綠地控股(600606)

1. 2015年9月份,公司第一大股東格林蘭于2015年9月8日通過上海證券交易所交易系統(tǒng)增持了公司股份120.51萬股。本次增持后,格林蘭持有公司35.16億股股份,占公司總股本的28.89%。格林蘭于2015年8月27日,2015年9月1日,2015年9月2日,2015年9月8日累計增持公司股份1206.22萬股,占公司總股本的0.1%。

2. 2015年7月份,公司完成了定增事宜:其中重大資產(chǎn)重組置入資產(chǎn)完成過戶。2015年6月,公司重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)獲證監(jiān)會核準(zhǔn)。2014年7月份,股東大會同意公司通過重大資產(chǎn)置換及定向發(fā)行股份收購綠地集團(tuán)100%股權(quán)。(2014年6月份,上海國資委同意該事項(xiàng))經(jīng)評估,公司擬置出資產(chǎn)交易價格擬定為219196.80萬元、擬注入資產(chǎn)綠地集團(tuán)100%股權(quán)交易價格擬定為6673205萬元;本次發(fā)行股份總量為116.49億股(發(fā)行價格為5.54元/股)。本次資產(chǎn)置換完成后,綠地集團(tuán)整體完成借殼上市。

3. 綠地控股是中國第一家躋身《財富》世界500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán),并在中國房地產(chǎn)主業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán)中排名第一位。主營業(yè)務(wù)包括了房地產(chǎn)主業(yè)及其延伸產(chǎn)業(yè),包括建設(shè)建筑、酒店及商業(yè)運(yùn)營等業(yè)務(wù),還涉足能源、汽車、金融等其他產(chǎn)業(yè)。綠地集團(tuán)主業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā),開發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類型、品質(zhì)品牌均處于全國領(lǐng)先地位。公司也是全國覆蓋范圍最廣的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。公司在2013年8月通過資本運(yùn)作,成功控股香港聯(lián)交所上市公司“綠地香港(00337)”,打造成綠地集團(tuán)重要的境外融資平臺,實(shí)現(xiàn)全球資源整合的戰(zhàn)略新布局。

4. 2016年7月3日晚間公告,6月26日,公司間接全資子公司綠地金融海外投資集團(tuán)有限公司與Rundong Fortune Investment Limited 訂立了股份買賣協(xié)議,擬向后者出售中國綠地潤東汽車集團(tuán)有限公司合共5.68億股股份,交易價格約為每股3.5273 港元,交易總對價為20.04億港元。潤東汽車主要于中國經(jīng)營豪華汽車經(jīng)銷店及展廳。

5. 金融產(chǎn)業(yè)是綠地集團(tuán)重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)板塊之一,近年來積極打造金融全產(chǎn)業(yè)鏈,組建綠地金融投資控股集團(tuán),入股上海農(nóng)村商業(yè)銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機(jī)構(gòu),并發(fā)起成立了中國注冊資本額最大的小額貸款公司-上海奉賢綠地小額貸款股份有限公司,及上海綠地融資擔(dān)保有限公司,上海綠地典當(dāng)有限公司等。

6. 能源板塊為綠地集團(tuán)第二大產(chǎn)業(yè),目前已形成煤炭生產(chǎn)、加工、儲運(yùn)、分銷及油化產(chǎn)品倉儲、運(yùn)輸、貿(mào)易、零售等較為完備的產(chǎn)業(yè)鏈。綠地集團(tuán)在內(nèi)蒙古、山西擁有多座煤礦資源,地質(zhì)儲量超2億噸,年配送額超過5500萬噸,是上海市經(jīng)信委指定的上海地區(qū)主要供煤企業(yè)。綠地集團(tuán)能源貿(mào)易產(chǎn)品包括油化產(chǎn)品、煤炭產(chǎn)品及綜合產(chǎn)品等。綠地集團(tuán)近年來積極向能源上游和核心資源環(huán)節(jié)延伸,在產(chǎn)品深加工領(lǐng)域,擁有遼寧丹東煤炭深加工項(xiàng)目和浙江舟山石油產(chǎn)供銷一體化基地,大幅提升能源產(chǎn)品附加值與核心競爭力。在煤炭和油品貿(mào)易、配送領(lǐng)域,綠地集團(tuán)在舟山與上海分別擁有大型油庫、停泊碼頭;并依靠自有運(yùn)力,通過運(yùn)輸板塊油輪,沿海沿江運(yùn)送貿(mào)易商品。

7. 作為房地產(chǎn)主業(yè)的有益延伸,綠地集團(tuán)同時具有建筑建設(shè)、綠化園林、酒店等相關(guān)業(yè)務(wù)。綠地集團(tuán)建筑建設(shè)板塊具有國家認(rèn)定的房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、冶煉工程施工總承包、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包、爐窯工程專業(yè)承包、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包等七個國家一級資質(zhì),擁有設(shè)計研究院和現(xiàn)代化鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)基地等相關(guān)部門。同時,酒店資產(chǎn)及商業(yè)物業(yè)作為中長期投資,與住宅類的短期投資形成互補(bǔ),并能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)主業(yè)提供資金支持。酒店業(yè)務(wù)覆蓋海內(nèi)外多個城市,目前建成及在建酒店60余家,已成為了國內(nèi)最大的酒店物業(yè)持有商和管理運(yùn)營商之一。

8. 2015年12月擬不少于14.51元/股定增不超20.78億股,募資不超301.50億元,110億元用于房地產(chǎn)投資項(xiàng)目(武漢綠地國際金融城建設(shè)項(xiàng)目,合肥新都會項(xiàng)目,合肥紫峰綠地中央廣場項(xiàng)目一期擬使用募資分別為70億元,20億元,20億元),101.50億元金融投資項(xiàng)目(其中設(shè)立投資基金,設(shè)立互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新金融公司,增資綠地融資租賃有限公司擬使用募資分別為65億元,15億元,12億元),償還公司銀行貸款90.00億元。本次募集資金投入后,除將進(jìn)一步促進(jìn)公司主營業(yè)務(wù)的發(fā)展外,還將推進(jìn)公司金融業(yè)務(wù)的全面發(fā)展。

9. 2016年3月11日晚間公告稱,公司全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司與榮耀基金管理集團(tuán)有限公司旗下Amare就擬發(fā)起設(shè)立酒店業(yè)投資信托(擬在新加坡證券交易所主板上市)簽訂了相關(guān)協(xié)議。該酒店業(yè)投資信托擬自公司收購19家位于中國境內(nèi)的酒店物業(yè),總計價值約為人民幣210億元,其中首批計劃收購公司旗下六家酒店,總收購價款暫定為人民幣62億元。

10. 2016年6月28日公告稱,公司于2016 年 6 月 27 日間接全資子公司綠地金融海外投資集團(tuán)有限公司與博大國際有限公司訂立了股份購買協(xié)議,擬購買后者持有的博大綠澤國際有限公司 753,561,041 股股份,股份購買價為每股 0.756 港元減任何于股份購買協(xié)議日期后所宣派及派付而其記錄日期為結(jié)束日期前之任何分派或股息之金額。不考慮日后分紅派息調(diào)整因素,此次交易總金額約為 569,692,147 港元。

11. 此次交易有利于進(jìn)一步擴(kuò)大公司在博大綠澤的持股比例,為房地產(chǎn)主業(yè)發(fā)展提供協(xié)同與支撐。此次交易符合公司大力推進(jìn)資本運(yùn)作的整體戰(zhàn)略。

12. 2016年8月5日晚間公司公告,公司第八屆董事會第十一次會議審議通過《關(guān)于調(diào)整公司非公開發(fā)行A股股票方案的議案》,其中擬募集資金總額上限由157億元下調(diào)為110億元,原募投項(xiàng)目“償還銀行貸款”不再保留。

13. 2016年9月8日晚公告,公司全資子公司與上海隧道工程有限公司組成聯(lián)合體,參與了南京地鐵5號線工程PPP項(xiàng)目公開招標(biāo),并成為第一中標(biāo)候選人,投標(biāo)報價196億元。

14. 2016年9月28日,綠地控股與上海出入境檢驗(yàn)檢疫局(下稱“上海國檢局”)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方將通過建立檢企戰(zhàn)略合作機(jī)制共同推進(jìn)綠地“大消費(fèi)”產(chǎn)業(yè)國際化進(jìn)程。

15. 2016年11月10日綠地控股晚間公告,近日,公司全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司與漢威重慶房地產(chǎn)開發(fā)(香港)有限公司、漢威重慶全資子公司重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立了《關(guān)于重慶協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資及相關(guān)資產(chǎn)重組之合作協(xié)議》,綠地集團(tuán)有意通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資的方式最終持有協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)40%股權(quán),交易價格初定為人民幣51.63億元(可能根據(jù)最終審計評估結(jié)果進(jìn)行調(diào)整)。在協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資及相關(guān)資產(chǎn)重組完成后,綠地集團(tuán)和漢威重慶將并列為協(xié)信遠(yuǎn)創(chuàng)第一大股東。

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