房產(chǎn)市場將何去何從， 侃家會否 成為下一個redfin?

　　2016年11月9日，美國共和黨候選人唐納德·特朗普逆襲希拉里成為美國第45任總統(tǒng)，這位商人、作家、演員、主持人，如今又多了一重總統(tǒng)的身份。這場美國總統(tǒng)大選，特朗普的勝利，倒不如說是地產(chǎn)商的勝利，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，這位”地產(chǎn)之王“會給美國的房地產(chǎn)帶來怎樣的”腥風血雨“？

　　特朗普曾經(jīng)三個月搞定中央公園滑冰場，紐約市政府曾經(jīng)花了六年半的時間花費一千三百萬美元都沒有搞定的紐約中央公園滑冰場，特朗普僅用了三個月的時間就完成了，在他看來，美國房地產(chǎn)市場實在是有太多需要改進和發(fā)展的地方。

　　低效率、不透明，經(jīng)歷了危機之后的美國房地產(chǎn)市場正在逐漸復蘇，在線房產(chǎn)垂直網(wǎng)站深受用戶青睞，房產(chǎn)網(wǎng)站也可以獲得相關性更高的用戶。目前Zillow已經(jīng)成為在線媒體的標桿，但對線下的中介依賴度依然較高。

　　美國經(jīng)紀行業(yè) 的顛覆者——Redfin

　　不同于Zillow， Redfin更像是一個雙面體，一個顛覆者，有自己的在線互聯(lián)網(wǎng)平臺，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，也有自己的經(jīng)紀人，互聯(lián)網(wǎng)只是一個調(diào)度中心，不以提供流量為目的，不以廣告為變現(xiàn)模式，切入一切交易環(huán)節(jié)。經(jīng)紀人的收入與客戶滿意度掛鉤，提供一站式房屋交易的服務體驗。

　　在美國，買房都找經(jīng)紀人，因為購房人可以節(jié)省時間成本，在短時間內(nèi)獲得更高效的信息，也可以享受更佳的服務。那么，在中國呢？

　　中國 房地產(chǎn)的創(chuàng)新者—— 侃家網(wǎng)

　　其實中國目前的房地產(chǎn)市場更像是十年前的美國，每天都存在著“被推銷”，信息不對稱、真假難辯，欺騙與隱瞞總是隨時在發(fā)生。在中國，其實也有這么一家公司在做著和redfin類似的事情，它就是侃家網(wǎng)，顛覆以往服務交易模式，重塑新房交易市場，希望能夠還購房者一個干凈的房產(chǎn)市場。侃家網(wǎng)成立于2015年初，是國內(nèi)首家數(shù)據(jù)驅(qū)動的新房交易平臺，現(xiàn)在北京平均每天有5萬的購房者在通過侃家網(wǎng)找房，接受侃家網(wǎng)的服務。

　　鄒先生一直和未婚妻在俄羅斯做翻譯工作，眼看著明年就快三十歲了，寶億萊家居飾品，于是開始考慮結(jié)婚回國定居。

　　“我是那天晚上無意間刷網(wǎng)頁時看到侃家網(wǎng)的，因為時間緊迫，我只能在北京待一周就得回俄羅斯，所以一定要在一周內(nèi)把房子的事搞定啊。北京的樓盤太多，我對市場也不了解。后來事實證明，我很幸運，我做到了，”鄒先生接受我們的采訪時這樣說。

　　其實去年鄒先生回國時就獨自跑燕郊看過好多次了，整體軟裝寶億萊家居飾品，“那時候我每次去燕郊都有一種想死的心，坐車就得坐一兩個小時，再加上堵車，時間就更長了，那邊售樓處搞的跟建材市場似得，房子周邊卻什么配套都沒有�！币驗椴涣私馐袌�，鄒先生只能自己一個個的看，每天朋友圈都充斥著各種銷售、中介的推銷廣告，耽誤了一個多月也沒找到合適的，最后放棄燕郊還是要在北京選擇。

　　“七天!從看房到網(wǎng)簽完成，一共只用了七天，對于一個沒有北京工作生活經(jīng)驗的人來說，這個速度只能用飛速來形容。在線同客服進行初步溝通后，不到半小時就接到了咨詢師的電話，詳細了解我的情況后，咨詢師張博很快就給出了相應的解決方案，并進行了對比分析，以后每次看房張博都會提前到達安排專車接送，有時候晚上十一二點還給他打電話咨詢一些問題，真的特別抱歉打擾了他的休息時間。侃家網(wǎng)的專業(yè)化平臺，全程跟蹤服務，在各個環(huán)節(jié)從專業(yè)角度解答客戶疑問，維護客戶利益，這么好的平臺，我一定會把它推薦給身邊的朋友，讓他們也能享受如此優(yōu)質(zhì)高效的服務�！班u先生滿是感激的說。

　　侃家網(wǎng)也是采用了和redfin一樣的模式，在線互聯(lián)網(wǎng)找房，信息真實透明，無廣告推銷，線下自建經(jīng)紀人團隊實現(xiàn)品牌溢價，他們稱之為”咨詢師“，均是211以上學歷畢業(yè)，咨詢師績效與客戶滿意度掛鉤，拋去營銷和廣告，高素質(zhì)團隊讓新房交易真正成為一種咨詢，一對一、全流程的咨詢模式也讓購房人擁有一位管家式的房產(chǎn)顧問和朋友。

　　“實現(xiàn)購房民主化“是侃家網(wǎng)的目標，不斷優(yōu)化服務交易環(huán)節(jié)，”讓購房人享有更高效、優(yōu)質(zhì)的服務看房體驗，是我們一直在追求的事情，說不定不久的將來，人們就可以直接在網(wǎng)絡平臺上看房、交易了。夢想還是要有的，萬一實現(xiàn)了呢？“侃家網(wǎng)CEO王鵬這樣說。