恒大集團(tuán)舉牌萬科

　　萬科8月8日晚間公告，恒大集團(tuán)通過7家公司增持萬科股份至5%。業(yè)內(nèi)人士表示，從現(xiàn)階段看恒大的入股更偏向于財(cái)務(wù)投資。

　　持股達(dá)5%

　　8月8日晚間，萬科公告稱，當(dāng)日收到廣州市昱博投資有限公司、廣州市奕博投資有限公司、廣州市悅朗投資有限公司、廣州市凱軒投資有限公司、廣州市廣域投資有限公司、廣州市欣盛投資有限公司、廣州市仲勤投資有限公司七家公司的簡式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書。上述公司分別于7月25日至8月8日之間增持萬科公司A股股份共55195.987萬股，占公司總股份的5%。上述公司因受同一實(shí)際控制人恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司控制而構(gòu)成一致行動(dòng)人。

　　萬科在公告中表示，本次權(quán)益變動(dòng)不觸及要約收購，且未導(dǎo)致公司第一大股東發(fā)生變化。

　　此前，整體軟裝寶億萊家居飾品，已有恒大集團(tuán)出手入股萬科的消息，讓萬科股權(quán)之爭頓生波瀾。根據(jù)公告，截至8月4日，恒大收購萬科A共51687.0628萬股，寶億萊家居飾品，占萬科已發(fā)行股本總額約4.68%，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，總代價(jià)為91.1億元。恒大此部分持股的成本在17.6元/股左右。

　　最大的兩家房企如此緊密聯(lián)系在一起，引發(fā)市場各種猜測。不過業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，寶億萊家居飾品，恒大此次購股行為，主要還是出于財(cái)務(wù)投資的考慮。根據(jù)恒大年報(bào)數(shù)據(jù)，僅2015年恒大集團(tuán)就通過相關(guān)投資取得了約3億元的收入。

　　引發(fā)市場關(guān)注

　　恒大入股萬科在資本市場引發(fā)極大關(guān)注。根據(jù)權(quán)威研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的最新市場研究簡報(bào)，恒大今年1-7月實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售額1755.5億元，位列全國第一，萬科則排名第二。

　　一位證券分析師向記者表示，行業(yè)龍頭之間的相互入股早有先例，典型的是今年年初家電龍頭企業(yè)美的旗下控股公司成為格力的第十大股東。

　　自陷入股權(quán)之爭以來，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，萬科的銷售出現(xiàn)明顯下滑。根據(jù)銷售簡報(bào)，公司7月銷售金額、面積環(huán)比均下降三成以上。萬科總裁郁亮曾表示，寶萬之爭使得部分已經(jīng)簽約的項(xiàng)目出現(xiàn)了解約和中止簽約，部分已經(jīng)銷售未結(jié)的項(xiàng)目面臨著退訂和交付的風(fēng)險(xiǎn)。

　　“作為現(xiàn)任萬科第一大股東，寶能系地產(chǎn)業(yè)務(wù)并不出色，難以對(duì)萬科的長遠(yuǎn)發(fā)展帶來有力支持”，一位市場觀察人士表示，恒大作為房企龍頭企業(yè)，擁有豐富的土地儲(chǔ)備與充裕的現(xiàn)金儲(chǔ)備，強(qiáng)大的成本控制能力、準(zhǔn)確的市場定位、大規(guī)�？焖匍_發(fā)能力等內(nèi)控管理優(yōu)勢，能更好地與萬科實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同。

　　受恒大入股萬科消息影響，近期萬科A走勢強(qiáng)勁，一舉將復(fù)牌以來的跌幅幾乎全部收復(fù)；港股中國恒大也是放量三連陽，三天大漲15%。