時代地產(chǎn)深耕珠三角 上半年銷售133億創(chuàng)新高

時代地產(chǎn)（01233.HK）近期在香港公布了2016年半年度業(yè)績報告。今年上半年，時代地產(chǎn)實現(xiàn)銷售面積119.8萬平方米，銷售金額133.6億元，同比分別增長34.8%和75.1%，完成了215億元年度銷售目標的62%，延續(xù)上市以來的穩(wěn)健增長勢頭。

2016年上半年，寶億萊家居飾品，時代地產(chǎn)持續(xù)深耕珠三角都市圈，在積極進取的銷售策略下，業(yè)績實現(xiàn)了大幅增長，截至2016年6月30日，實現(xiàn)合同銷售金額達133.6億元，同比增加75.1%；銷售面積119.8萬平米，寶億萊家居飾品，同比增加了34.8%。

在土地儲備上，時代地產(chǎn)通過參與政府公開拍賣、城市改造項目、一級開發(fā)、合作以及項目公司收購等多個途徑積極拓展土地儲備，并在廣州、佛山、珠海及東莞已經(jīng)合共購入七幅地塊，整體軟裝寶億萊家居飾品，收購土地總建筑面積約為164.7萬平方米，土地收購成本總額約為130.3億元。

在財務(wù)策略方面，公司人士表示，集團將密切關(guān)注市場風險，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，強化現(xiàn)金流管理，保持合理的財務(wù)杠桿，以保持增長與風險的平衡。  

主業(yè)實現(xiàn)穩(wěn)健增長的同時，時代地產(chǎn)表示公司還將積極推動地產(chǎn)延伸業(yè)務(wù)的快速發(fā)展，培育新業(yè)務(wù)的增長點，形成以住宅開發(fā)為核心的全鏈條專業(yè)服務(wù)。今年上半年，公司來自物業(yè)管理服務(wù)方面的收入從去年同期的0.76億元增加至1.07億元。而在商業(yè)租賃方面，除了已開發(fā)的標志性園區(qū)辦公項目外，明年還有兩個辦公物業(yè)入市。此外，時代商業(yè)發(fā)布了“企業(yè)邦”服務(wù)平臺，通過整合內(nèi)外部資源，為入駐企業(yè)提供全生態(tài)鏈服務(wù)。

時代地產(chǎn)董事會主席岑釗雄在接受證券時報記者采訪時表示，整體軟裝寶億萊家居飾品，證監(jiān)會針對房企募資用途的限制新規(guī)，將有助于降低土地拍賣市場的流動性，抑制地價中的泡沫成分，對意欲在房地產(chǎn)市場長期深耕的地產(chǎn)企業(yè)，事實上是有利的。