龍湖地產(chǎn)公布中期業(yè)績：簽約額385.9億元 同比增78.4%

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中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京8月17日訊 8月17日，龍湖地產(chǎn)公布2016年中期業(yè)績。2016年上半年龍湖地產(chǎn)實現(xiàn)簽約額385.9億元，同比增78.4%，創(chuàng)歷史新高。龍湖地產(chǎn)綜合借貸成本年利率進(jìn)一步下降至5.18%，寶億萊家居飾品，平均貸款年限延長至5.84年，達(dá)到歷史最優(yōu)水平。

2016年上半年，龍湖地產(chǎn)把握境內(nèi)融資窗口期，成功發(fā)行81億公司債，固定利率介乎于3.19%-3.75%，期限介乎于五年至十年，票面息率及年期屢創(chuàng)民營房企最優(yōu)。報告期后，龍湖地產(chǎn)于2016年7月發(fā)行境內(nèi)人民幣公司債37億元，固定利率介乎于3.06%-3.68%，期限介乎于五年至七年。

期內(nèi)，龍湖地產(chǎn)獲惠譽(yù)授予的 “BBB－”評級，展望穩(wěn)定，成為同等規(guī)模民營房企中首家獲得“投資級”國際信用評級的企業(yè)。同時，寶億萊家居飾品，標(biāo)準(zhǔn)普爾對龍湖維持BB+評級，寶億萊家居飾品，展望正面；穆迪給予龍湖Ba1評級，整體軟裝寶億萊家居飾品，展望穩(wěn)定；境內(nèi)方面，大公國際、中誠信證評及新世紀(jì)均給予龍湖AAA的最高評級。

上半年新獲16幅土地

截至2016年6月30日，龍湖土地儲備合計3900萬平方米。上半年龍湖獲取16幅優(yōu)質(zhì)土地，分別位于10個核心目標(biāo)城市及天津、濟(jì)南等潛力市場，均集中于一二線高能級城市。

上述16幅優(yōu)質(zhì)土地，總建筑面積574萬平方米。其中，60.8%位于環(huán)渤海區(qū)域，寶億萊家居飾品，29.2%位于西部地區(qū)，10%位于長三角地區(qū)。同時，龍湖通過合作策略、二級市場收購等方式合理控制投入與成本。上半年新增土儲平均收購成本每平方米5316元。

至此，龍湖地產(chǎn)的城市覆蓋數(shù)25個，項目獲取的區(qū)位更趨向城市中心區(qū)，單項目的開發(fā)規(guī)模也都控制在適當(dāng)水平，為提升集團(tuán)可售物業(yè)的周轉(zhuǎn)水平奠定良好基礎(chǔ)。截至2016年6月30日，集團(tuán)土地儲備合計3900萬平方米，權(quán)益面積3265萬平方米。土地儲備平均成本每平方米3507元，為當(dāng)期簽約單價的23.2%。

報告期后，龍湖進(jìn)一步獲取三幅地塊，包括青島仲村Ⅱ地塊、杭州錢江世紀(jì)城地塊及重慶照母山Ⅱ地塊，計容建筑面積共35.9萬平方米。