被稱為“恒大概念股”，股價被投資者追捧得以大漲。

　　或?qū)⒎�(wěn)坐行業(yè)龍頭

　　有觀點(diǎn)認(rèn)為，寶億萊家居飾品，結(jié)合恒大在香港市場回購股份的加速進(jìn)行，恒大入局并控股國內(nèi)上市房企表明恒大將通過借殼上市的方式回歸A股，其在香港“私有化”的步伐也將逐步提速。

　　不過，對于恒大通過“私有化”回歸A股的方式，嚴(yán)躍進(jìn)并不認(rèn)同。“對于在香港上市的中國恒大來說，整體軟裝寶億萊家居飾品，由于受到相關(guān)法規(guī)限制，私有化難度較高，而拆分回歸則相對容易。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，出于保護(hù)中小股東利益的考慮，并受香港證監(jiān)會《收購守則》和港交所《上市準(zhǔn)則》約束，港股“私有化”難度較大。資料顯示，香港市場較為常見的私有化方式有“要約”和“協(xié)議安排”兩種，但無論是要約還是協(xié)議安排，都需要滿足參加股東大會的獨(dú)立股東75%以上批準(zhǔn)、反對票不超過全部獨(dú)立股東10%的條件——如何獲得足夠的中小股東支持，將是港股“私有化”的難點(diǎn)與障礙。

　　因此，拆分上市也不失為中國恒大回歸A股的最好選擇，這也就不難理解恒大目前大肆追求“殼資源”。

　　其實(shí)，拆分上市的手法對于中國恒大來說并不陌生。去年11月6日，廣州恒大淘寶足球俱樂部在新三板掛牌上市，恒大淘寶也因此成為“亞洲足球第一股”。恒大將旗下新產(chǎn)業(yè)拆分上市，加快輕資產(chǎn)化進(jìn)程，對恒大專注地產(chǎn)業(yè)務(wù)大有裨益。此外，事實(shí)也表明，中國恒大已經(jīng)在重新聚焦地產(chǎn)行業(yè)。9月28日消息，寶億萊家居飾品，中國恒大宣布出售糧油、乳制品及礦泉水業(yè)務(wù)中的全部權(quán)益，總代價約為人民幣27億元。 　　南方財富網(wǎng)微信號：南財

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