招商地產(chǎn)和重慶北部新區(qū)政府正式簽約 將聯(lián)合打造“金山意庫”

2015年6月19日，招商地產(chǎn)和重慶北部新區(qū)政府正式簽約，將合作改造位于出口加工區(qū)的金山工業(yè)園，打造“重慶金山意庫”。項(xiàng)目緊鄰北部新區(qū)宜家、奧特萊斯商圈，總占地約100畝，總建筑面積約13萬平方米，項(xiàng)目主要規(guī)劃業(yè)態(tài)為創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、觀光休閑，并配套建設(shè)公共服務(wù)等設(shè)施，將聚集國內(nèi)和重慶本土優(yōu)秀的創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、廣告?zhèn)髅降雀黝悪C(jī)構(gòu)，成為中國最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

招商地產(chǎn) 城市升級(jí)專家

2015年，招商地產(chǎn)提出運(yùn)用在深圳蛇口三十年深耕城市升級(jí)的經(jīng)驗(yàn)和三十年積淀的各項(xiàng)專業(yè)能力，依托于招商局集團(tuán)雄厚的發(fā)展資源與強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)背景，力求將自己打造成為“中國一流的城市升級(jí)專家”的新戰(zhàn)略定位。招商地產(chǎn)在地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造和運(yùn)營等方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，其打造的“南海意庫”是深圳經(jīng)濟(jì)模式的快速轉(zhuǎn)型與蛇口產(chǎn)業(yè)升級(jí)的產(chǎn)物，是國內(nèi)舊廠房改造為創(chuàng)意文化集群的先驅(qū)者與成功典范，也是深圳城市建筑再生的典型案例，在節(jié)能環(huán)保、創(chuàng)意文化方面獲得國內(nèi)外多項(xiàng)技術(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)和稱號(hào)。

招商地產(chǎn)重慶公司2004年進(jìn)入重慶市場(chǎng)，深耕重慶11年，一直致力于打造精品住宅，為重慶市民帶來最佳的住宅體驗(yàn)和住宅服務(wù)。為積極踐行招商地產(chǎn)2015年“中國一流的城市升級(jí)專家”的發(fā)展戰(zhàn)略，重慶招商也將鍛造綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)快速均衡地發(fā)展，為重慶市民帶來更多的創(chuàng)新產(chǎn)品和更好的社區(qū)體驗(yàn)。

圖為位于南海意庫的招商地產(chǎn)深圳總部，整體軟裝寶億萊家居飾品，舊廠房改造而成

招商地產(chǎn)和重慶北部新區(qū)合力打造“重慶金山意庫”

為振興北部新區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)“大眾創(chuàng)新、萬眾創(chuàng)業(yè)”，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，北部新區(qū)經(jīng)過認(rèn)真、專業(yè)的對(duì)比研究，最終選擇招商地產(chǎn)和重慶北部新區(qū)合作，改造位于出口加工區(qū)的金山工業(yè)園，將參照深圳南海意庫模式，打造“重慶金山意庫”。

重慶金山意庫主要業(yè)態(tài)規(guī)劃為：1、文化藝術(shù)：以為公眾提供創(chuàng)意設(shè)計(jì)與生活方式的體驗(yàn)平臺(tái)為核心，通過展示、教育與交流等多種形式實(shí)現(xiàn)大眾與文化產(chǎn)業(yè)的互動(dòng)。推動(dòng)本土創(chuàng)意產(chǎn)品的創(chuàng)新與品牌的推廣；2、創(chuàng)意設(shè)計(jì)：引進(jìn)重慶本土及國際、國內(nèi)不同文化創(chuàng)意領(lǐng)域的知名機(jī)構(gòu)以及相關(guān)商務(wù)服務(wù)平臺(tái)，寶億萊家居飾品，通過產(chǎn)業(yè)聚集、落實(shí)政策支持，形成重慶具有規(guī)模的文化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈；3、觀光休閑：運(yùn)用藝術(shù)元素改造工業(yè)園區(qū)的環(huán)境特征，引入休閑類特色餐飲、時(shí)尚酒店、綜合化的生活書店、健身娛樂等內(nèi)容，為園區(qū)注入充滿活力的文化休閑功能，打造重慶市標(biāo)桿性的創(chuàng)意觀光目的地；4、創(chuàng)業(yè)平臺(tái)：為創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、創(chuàng)新商業(yè)(如 O2O新型商業(yè)配套服務(wù)商)等提供智能及個(gè)性商務(wù)空間（如拎包入駐服務(wù)式辦公）、孵化服務(wù)、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、投融資服務(wù)等。

重慶金山意庫整體投產(chǎn)后，園區(qū)內(nèi)各類企業(yè)數(shù)量預(yù)計(jì)將達(dá)到300家，創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、觀光休閑類企業(yè)數(shù)量占80%以上，園區(qū)年產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)到60億元。

項(xiàng)目將分三期打造，到2018年，將重慶金山意庫打造為集文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、觀光休閑及其配套設(shè)施與服務(wù)等業(yè)態(tài)為主的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。提升項(xiàng)目所在區(qū)域的城市功能和整體形象，成為重慶市乃至中國具有影響力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿之作。

金山意庫改造意境圖

附：招商地產(chǎn)深圳“南海意庫”介紹

南海意庫位于深圳市南山區(qū)蛇口，蛇口西接前海，東鄰后海商務(wù)中心，南連香港，是深圳南山片區(qū)黃金商務(wù)三角的重要一環(huán)。

1978年招商局在深圳蛇口的“開山第一炮”引爆了中國內(nèi)地改革開放的浪潮，招商局獨(dú)資開發(fā)蛇口工業(yè)區(qū)。三十多年來，蛇口的城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域生活環(huán)境變化，形成良性循環(huán)上升態(tài)勢(shì)，招商地產(chǎn)以綜合開發(fā)模式，將蛇口發(fā)展成為人口約25萬，年人均GDP逾28.9萬元的國際化濱海城區(qū)和國家級(jí)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（簡稱自貿(mào)區(qū)）之一。

在深圳經(jīng)濟(jì)模式的快速轉(zhuǎn)型與蛇口產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的過程中，“南海意庫”應(yīng)運(yùn)而生，成為國內(nèi)舊廠房改造為創(chuàng)意文化集群的先驅(qū)者與成功典范。南海意庫原為三洋公司廠房，招商地產(chǎn)于2005年進(jìn)行回購，完成其建筑載體由“制造”到“智造”的功能的轉(zhuǎn)變，六幢舊廠房改造成的五A甲級(jí)花園式寫字樓，保持原有建筑風(fēng)貌，又不失時(shí)機(jī)地注入新的創(chuàng)意元素，從功能單一的車間廠房，向多功能產(chǎn)品方向改造，滿足承載企業(yè)辦公、商業(yè)、展示需求，并且賦予項(xiàng)目“文化創(chuàng)意”主題，引進(jìn)特定商戶進(jìn)駐，打造項(xiàng)目特色。截止2014年底，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，園區(qū)年產(chǎn)總值65億元，繳納稅收7億元，釋放巨大的文化生產(chǎn)力。截至目前，南海意庫國內(nèi)外創(chuàng)意企業(yè)已有約200家，包括建筑、工業(yè)設(shè)計(jì)、藝術(shù)創(chuàng)作、景觀規(guī)劃等企業(yè)，最有效地實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)和藝術(shù)聚集的創(chuàng)意力量同時(shí)，南海意庫是真正的綠色建筑，也是深圳城市建筑再生的典型案例，更因其在節(jié)能環(huán)保方面的高標(biāo)準(zhǔn)大獲好評(píng)，寶億萊家居飾品，獲得國內(nèi)外多項(xiàng)技術(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，包括綠色建筑獎(jiǎng)、綠色三星（設(shè)計(jì)）獎(jiǎng)等。

南海意庫作為招商局“600億再造蛇口”規(guī)劃的重要組成部分，現(xiàn)已成為蛇口海上世界綜合體重要的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，對(duì)提升整個(gè)蛇口片區(qū)，乃至推動(dòng)深圳整個(gè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展都有重要的意義。

招商地產(chǎn)深圳 南海意庫