當(dāng)日達(dá)成電商標(biāo)配 物流地產(chǎn)行業(yè)需把握機(jī)會

當(dāng)日達(dá)成電商標(biāo)配 物流地產(chǎn)行業(yè)需把握機(jī)會 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院     2016-12-23 15:11

[摘要] 電商繁榮的背后，需要有哪些外在條件的支撐?在剛剛過去的“雙11”、“雙12”，剁手黨們的狂歡，快遞、物流也開始高速運轉(zhuǎn)。

電商繁榮的背后，需要有哪些外在條件的支撐?在剛剛過去的“雙11”、“雙12”，剁手黨們的狂歡，快遞、物流也開始高速運轉(zhuǎn)。而今年電商購物節(jié)中，最為搶眼的數(shù)據(jù)莫過于——“雙11”第一個送到消費者手中的包裹，從下單到包裹送達(dá)只用了18分鐘，這并不是科幻小說，也不是因為如今的交通運輸工具達(dá)到了光速，而是物流地產(chǎn)行業(yè)為消費者們帶來的驚喜。

物流地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展其實早就滲透到我們的生活中了，京東、天貓、1號店的次日達(dá)、當(dāng)日達(dá)服務(wù)，更是讓物流地產(chǎn)離我們越來越近。

如今，在物流地產(chǎn)時代，從網(wǎng)上買東西并不需要從很遠(yuǎn)的倉庫發(fā)貨，然后通過各種交通運輸工具的輾轉(zhuǎn)送達(dá)消費者手中。這已經(jīng)成為歷史，如今，整體軟裝寶億萊家居飾品，在物流地產(chǎn)行業(yè)的努力下，已經(jīng)將電商們的“倉庫”建到了你家門口。這對于電商經(jīng)營者提升用戶購買體驗來說，是一個極為重要的舉措。

物流地產(chǎn)在未來將會無處不在，物流地產(chǎn)在當(dāng)下發(fā)展的第一步就是迷你倉庫。各個小區(qū)中的快遞收發(fā)點、便利店，都將會被開發(fā)出來，作為物流倉儲的一個重要組成部分。然后在大數(shù)據(jù)的幫助下，計算出區(qū)域內(nèi)消費者對某一產(chǎn)品的需求度，然后補(bǔ)給庫存。這樣一來，就能夠?qū)崿F(xiàn)你一下單，東西馬上就送上門的情形。
另外，目前城市中還有很多空間沒有被利用起來。尤其是地下空間，更可以作為物流地產(chǎn)的一個根據(jù)地，寶億萊家居飾品，讓現(xiàn)代生活變得更加便利高效。

而且，目前電商的線上線下聯(lián)動已經(jīng)成為了必然的趨勢，尤其對于服裝零售廠商來說，線下的門店既可以是一個試衣間，也可以是一個承擔(dān)物流功能的配送中心。哪怕是那些主打線上渠道的品牌，也會告訴消費者他的體驗店、試衣間在哪里。
這些現(xiàn)象，都說明物流地產(chǎn)行業(yè)將會擁有廣闊的發(fā)展空間。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國物流地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式分析報告》的分析，我國物流地產(chǎn)發(fā)展較為落后，人均物流倉儲面積僅為美國的八分之一，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，因此對于行業(yè)經(jīng)營者來說，在我國物流地產(chǎn)仍舊是一片藍(lán)海。

圖表：中國與美國人均物流倉儲面積對比

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

而目前，萬科等傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)，也在大力發(fā)展物流地產(chǎn)。

對于物流地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營者來說，在選址拿地、開發(fā)建設(shè)以及招商運營方面加大力度，是提高利潤與市場知名度的必要保證。另外，在當(dāng)下零售消費升級的背景下，物流地產(chǎn)更是有望迎來發(fā)展的黃金階段。

本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，轉(zhuǎn)載請注明來源�。▓D片來源互聯(lián)網(wǎng)，寶億萊家居飾品，版權(quán)歸原作者所有）

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