拍板!保利地產(chǎn)20.03億收購中航地產(chǎn)9項目

拍板!保利地產(chǎn)20.03億收購中航地產(chǎn)9項目 房觀察     2016-12-06 10:38

[摘要] 于7月6日,保利地產(chǎn)、中航地產(chǎn)均發(fā)布中航工業(yè)集團正與中國保利集團籌劃地產(chǎn)業(yè)務重組整合的公告后,保利房地產(chǎn)于12月5日晚間再次發(fā)布公告,正式拍板收購中航工業(yè)集團地產(chǎn)業(yè)務。并于12月2日與中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)共同簽署《房地產(chǎn)項目公司股權及在建工程轉讓框架協(xié)議的補充協(xié)議》。

于7月6日，保利地產(chǎn)、中航地產(chǎn)均發(fā)布中航工業(yè)集團正與中國保利集團籌劃地產(chǎn)業(yè)務重組整合的公告后，保利房地產(chǎn)于12月5日晚間再次發(fā)布公告，正式拍板收購中航工業(yè)集團地產(chǎn)業(yè)務。并于12月2日與中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)共同簽署《房地產(chǎn)項目公司股權及在建工程轉讓框架協(xié)議的補充協(xié)議》。

（圖片來源于保利集團公告截圖）

據(jù)悉，保利房地產(chǎn)公司實際控制人中國保利集團公司正與中國航空工業(yè)集團公司探討收購其房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，并于2016年9月12日簽署《中航工業(yè)集團公司與中國保利集團公司之房地產(chǎn)業(yè)務整合框架協(xié)議書》。于2016年9月29日，經(jīng)保利房地產(chǎn)公司2016年第10次臨時董事會審議通過，保利房地產(chǎn)公司擬按照協(xié)議轉讓方式收購中航工業(yè)下屬上市公司中航地產(chǎn)股份有限公司及其下屬企業(yè)持有的房地產(chǎn)項目公司股權及房地產(chǎn)項目在建工程。

于2016年12月2日，保利房地產(chǎn)公司與中航地產(chǎn)及其下屬企業(yè)共同簽署《房地產(chǎn)項目公司股權及在建工程轉讓框架協(xié)議的補充協(xié)議》，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，最終明確分別由公司指定的全資子公司廣州金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購中航地產(chǎn)直接持有的成都航逸科技有限公司100% 股權、成都航逸置業(yè)有限公司100%股權、江蘇中航地產(chǎn)有限公司100%股權、九江中航城地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權、新疆中航投資有限公司100%股權、岳陽建橋投資置業(yè)有限公司100%股權、贛州中航置業(yè)有限公司79.17%股權和中航地產(chǎn)全資子公司深圳市中航城投資有限公司直接持有的贛州中航房地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權；由全資子公司保利(江西)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購中航地產(chǎn)全資子公司江西中航地產(chǎn)有限責任公司持有的南昌中航國際廣場二期項目。

據(jù)公告顯示，以上資產(chǎn)估值合計約20.03億元，占地面積為169.27萬平方米，規(guī)劃容積率為331.02萬平方米，寶億萊家居飾品，累計開工面積為214.17萬平方米，家居行業(yè)升級轉型 ，累計竣工面積為135.49萬平方米，累計簽約面積為116.10萬平方米。

根據(jù)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司的相關《資產(chǎn)評估報告》，以2016年7月31日為評估基準日，上述標的資產(chǎn)的評估值合計為20.30億元，資產(chǎn)賬面價值16.60億元，增值額3.70億元。

保利集團2007年進入成都，連續(xù)6年位于成都房企銷售備案金額第一，據(jù)房聯(lián)發(fā)布的成都房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)顯示，保利（成都）2016上半年備案金額57.1億元，較去年同期35.29億有了大幅提升。2016年上半年保利（成都）新開6盤，現(xiàn)售項目10個左右，包括保利星座、保利城、保利湖心島、保利愛尚里等。

據(jù)早前資料顯示，保利于11月10日通過收購拿下西三環(huán)43畝地塊，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，案名已敲定為保利.堂悅，打造產(chǎn)品線將是保利全新一代的疊拼別墅產(chǎn)品。

標簽： 中航地產(chǎn) 保利房地產(chǎn)

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