七家地產(chǎn)企業(yè)排隊(duì)IPO審核 包括萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)

【七家地產(chǎn)企業(yè)排隊(duì)IPO審核 包括萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)】證監(jiān)會(huì)11月25日更新的“首次公開(kāi)發(fā)行股票審核工作流程及申請(qǐng)企業(yè)情況”顯示，目前共有7家房地產(chǎn)企業(yè)處于IPO排隊(duì)審核過(guò)程中，分別是：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、廣州富力地產(chǎn)、同策房產(chǎn)咨詢、金輝集團(tuán)、南都物業(yè)服務(wù)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)和首創(chuàng)置業(yè)。擬上市地均為上交所，審核狀態(tài)均為“已受理”。（中國(guó)證券報(bào)）

　　證監(jiān)會(huì)11月25日更新的“首次公開(kāi)發(fā)行股票審核工作流程及申請(qǐng)企業(yè)情況”中顯示，目前共有7家房地產(chǎn)企業(yè)處于IPO排隊(duì)審核過(guò)程中，分別是：大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)、廣州富力地產(chǎn)、同策房產(chǎn)咨詢、金輝集團(tuán)、南都物業(yè)服務(wù)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)和首創(chuàng)置業(yè)。擬上市地均為上海證券交易所，審核狀態(tài)均為“已受理”。

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率較高。業(yè)內(nèi)人士表示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，部分房地產(chǎn)企業(yè)選擇登陸A股市場(chǎng)，既顯示出監(jiān)管層面對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)上市融資的態(tài)度保持穩(wěn)定，整體軟裝寶億萊家居飾品，也說(shuō)明不少房地產(chǎn)企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債比例較高后，期待通過(guò)A股IPO上市融資緩和高企的資產(chǎn)負(fù)債率。

　　【延伸閱讀】

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)回A兩手抓 左手找殼右手排隊(duì)

　　萬(wàn)達(dá)完成私有化從港股退市以來(lái)，回歸A股借殼傳聞不絕于耳。日前萬(wàn)達(dá)與綿石投資(000609)圍繞借殼與否的一場(chǎng)羅生門(mén)大戲，讓市場(chǎng)圍觀熱鬧之余，不禁要問(wèn)萬(wàn)達(dá)商業(yè)借殼屬意誰(shuí)家。

　　11月25日，隨著證監(jiān)會(huì)更新的“首次公開(kāi)發(fā)行股票審核工作流程及申請(qǐng)企業(yè)情況”文件顯示，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)仍然處于IPO排隊(duì)審核過(guò)程中，擬上市地為上海證券交易所，審核狀態(tài)均為“已受理”。

　　由此可見(jiàn)，萬(wàn)達(dá)自去年11月預(yù)披露A股IPO文件以來(lái)，一直保持IPO和借殼“兩條腿”走路，至今仍在近800多家的IPO排隊(duì)大軍中默默守候，并未撤回或中止首發(fā)上市的申請(qǐng)。

　　據(jù)此前萬(wàn)達(dá)私有化項(xiàng)目書(shū)顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市。同時(shí)，如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內(nèi)地主板市場(chǎng)上市，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將回購(gòu)全部股份，并向海外及境內(nèi)投資者分別支付12%和10%的利息。有市場(chǎng)人士指出，萬(wàn)達(dá)商業(yè)一直在做借殼和IPO的兩手準(zhǔn)備，但登陸A股最大的可能性仍然是采取IPO的方式。

　　萬(wàn)達(dá)商業(yè)尋求A股借殼的傳聞不絕，甚至上周與綿石投資還曾因?yàn)榻铓な马?xiàng)進(jìn)行互撕。這是在萬(wàn)達(dá)商業(yè)宣布回A股后，首次有借殼方對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)披露。

　　據(jù)綿石投資11月21日晚間公告，綿石投資最終決定終止與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的資產(chǎn)重組，原因是“相關(guān)各方未能就重大資產(chǎn)重組的時(shí)間安排協(xié)商達(dá)成一致”。但萬(wàn)達(dá)集團(tuán)隨即在官網(wǎng)發(fā)布聲明否認(rèn)，并表示“綿石投資公司擅自發(fā)布‘終止萬(wàn)達(dá)商業(yè)重組’公告完全屬于單方炒作行為，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)無(wú)關(guān)�！�

　　緊接著，綿石投資回應(yīng)稱，確實(shí)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)洽談過(guò)借殼一事，公司自9月停牌一直與萬(wàn)達(dá)商業(yè)方面有接觸與溝通，公司正在核實(shí)相關(guān)情況，如有需要會(huì)進(jìn)行澄清或公告。

　　事實(shí)上，在王健林宣布要把萬(wàn)達(dá)商業(yè)帶回A股之后，關(guān)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)將借殼哪家公司的傳言就未曾停止。紅星發(fā)展(600367)、新華都(002264)和上海九百(600838)都曾是“緋聞對(duì)象”。但隨后紅星發(fā)展和上海九百均澄清否認(rèn)了被萬(wàn)達(dá)借殼的傳聞。

　　此外，寶億萊家居飾品，最近大股東擬清盤(pán)退出的中體產(chǎn)業(yè)(600158)，也是萬(wàn)達(dá)借殼的緋聞對(duì)象。11月14日，中體產(chǎn)業(yè)公告，公司第一大股東國(guó)家體育總局方面擬協(xié)議轉(zhuǎn)讓持有的中體產(chǎn)業(yè)全部股份，萬(wàn)達(dá)再次被傳為中體產(chǎn)業(yè)的接盤(pán)對(duì)象之一。

　　事實(shí)上，從2011年10月開(kāi)始，就有消息稱，萬(wàn)達(dá)將重組中體產(chǎn)業(yè)并注入商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)。此后每當(dāng)中體產(chǎn)業(yè)股價(jià)波動(dòng)，都會(huì)出現(xiàn)類似傳言，尤其當(dāng)2014年萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林被邀請(qǐng)擔(dān)任足協(xié)顧問(wèn)后，這種傳言愈來(lái)愈盛，但萬(wàn)達(dá)最終在H股完成了IPO.

　　分析稱，萬(wàn)達(dá)商業(yè)回歸A股可以有兩種選擇，一是借殼上市、二是采取IPO方式。從時(shí)間上看，如果借殼，可能僅需要1年多時(shí)間，且由于萬(wàn)達(dá)體量巨大，尋找適合的殼是一個(gè)難題。若采取IPO方式，需要2至3年時(shí)間，對(duì)于計(jì)劃在2018年8月31日前完成上市的萬(wàn)達(dá)商業(yè)來(lái)說(shuō)，時(shí)間并不充裕。

　　值得注意的是，11月以來(lái)IPO審核明顯提速，從以往每月兩批升級(jí)為每周一批，11月內(nèi)共放行四批52家公司IPO，數(shù)量創(chuàng)出年內(nèi)新高，單月獲批數(shù)量接近半年總和。這讓排隊(duì)IPO的萬(wàn)達(dá)商業(yè)希望增加。（來(lái)源：證券時(shí)報(bào)）

　　【相關(guān)報(bào)道】

　　本周13家公司IPO申請(qǐng)上會(huì)

　　根據(jù)證監(jiān)會(huì)11月28日發(fā)布的公告，12月2日將審核上海凱眾材料科技股份有限公司、南京海辰藥業(yè)股份有限公司等7家公司的首發(fā)申請(qǐng)。而根據(jù)此前公告，11月30日將有白銀有色集團(tuán)股份有限公司等6家公司首發(fā)申請(qǐng)上會(huì)。

　　由此，本周證監(jiān)會(huì)發(fā)審委將審核13家公司的首發(fā)申請(qǐng)。

　　進(jìn)入11月份以來(lái)，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，證監(jiān)會(huì)發(fā)行新股的速度再加速：由此前的“每月兩批”變?yōu)椤懊恐芤慌�”。�?shù)量方面，11月份證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)了52家企業(yè)的首發(fā)申請(qǐng)，創(chuàng)今年以來(lái)單月新高。與此同時(shí)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，《證券日?qǐng)?bào)》記者經(jīng)過(guò)梳理后注意到，截止到11月28日，過(guò)會(huì)企業(yè)僅剩下36家。

　　昨日，還有4家企業(yè)進(jìn)行了預(yù)披露，分別是上海富瀚微電子股份有限公司、歐普康視科技股份有限公司、廣東雄塑科技集團(tuán)股份有限公司、西安華晶電子技術(shù)股份有限公司。這4家公司均擬在創(chuàng)業(yè)板上市。（來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)）