《中國(guó)房產(chǎn)》深圳「雙限雙競(jìng)」宅地拍賣，保利、碧桂園成功競(jìng)得

　　《經(jīng)濟(jì)通通訊社１５日專訊》深圳昨日（１４日）賣地，采用「雙限雙競(jìng)」的辦法以掛牌方
式出讓，即限銷售房?jī)r(jià)和成交地價(jià)、競(jìng)成交地價(jià)和人才住房面積。競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高地價(jià)限價(jià)
時(shí)，有意繼續(xù)競(jìng)買的競(jìng)買人由競(jìng)地價(jià)轉(zhuǎn)為競(jìng)?cè)瞬抛》棵娣e。此外，出讓宗地項(xiàng)目建成后，商品住
房必須嚴(yán)格按限定的銷售均價(jià)和最高銷售單價(jià)進(jìn)行銷售；商品住房銷售時(shí)不得強(qiáng)制搭售其他服務(wù)
、產(chǎn)品，不得捆綁裝修，且規(guī)定銷售后自小業(yè)主取得分戶不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)之日起５年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓
，以此也限制了新項(xiàng)目的投資性功能，進(jìn)一步抑制投資客的炒房行為。
　　「雙限雙競(jìng)」模式下整個(gè)土拍過(guò)程也被拉長(zhǎng)，拍賣吸引數(shù)十家企業(yè)參與競(jìng)拍，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品，其中包括萬(wàn)科
、中鐵、葛洲壩、珠江投資、卓越等，每塊地平均十幾家企業(yè)爭(zhēng)奪。
　　最終，東莞市中駿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（公司股東為廣東保利房地產(chǎn)有限公司）以最高限價(jià)
６．８億（人民幣．下同）競(jìng)得大鵬Ｇ１６５０６－０１４４地塊，整體軟裝寶億萊家居飾品，其中新競(jìng)得人才住房面積
８０００平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，入市后限售每平方米２．８５萬(wàn)元以內(nèi)。
　　深圳市碧桂園房地產(chǎn)投資有限公司以最高限價(jià)２２．８億元競(jìng)得坪山沙湖社區(qū)Ｇ１１３１４
－００９２地塊，其中新競(jìng)得人才住房面積２７６００平方米，除去人才住房面積折合樓面價(jià)約
每平方米２１００４元，入市后限售每平方米３．２３萬(wàn)元以內(nèi)，寶億萊家居飾品，這也是深圳碧桂園的首個(gè)招拍
掛項(xiàng)目。（ｃｅ）