總經(jīng)理更換險資派駐新董事 保利地產(chǎn)人事變局

今年以來，整體軟裝寶億萊家居飾品，央企地產(chǎn)上市公司的人事變動尤為頻繁。12月13日，保利地產(chǎn)宣布朱銘新申請辭去公司董事會董事、董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)，現(xiàn)任公司副總經(jīng)理劉平將出任總經(jīng)理一職。與此同時，保利地產(chǎn)第二大股東泰康人壽也開始行使股東權(quán)利，推薦一名董事進入董事會。

在這之前，中海和中糧等央企因為重組都引發(fā)了一波人事地震，保利地產(chǎn)也正處于重組中航地產(chǎn)和未來整合保利置業(yè)的關(guān)口，此次人事變動吸引了多方關(guān)注。12月15日，保利地產(chǎn)有關(guān)人士對中國房地產(chǎn)報記者表示無需過度解讀，此次人事變動屬于正常范圍，“朱總將調(diào)任保利集團，已經(jīng)過去工作兩個多月了，新任的劉總也是保利的老員工，并非空降兵。公司的經(jīng)營策略會保持較好的一貫性”。至于泰康人壽，由于是保利地產(chǎn)通過定增主動引入的股東，也不存在野蠻人動搖公司管理層的擔憂，“他們更多是扮演財務(wù)投資者的角色”。

相對于內(nèi)部的人事變動，對保利而言，更大的挑戰(zhàn)來自外部。12月12日，由于對和保利地產(chǎn)重組后的安置條件不滿，寶億萊家居飾品，中航地產(chǎn)100多名員工聚集在了中航國際總部門口維權(quán)。

實干派接任總經(jīng)理

保利地產(chǎn)公告顯示，在第五屆董事會第九次會議上，董事會同意朱銘新辭去公司第五屆董事會董事、董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)。

資料顯示，1992年，朱銘新正式進入中國保利集團公司工作，在保利集團歷任多職。2010年6月1日，整體軟裝寶億萊家居飾品，在宋廣菊擔任保利地產(chǎn)董事長后，朱銘新被委任為保利地產(chǎn)總經(jīng)理。在這兩位高管任期內(nèi)，保利地產(chǎn)銷售額從2010年的600多億元逐年上升，并在2012年首次突破千億元，2016年有望晉升2000億元陣營。

據(jù)保利集團內(nèi)部人士透露，朱銘新屬于職務(wù)調(diào)動，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，辭任前已經(jīng)在保利集團工作了兩個多月。10月14日，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)上曾發(fā)布一則公告，經(jīng)研究，提名劉軍才、朱銘新為中國保利集團公司副總經(jīng)理人選�！爸炜偽磥聿辉儇撠煹禺a(chǎn)板塊，可能會管理集團能源業(yè)務(wù)�！�

接替朱銘新職務(wù)的是保利地產(chǎn)現(xiàn)任副總經(jīng)理劉平，1968年出生，經(jīng)濟學學士。與朱銘新不同，劉平大部分從業(yè)經(jīng)歷是在保利地產(chǎn)。

“劉總不是空降兵，在保利地產(chǎn)工作多年；也很實干，公司內(nèi)部對此次人事調(diào)整都持正面看法�！北＠�地產(chǎn)有關(guān)人士表示。

泰康人壽進駐董事會

伴隨著高管變動，保利地產(chǎn)董事會也出現(xiàn)了一個新面孔。保利地產(chǎn)在公告中透露，經(jīng)公司第二大股東泰康保險集團股份有限公司推薦及公司控股股東保利南方集團有限公司提名，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，同意選舉邢怡女士為公司第五屆董事會董事候選人，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。

在此之前，保利地產(chǎn)董事會成員除了獨立董事外，均來自保利系。這是該公司董事會首次有第二方力量加入。

在保利地產(chǎn)內(nèi)部看來，泰康人壽此次進駐董事會只是行使作為股東的權(quán)利。今年6月份，保利地產(chǎn)以每股8.19元的價格定向增發(fā)共募集90億元資金，泰康資產(chǎn)斥資60億元認購了保利地產(chǎn)超過10億股增發(fā)股份。經(jīng)過增資擴股，泰康人壽將持有保利地產(chǎn)7.35%股份，一躍成為保利地產(chǎn)第二大股東。

據(jù)上述保利地產(chǎn)有關(guān)人士介紹，泰康人壽是公司主動引進的戰(zhàn)略投資者，雙方此前已經(jīng)有過友好溝通，而泰康人壽也無意過多參與公司的正常經(jīng)營，“我們之間并沒有太多合作，他們進入董事會后，未來不排除有一些互動，但就目前來說，還沒有明確的計劃�！�

高管和董事會的人事變動，對保利地產(chǎn)來說，都在可控范圍內(nèi)。但外部大范圍人事動蕩，卻棘手得多。在和中航地產(chǎn)整合過程中，保利地產(chǎn)也不可避免的遇到了和中海同樣的問題，那就是合并中的人員調(diào)配和安置。12月12日，由于對和保利重組后的安置條件不滿，中航地產(chǎn)的100多名員工聚集在了中航國際總部門口維權(quán)。雖然是無法回避的重要一關(guān)，但保利地產(chǎn)方面還是回應(yīng)，此事較為敏感，不方便評論。在收購保利置業(yè)已經(jīng)提上日程表的前提下，可以預(yù)見，這種大規(guī)模人事重組的挑戰(zhàn)對保利地產(chǎn)而言只是剛剛開始。