海外有家開啟“全球房產(chǎn)直播時(shí)代”

2016年11月18日 ,由偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下的“海外置業(yè)平臺(tái)”海外有家舉辦的，以“直播一個(gè)世界給你”為主題的品牌發(fā)布會(huì)，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

中新網(wǎng)11月21日電 2016年11月18日，由偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下的“海外置業(yè)平臺(tái)”海外有家舉辦的，以“直播一個(gè)世界給你”為主題的品牌發(fā)布會(huì)，在北京盤古七星酒店盛大舉辦。

借由本次發(fā)布會(huì)，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)首次對外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，集團(tuán)旗下的專業(yè)公司“海外有家”作為承載集團(tuán)海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要平臺(tái)和窗口，全面升級轉(zhuǎn)型為“全球房產(chǎn)直播平臺(tái)”，海外有家APP已正式推出海外房產(chǎn)直播功能。與此同時(shí)，由海外有家舉辦的“世界房產(chǎn)巡回展”也將在北京、天津、蘇州、上海四城先后啟幕，有海外置業(yè)意向的消費(fèi)者將可以通過四城房展會(huì)更便捷的一站式了解并購買到由“海外有家”精選的來自美國、澳大利亞、阿聯(lián)酋、新西蘭等全球20余家知名海外房產(chǎn)商的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)項(xiàng)目。這一系列動(dòng)作也標(biāo)志著“海外有家”的全新起航，以新技術(shù)為支撐，開創(chuàng)性地開啟了“全球房產(chǎn)直播時(shí)代”。

在發(fā)布會(huì)現(xiàn)場，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉對偉業(yè)我愛我家拓展海外業(yè)務(wù)的原因、海外業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，以及對“海外有家”的戰(zhàn)略定位進(jìn)行了清晰闡述，這是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)首次對外正式發(fā)布其全球業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略。

客戶+商機(jī)+經(jīng)濟(jì)全球化 推動(dòng)偉業(yè)我愛我家集團(tuán)走向世界

胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團(tuán)作為國內(nèi)知名的房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，早在2013年底,就已經(jīng)開始進(jìn)行海外業(yè)務(wù)布局，“個(gè)人和機(jī)構(gòu)客戶的出�！薄ⅰ皝碜院Ｍ獾木薮笊虣C(jī)”，以及“世界經(jīng)濟(jì)的深度全球化”是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)加速深度拓展海外業(yè)務(wù)的重要原因。

據(jù)《中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，2013年-2015年，國內(nèi)房企海外房地產(chǎn)投資總額分別為113億美元、165億美元和250億美元，年均增長在50%左右。國內(nèi)知名的萬科、萬達(dá)、綠地、保利、中海、碧桂園、恒大、富力等房企紛紛布局海外房產(chǎn)，投資額不斷攀升。

除了開發(fā)企業(yè)，在2012年下半年，中國保監(jiān)會(huì)開放國內(nèi)保險(xiǎn)資金海外投資及房地產(chǎn)直接投資以后，機(jī)構(gòu)投資者也在積極尋求海外房地產(chǎn)投資機(jī)遇，投資額不斷增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅2014年一季度來自中國的保險(xiǎn)公司和大型企業(yè)等機(jī)構(gòu)投資者對海外房地產(chǎn)投資額就同比增長25%，達(dá)到21億美元，2016年上半年更是高達(dá)逾百億美元。

與此同時(shí)，在投資、留學(xué)、移民需求的刺激下，中國高凈值人群，甚至一些工薪家庭，正掀起新一輪的海外置業(yè)熱潮。

在出海浪潮帶動(dòng)下，海外地產(chǎn)在投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等許多領(lǐng)域?yàn)閭�業(yè)我愛我家集團(tuán)提供了大量的商機(jī)。譬如，開發(fā)商面向國內(nèi)客戶或當(dāng)?shù)匦乱泼皲N售時(shí)，他們不了解中國人在風(fēng)水、戶型等各方面的需求，需要提供顧問服務(wù)；而國人海外置業(yè)后也需要后續(xù)管理和服務(wù)，這在客觀上提供了很多的商機(jī)，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)有責(zé)任去主動(dòng)把握住。

除了巨大的商機(jī)，面對世界經(jīng)濟(jì)的深度全球化，發(fā)展海外業(yè)務(wù)也是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的順勢而為。

胡景暉表示：目前各大品牌都在加速全球化，以前都是中國的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加盟海外的品牌，如今海外的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也開始尋求加盟我愛我家等國內(nèi)知名品牌經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。在經(jīng)濟(jì)全球化的過程中，由最開始旅游、貿(mào)易、企業(yè)型的投資發(fā)展到真正的不動(dòng)產(chǎn)投資，這標(biāo)志著世界經(jīng)濟(jì)更深度的全球化。與此同時(shí)，全球視野的建立，也有利于偉業(yè)我愛我家學(xué)習(xí)、借鑒國外成熟房產(chǎn)市場經(jīng)驗(yàn)，提升內(nèi)部管理經(jīng)營能力，從而反哺國內(nèi)發(fā)展。

業(yè)務(wù)多元化 海外一體化

胡景暉表示：偉業(yè)我愛我家集團(tuán)作為一家房地產(chǎn)綜合服務(wù)企業(yè)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，可以為機(jī)構(gòu)和廣大個(gè)人客戶提供包括投資顧問、樓盤代理、新房交易、二手房經(jīng)紀(jì)、房屋租賃、住宅資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)管理等在內(nèi)的房地產(chǎn)綜合服務(wù)，在集團(tuán)全球化戰(zhàn)略中，業(yè)務(wù)種類需要實(shí)現(xiàn)國際化，包括投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等在內(nèi)的多種國內(nèi)已有業(yè)務(wù)方向都可以在海外進(jìn)行復(fù)制。目前，寶億萊家居飾品，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)正在國內(nèi)推行“業(yè)務(wù)多元化 區(qū)域一體化”的戰(zhàn)略，將這一模式復(fù)制到海外，就可以實(shí)現(xiàn)全球范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)多元化和海外一體化，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)旗下所有業(yè)務(wù)在海外同一區(qū)域的落地和整合。

“海外有家”作為偉業(yè)我愛我家集團(tuán)海外戰(zhàn)略的承載者，從誕生之初就肩負(fù)著重要的歷史使命。從最初的傳統(tǒng)銷售模式到如今“銷售+平臺(tái)”的模式，海外有家已成功轉(zhuǎn)變?yōu)楹Ｍ庵脴I(yè)領(lǐng)域的專業(yè)公司，成為了海外置業(yè)一站式服務(wù)平臺(tái)，并在國外獲得了各國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和開發(fā)商的廣泛關(guān)注。

未來的“海外有家”，將是偉業(yè)我愛我家集團(tuán)旗下一個(gè)集“銷售”、“平臺(tái)”、“窗口”為一體的多功能、綜合性、國際化房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)，通過這一窗口，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)將把投資顧問、銷售、資產(chǎn)管理、商業(yè)地產(chǎn)等各個(gè)模塊的業(yè)務(wù)復(fù)制到海外，在目前海外有家的平臺(tái)基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)海外業(yè)務(wù)多元化、海外區(qū)域落地的一體化；透過這一窗口，國外的客戶、企業(yè)也將更加了解偉業(yè)我愛我家集團(tuán)的品牌價(jià)值。

海外置業(yè) 當(dāng)痛點(diǎn)遇上風(fēng)口

在“出�！钡拇蟪敝校�不僅有眾多開發(fā)商和投資機(jī)構(gòu)，近年來，中國高凈值人群海外置業(yè)的需求也一直處于強(qiáng)盛狀態(tài)。據(jù)胡潤研究院發(fā)布的《2016中國投資移民白皮書》顯示，在全球資產(chǎn)配置中，中國高凈值人群在海外置業(yè)上的平均花費(fèi)已達(dá)到580萬元人民幣。在海外置業(yè)的問題上，雖然國人的需求較大，但同時(shí)也有著諸多痛點(diǎn)。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)海外事業(yè)部總經(jīng)理吳洪斌指出，“信息的不對稱性是海外置業(yè)的最大痛點(diǎn)�！毙畔⒉粚ΨQ是由于海外置業(yè)不同國家的市場環(huán)境、區(qū)域環(huán)境、房產(chǎn)本身的差異等諸多因素共同決定的，而這些因素往往都建立在遙遠(yuǎn)的物理距離上，使得國人無法企及。試想一下，相隔萬里，如何真正了解您所關(guān)注的城市的環(huán)境、周邊設(shè)施等多方面信息？

想象一下這些畫面：聚集最多世界新建筑奇觀的迪拜；大西洋西岸最受歡迎的養(yǎng)老投資地美國奧蘭多；東南亞房產(chǎn)投資新寵，吸引大量中國開發(fā)商的馬來西亞新山；有著“世界后花園”美稱的繁華大都市新西蘭奧克蘭；代言悠閑生活方式的泰國普吉島。面對這些風(fēng)景如畫、被全球投資資金矚目的海外市場，我們卻只能在電腦網(wǎng)頁或手機(jī)端畫面上瀏覽圖片與資料，對于心中向往的幾萬公里以外的海外豪宅的實(shí)際情況卻一無所知！