海外有家開啟“全球房產(chǎn)直播時代”

2016年11月18日 ,由偉業(yè)我愛我家集團旗下的“海外置業(yè)平臺”海外有家舉辦的，以“直播一個世界給你”為主題的品牌發(fā)布會，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

中新網(wǎng)11月21日電 2016年11月18日，由偉業(yè)我愛我家集團旗下的“海外置業(yè)平臺”海外有家舉辦的，以“直播一個世界給你”為主題的品牌發(fā)布會，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

借由本次發(fā)布會，偉業(yè)我愛我家集團首次對外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，集團旗下的專業(yè)公司“海外有家”作為承載集團海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要平臺和窗口，全面升級轉(zhuǎn)型為“全球房產(chǎn)直播平臺”，海外有家APP已正式推出海外房產(chǎn)直播功能。與此同時，由海外有家舉辦的“世界房產(chǎn)巡回展”也將在北京、天津、蘇州、上海四城先后啟幕，有海外置業(yè)意向的消費者將可以通過四城房展會更便捷的一站式了解并購買到由“海外有家”精選的來自美國、澳大利亞、阿聯(lián)酋、新西蘭等全球20余家知名海外房產(chǎn)商的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項目。這一系列動作也標(biāo)志著“海外有家”的全新起航，以新技術(shù)為支撐，開創(chuàng)性地開啟了“全球房產(chǎn)直播時代”。

在發(fā)布會現(xiàn)場，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉對偉業(yè)我愛我家拓展海外業(yè)務(wù)的原因、海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，以及對“海外有家”的戰(zhàn)略定位進行了清晰闡述，這是偉業(yè)我愛我家集團首次對外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。

客戶+商機+經(jīng)濟全球化 推動偉業(yè)我愛我家集團走向世界

胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團作為國內(nèi)知名的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，早在2013年底,就已經(jīng)開始進行海外業(yè)務(wù)布局，“個人和機構(gòu)客戶的出�！�、“來自海外的巨大商機”，以及“世界經(jīng)濟的深度全球化”是偉業(yè)我愛我家集團加速深度拓展海外業(yè)務(wù)的重要原因。

據(jù)《中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究報告》統(tǒng)計顯示，2013年-2015年，國內(nèi)房企海外房地產(chǎn)投資總額分別為113億美元、165億美元和250億美元，年均增長在50%左右。國內(nèi)知名的萬科、萬達、綠地、保利、中海、碧桂園、恒大、富力等房企紛紛布局海外房產(chǎn)，投資額不斷攀升。

除了開發(fā)企業(yè)，在2012年下半年，中國保監(jiān)會開放國內(nèi)保險資金海外投資及房地產(chǎn)直接投資以后，機構(gòu)投資者也在積極尋求海外房地產(chǎn)投資機遇，投資額不斷增長。據(jù)統(tǒng)計，僅2014年一季度來自中國的保險公司和大型企業(yè)等機構(gòu)投資者對海外房地產(chǎn)投資額就同比增長25%，達到21億美元，2016年上半年更是高達逾百億美元。

與此同時，在投資、留學(xué)、移民需求的刺激下，中國高凈值人群，甚至一些工薪家庭，正掀起新一輪的海外置業(yè)熱潮。

在出海浪潮帶動下，海外地產(chǎn)在投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等許多領(lǐng)域為偉業(yè)我愛我家集團提供了大量的商機。譬如，開發(fā)商面向國內(nèi)客戶或當(dāng)?shù)匦乱泼皲N售時，他們不了解中國人在風(fēng)水、戶型等各方面的需求，需要提供顧問服務(wù)；而國人海外置業(yè)后也需要后續(xù)管理和服務(wù)，這在客觀上提供了很多的商機，偉業(yè)我愛我家集團有責(zé)任去主動把握住。

除了巨大的商機，面對世界經(jīng)濟的深度全球化，發(fā)展海外業(yè)務(wù)也是偉業(yè)我愛我家集團的順勢而為。

胡景暉表示：目前各大品牌都在加速全球化，以前都是中國的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)加盟海外的品牌，如今海外的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)也開始尋求加盟我愛我家等國內(nèi)知名品牌經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。在經(jīng)濟全球化的過程中，由最開始旅游、貿(mào)易、企業(yè)型的投資發(fā)展到真正的不動產(chǎn)投資，這標(biāo)志著世界經(jīng)濟更深度的全球化。與此同時，全球視野的建立，也有利于偉業(yè)我愛我家學(xué)習(xí)、借鑒國外成熟房產(chǎn)市場經(jīng)驗，提升內(nèi)部管理經(jīng)營能力，從而反哺國內(nèi)發(fā)展。

業(yè)務(wù)多元化 海外一體化

胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團作為一家房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，可以為機構(gòu)和廣大個人客戶提供包括投資顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)管理等在內(nèi)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)，在集團全球化戰(zhàn)略中，業(yè)務(wù)種類需要實現(xiàn)國際化，包括投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等在內(nèi)的多種國內(nèi)已有業(yè)務(wù)方向都可以在海外進行復(fù)制。目前，寶億萊家居飾品，偉業(yè)我愛我家集團正在國內(nèi)推行“業(yè)務(wù)多元化 區(qū)域一體化”的戰(zhàn)略，將這一模式復(fù)制到海外，就可以實現(xiàn)全球范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)多元化和海外一體化，實現(xiàn)集團旗下所有業(yè)務(wù)在海外同一區(qū)域的落地和整合。

“海外有家”作為偉業(yè)我愛我家集團海外戰(zhàn)略的承載者，從誕生之初就肩負(fù)著重要的歷史使命。從最初的傳統(tǒng)銷售模式到如今“銷售+平臺”的模式，海外有家已成功轉(zhuǎn)變?yōu)楹Ｍ庵脴I(yè)領(lǐng)域的專業(yè)公司，成為了海外置業(yè)一站式服務(wù)平臺，并在國外獲得了各國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商的廣泛關(guān)注。

未來的“海外有家”，將是偉業(yè)我愛我家集團旗下一個集“銷售”、“平臺”、“窗口”為一體的多功能、綜合性、國際化房產(chǎn)服務(wù)平臺，通過這一窗口，偉業(yè)我愛我家集團將把投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等各個模塊的業(yè)務(wù)復(fù)制到海外，在目前海外有家的平臺基礎(chǔ)上實現(xiàn)海外業(yè)務(wù)多元化、海外區(qū)域落地的一體化；透過這一窗口，國外的客戶、企業(yè)也將更加了解偉業(yè)我愛我家集團的品牌價值。

海外置業(yè) 當(dāng)痛點遇上風(fēng)口

在“出海”的大潮中，不僅有眾多開發(fā)商和投資機構(gòu)，近年來，中國高凈值人群海外置業(yè)的需求也一直處于強盛狀態(tài)。據(jù)胡潤研究院發(fā)布的《2016中國投資移民白皮書》顯示，在全球資產(chǎn)配置中，中國高凈值人群在海外置業(yè)上的平均花費已達到580萬元人民幣。在海外置業(yè)的問題上，雖然國人的需求較大，但同時也有著諸多痛點。

偉業(yè)我愛我家集團海外事業(yè)部總經(jīng)理吳洪斌指出，“信息的不對稱性是海外置業(yè)的最大痛點�！毙畔⒉粚ΨQ是由于海外置業(yè)不同國家的市場環(huán)境、區(qū)域環(huán)境、房產(chǎn)本身的差異等諸多因素共同決定的，而這些因素往往都建立在遙遠的物理距離上，使得國人無法企及。試想一下，相隔萬里，如何真正了解您所關(guān)注的城市的環(huán)境、周邊設(shè)施等多方面信息？

想象一下這些畫面：聚集最多世界新建筑奇觀的迪拜；大西洋西岸最受歡迎的養(yǎng)老投資地美國奧蘭多；東南亞房產(chǎn)投資新寵，吸引大量中國開發(fā)商的馬來西亞新山；有著“世界后花園”美稱的繁華大都市新西蘭奧克蘭；代言悠閑生活方式的泰國普吉島。面對這些風(fēng)景如畫、被全球投資資金矚目的海外市場，我們卻只能在電腦網(wǎng)頁或手機端畫面上瀏覽圖片與資料，對于心中向往的幾萬公里以外的海外豪宅的實際情況卻一無所知！