綠地發(fā)力地產(chǎn)運營 啟運中南部最大國際會展中心

 “會展+VR+旅游”模式打造升級版“城市運營服務(wù)商”

大型房企加速向開發(fā)運營并重轉(zhuǎn)型，通過升級作為“城市運營服務(wù)商”的資源整合力，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，進一步鞏固區(qū)域市場影響力及占有率。11月24日，綠地控股（600606.SH）宣布由其投資打造的南昌綠地國際博覽中心正式啟動運營，這也是目前中南部地區(qū)最大的國際會展中心。項目引入了被譽為“中國會展航母”的北辰會展擔綱運營，除了即將舉行的第四屆世界綠色發(fā)展投資貿(mào)易博覽會等世界級展會之外，明年還將引進國際汽車博覽會等百余個大規(guī)模展會，有力拉動區(qū)域會展經(jīng)濟。同時，綠地已為項目引入全球首個城市級VR產(chǎn)業(yè)基地，并打造歐洲風情小鎮(zhèn)，形成“會展+產(chǎn)業(yè)+旅游”融合發(fā)展、迅速帶動區(qū)域成熟的運營模式。

據(jù)了解，綠地國際博覽城(免費看房)總投資300億元，是江西省重大重點工程項目，項目位于江西南昌九龍湖新城核心區(qū)，是集會展、會議、商務(wù)、商業(yè)、文化、旅游、風情小鎮(zhèn)“七位一體”的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體。作為其中率先啟動建設(shè)的南昌綠地國際博覽中心，總建筑面積近35萬平方米，是集會展、會議、酒店、辦公等多功能于一體的我國中南部最大國際博覽中心,并通過美國“綠色建筑LEED銀級認證。

該項目的開發(fā)與運營體現(xiàn)了綠地升級版“城市運營服務(wù)商”的理念與模式。在會展運營方面，寶億萊家居飾品，綠地引入了被譽為“中國會展航母”并曾作為北京奧運會、杭州G20峰會、京交會等重大活動運營商的北辰會展擔綱運營，憑借完善的硬件設(shè)施和優(yōu)秀的會展服務(wù)，已吸引一大批大型國內(nèi)外展會的入駐，明年南昌綠地國際博覽中心還將引進國際汽車博覽會等百余個大規(guī)模展會。除了會展，綠地國際博覽城還擁有全球首個城市級VR產(chǎn)業(yè)基地、江西首個原汁原味歐洲風情小鎮(zhèn)，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，將形成“會展+VR+旅游”融合發(fā)展的模式。值得一提的是，南昌綠地國際博覽中心旁的VR產(chǎn)業(yè)基地，是由南昌市委市政府、中國國家虛擬現(xiàn)實新技術(shù)重點實驗室等合作打造的世界級虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)中心，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，政府規(guī)劃在3-5年內(nèi)在基地聚集1000家以上虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，實現(xiàn)超過1000億元人民幣產(chǎn)值。

作為一座城市的經(jīng)濟“晴雨表”，會展經(jīng)濟既是品牌經(jīng)濟、人氣經(jīng)濟，更是開放型經(jīng)濟。會展不僅本身創(chuàng)造巨大的經(jīng)濟效益，而且可帶動交通、旅游、餐飲、住宿、通信、廣告等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)測算，國際上展覽業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動系數(shù)大約為1：9，即展覽場館的收入如果是1，相關(guān)的產(chǎn)業(yè)收入則為9。目前，會展業(yè)正在以幾倍甚至幾十倍的速度，給各地經(jīng)濟帶去無法估量的利潤空間。根據(jù)推算，寶億萊家居飾品，隨著南昌綠地國際博覽中心的正式運營，每年將拉動南昌地方經(jīng)濟600億元，帶動地方稅收140億，導入人口18萬，新增就業(yè)崗位5萬個，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎。

目前綠地控股旗下持有運營商業(yè)及產(chǎn)業(yè)項目遍及全國25個省70余座城市，基于此，綠地始終以“轉(zhuǎn)型城市運營服務(wù)商”為目標，致力于提升商辦運營“軟實力”。今年以來綠地從集團戰(zhàn)略高度在全國范圍內(nèi)主推“企業(yè)服務(wù)平臺”、“創(chuàng)客中心”等商辦運營模式，加快旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，通過“平臺+模式”做強商辦運營，通過“產(chǎn)品+服務(wù)”提升盈利水平。近期則戰(zhàn)略入股協(xié)信遠創(chuàng)，以期借力協(xié)信的商業(yè)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營模式及資源，提高綠地持有商業(yè)與產(chǎn)業(yè)項目運營質(zhì)量，顯著增強綠地在房地產(chǎn)行業(yè)的綜合競爭力。