總經(jīng)理更換險資派駐新董事 保利地產(chǎn)人事變局

今年以來，整體軟裝寶億萊家居飾品，央企地產(chǎn)上市公司的人事變動尤為頻繁。12月13日，保利地產(chǎn)宣布朱銘新申請辭去公司董事會董事、董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)，現(xiàn)任公司副總經(jīng)理劉平將出任總經(jīng)理一職。與此同時，保利地產(chǎn)第二大股東泰康人壽也開始行使股東權(quán)利，推薦一名董事進(jìn)入董事會。

在這之前，中海和中糧等央企因為重組都引發(fā)了一波人事地震，保利地產(chǎn)也正處于重組中航地產(chǎn)和未來整合保利置業(yè)的關(guān)口，此次人事變動吸引了多方關(guān)注。12月15日，保利地產(chǎn)有關(guān)人士對中國房地產(chǎn)報記者表示無需過度解讀，此次人事變動屬于正常范圍，“朱總將調(diào)任保利集團(tuán)，已經(jīng)過去工作兩個多月了，新任的劉總也是保利的老員工，并非空降兵。公司的經(jīng)營策略會保持較好的一貫性”。至于泰康人壽，由于是保利地產(chǎn)通過定增主動引入的股東，也不存在野蠻人動搖公司管理層的擔(dān)憂，“他們更多是扮演財務(wù)投資者的角色”。

相對于內(nèi)部的人事變動，對保利而言，更大的挑戰(zhàn)來自外部。12月12日，由于對和保利地產(chǎn)重組后的安置條件不滿，寶億萊家居飾品，中航地產(chǎn)100多名員工聚集在了中航國際總部門口維權(quán)。

實干派接任總經(jīng)理

保利地產(chǎn)公告顯示，在第五屆董事會第九次會議上，董事會同意朱銘新辭去公司第五屆董事會董事、董事會戰(zhàn)略委員會委員及保利地產(chǎn)總經(jīng)理職務(wù)。

資料顯示，1992年，朱銘新正式進(jìn)入中國保利集團(tuán)公司工作，在保利集團(tuán)歷任多職。2010年6月1日，整體軟裝寶億萊家居飾品，在宋廣菊擔(dān)任保利地產(chǎn)董事長后，朱銘新被委任為保利地產(chǎn)總經(jīng)理。在這兩位高管任期內(nèi)，保利地產(chǎn)銷售額從2010年的600多億元逐年上升，并在2012年首次突破千億元，2016年有望晉升2000億元陣營。

據(jù)保利集團(tuán)內(nèi)部人士透露，朱銘新屬于職務(wù)調(diào)動，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，辭任前已經(jīng)在保利集團(tuán)工作了兩個多月。10月14日，國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)上曾發(fā)布一則公告，經(jīng)研究，提名劉軍才、朱銘新為中國保利集團(tuán)公司副總經(jīng)理人選�！爸炜偽磥聿辉儇�(fù)責(zé)地產(chǎn)板塊，可能會管理集團(tuán)能源業(yè)務(wù)�！�

接替朱銘新職務(wù)的是保利地產(chǎn)現(xiàn)任副總經(jīng)理劉平，1968年出生，經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)士。與朱銘新不同，劉平大部分從業(yè)經(jīng)歷是在保利地產(chǎn)。

“劉總不是空降兵，在保利地產(chǎn)工作多年；也很實干，公司內(nèi)部對此次人事調(diào)整都持正面看法�！北＠�地產(chǎn)有關(guān)人士表示。

泰康人壽進(jìn)駐董事會

伴隨著高管變動，保利地產(chǎn)董事會也出現(xiàn)了一個新面孔。保利地產(chǎn)在公告中透露，經(jīng)公司第二大股東泰康保險集團(tuán)股份有限公司推薦及公司控股股東保利南方集團(tuán)有限公司提名，家居行業(yè)升級轉(zhuǎn)型 ，同意選舉邢怡女士為公司第五屆董事會董事候選人，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。

在此之前，保利地產(chǎn)董事會成員除了獨立董事外，均來自保利系。這是該公司董事會首次有第二方力量加入。

在保利地產(chǎn)內(nèi)部看來，泰康人壽此次進(jìn)駐董事會只是行使作為股東的權(quán)利。今年6月份，保利地產(chǎn)以每股8.19元的價格定向增發(fā)共募集90億元資金，泰康資產(chǎn)斥資60億元認(rèn)購了保利地產(chǎn)超過10億股增發(fā)股份。經(jīng)過增資擴(kuò)股，泰康人壽將持有保利地產(chǎn)7.35%股份，一躍成為保利地產(chǎn)第二大股東。

據(jù)上述保利地產(chǎn)有關(guān)人士介紹，泰康人壽是公司主動引進(jìn)的戰(zhàn)略投資者，雙方此前已經(jīng)有過友好溝通，而泰康人壽也無意過多參與公司的正常經(jīng)營，“我們之間并沒有太多合作，他們進(jìn)入董事會后，未來不排除有一些互動，但就目前來說，還沒有明確的計劃�！�

高管和董事會的人事變動，對保利地產(chǎn)來說，都在可控范圍內(nèi)。但外部大范圍人事動蕩，卻棘手得多。在和中航地產(chǎn)整合過程中，保利地產(chǎn)也不可避免的遇到了和中海同樣的問題，那就是合并中的人員調(diào)配和安置。12月12日，由于對和保利重組后的安置條件不滿，中航地產(chǎn)的100多名員工聚集在了中航國際總部門口維權(quán)。雖然是無法回避的重要一關(guān)，但保利地產(chǎn)方面還是回應(yīng)，此事較為敏感，不方便評論。在收購保利置業(yè)已經(jīng)提上日程表的前提下，可以預(yù)見，這種大規(guī)模人事重組的挑戰(zhàn)對保利地產(chǎn)而言只是剛剛開始。