星河產(chǎn)業(yè)迎來前所未有時代機遇

　　2016年12月14日，星河產(chǎn)業(yè)與知名產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)資源平臺在深圳星河WORLD正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。隨著產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的深入發(fā)展，資源共享、抱團協(xié)作、聯(lián)盟共贏已經(jīng)成為行業(yè)共識和主流趨勢，寶億萊家居飾品，此次合作,將為彼此下一階段資源對接和業(yè)務協(xié)同打下良好基礎。

　　隨著中國經(jīng)濟步入新常態(tài)，寶億萊家居飾品，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為拉動經(jīng)濟的重要抓手，愈發(fā)受到各方重視。大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新、“一帶一路”、中國制造2025、老工業(yè)城市更新、軍民融合等國策級政策中，產(chǎn)業(yè)園區(qū)都扮演著重要地位，整個行業(yè)迎來了前所未有的時代機遇。

　　目前，寶億萊家居飾品，隨著國家對產(chǎn)業(yè)園區(qū)的借重與扶持，包括傳統(tǒng)房企、金融機構、實體企業(yè)甚至海外資金紛紛投身產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。一個波瀾壯闊的行業(yè)大時代正在到來。

　　大時代背景下，合縱連橫、資源整合、聯(lián)盟共贏逐漸成為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的主流訴求。此次產(chǎn)業(yè)園區(qū)與線上資源平臺的合作，正是這種訴求付諸實踐的一個集中縮影。

　　作為國內(nèi)大型綜合性投資集團星河控股集團旗下的專業(yè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資運營公司，近兩年星河產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)力，其首個園區(qū)產(chǎn)品——約160萬平方米的產(chǎn)融聯(lián)盟新城深圳星河WORLD，雖然還是新軍，整體軟裝寶億萊家居飾品，卻連續(xù)兩年穩(wěn)居2016年深圳園區(qū)板塊招商面積榜前列，表現(xiàn)不俗。

　　目前，星河產(chǎn)業(yè)已經(jīng)與佛山、天津、南京、成都、惠州、東莞等多地政府簽訂了合作建設協(xié)議。與此同時，星河產(chǎn)業(yè)也積極布局創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)領域，打造國際化創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺——星河·領創(chuàng)天下，軟裝設計家居產(chǎn)業(yè)鏈，合作伙伴遍布美國、韓國、以色列、巴林、香港等國家和地區(qū)。

　　抱團發(fā)展、金融化運作

　　“抱團發(fā)展、金融化運作”，已成為當下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的共識。星河控股自身業(yè)務版圖的重要板塊之一——金融投資，能夠和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)業(yè)務產(chǎn)生極具想象力的協(xié)同空間。星河金融目前是陽光保險、深創(chuàng)投以及深圳福田銀座村鎮(zhèn)銀行重要股東，此外還投資了國家級中小企業(yè)基金、前海母基金、紅土創(chuàng)業(yè)基金，已經(jīng)形成囊括保險、銀行、股權投資、風險投資、小企業(yè)孵化器、小額貸款、融資租賃、互聯(lián)網(wǎng)金融在內(nèi)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局。

　　房企轉型 頂層設計是關鍵

　　在星河產(chǎn)業(yè)常務副總經(jīng)理閻鏡予看來，如今的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了巨大變化，產(chǎn)業(yè)作為基石，成為決定中國社會經(jīng)濟未來的關鍵一環(huán)，并帶來更多更好的發(fā)展機遇。過去幾十年的快速補課，讓房地產(chǎn)利益已經(jīng)提前兌現(xiàn)，其局限性越來越凸顯。真正有危機意識的房地產(chǎn)商，已經(jīng)開始認識到必須依托產(chǎn)業(yè)基礎，做一些創(chuàng)新性的載體，才可能搏出未來，否則很可能死路一條。

　　因此，星河控股集團并非機會型進入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領域，而是發(fā)揮整個集團的業(yè)務優(yōu)勢和想象空間，打造一個產(chǎn)融深度互動的平臺，借以帶動整個集團的深刻轉型。從頂層設計開始，由上自下、從產(chǎn)品線到集團體系的全面貫徹實施，是星河控股集團轉型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的策略。

　　種種跡象顯示，星河產(chǎn)業(yè)是實實在在希望通過產(chǎn)業(yè)聚合和投資孵化，搭建起一個交流、整合的平臺，讓世界500強、上市公司、中小企業(yè)同在一個屋檐下，在眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器、寫字樓等閉合空間中流動往復，形成一個鏈條完整、生態(tài)豐富、良性循環(huán)、商機充沛的生態(tài)圈層，做出一張產(chǎn)業(yè)轉型樣本，進而抓住本輪產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的歷史機遇實現(xiàn)二次起飛。

　　在這個時代機遇面前，無論是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)老玩家，還是新進入者，都必須做好一件事，那就是從企業(yè)頂層設計入手，形成一套從企業(yè)戰(zhàn)略到規(guī)劃招商，再到投融資孵化的良性循環(huán)生態(tài)圈。