葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”動(dòng)真格 “白銀時(shí)代”逆勢(shì)擴(kuò)張

　　如果說(shuō)此前突然拋出“5G科技”戰(zhàn)略，多少會(huì)讓外界覺(jué)得是在炒作概念的話，此番成立中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)5G科技專家委員會(huì)，則讓外界看到了葛洲壩地產(chǎn)的決心和誠(chéng)意。

　　中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)5G科技專家委員會(huì)于12月15日在北京釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館正式宣告成立。這個(gè)由中國(guó)工程院院士劉加平擔(dān)任首席科學(xué)家，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)董事長(zhǎng)何金鋼和中國(guó)建筑科學(xué)研究院副院長(zhǎng)王清勤為主任委員，同時(shí)，由中國(guó)綠色建筑委員會(huì)主任王有為、清華大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)莊惟敏、中國(guó)建筑科學(xué)研究院專業(yè)總工程師徐偉、北京市室內(nèi)空氣質(zhì)量評(píng)價(jià)與控制重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室主任張寅平、清華大學(xué)建筑學(xué)院院長(zhǎng)助理林波榮、世界綠色建筑委員會(huì)主席戴禮翔、德國(guó)可持續(xù)建筑委員會(huì)(DGNB)主席亞歷山大·魯?shù)婪蚬餐瑩?dān)任專家委員，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)總工程師焦家海為專家委員兼秘書(shū)長(zhǎng)的專家委員會(huì)，囊括了中國(guó)綠色建筑、健康建筑以及建筑科學(xué)技術(shù)、設(shè)計(jì)、環(huán)境、節(jié)能、檢測(cè)等方面知名專家。

　　何金鋼表示，整體軟裝寶億萊家居飾品，葛洲壩地產(chǎn)的目標(biāo)就是成為中國(guó)健康、智慧、科技住宅的引領(lǐng)者，并通過(guò)大企業(yè)身先士卒的帶動(dòng)效應(yīng)，進(jìn)一步提升中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的綠色科技水平，實(shí)現(xiàn)客戶、企業(yè)、行業(yè)、社會(huì)的共贏。

　　劉加平透露，在未來(lái)一年左右的時(shí)間里，5G科技專家委員會(huì)將拿出一套具有社會(huì)學(xué)意義的標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)將真正符合“5G科技”理念，并囊括“5G科技”的各項(xiàng)指標(biāo)，且最終會(huì)用到葛洲壩地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)實(shí)踐中。

　　王清勤同時(shí)表示，“5G科技”的內(nèi)涵非常好，符合房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向，“我們希望它不僅僅是一個(gè)指標(biāo)體系，不僅僅是一個(gè)紙上的東西，而是要盡快落到實(shí)處，落到實(shí)際的項(xiàng)目上，讓用戶感受到‘5G科技’的好處�！�

　　“5G科技”將落到實(shí)處

　　葛洲壩地產(chǎn)于10月26日發(fā)布“5G科技”戰(zhàn)略，試圖從企業(yè)品牌、經(jīng)營(yíng)發(fā)展、產(chǎn)品創(chuàng)新等各方面入手，全方位、全系統(tǒng)提升自身價(jià)值。

　　所謂“5G科技”，是指綠色健康(GREEN)、德系精工(GERMAN)、工業(yè)集成(GATHER)、智慧互聯(lián)網(wǎng)(GRASP)、服務(wù)增值(GAIN)。葛洲壩地產(chǎn)發(fā)布“5G科技”出發(fā)點(diǎn)在于“在房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩的‘白銀時(shí)代’，消費(fèi)者更愿為‘品質(zhì)地產(chǎn)’和服務(wù)埋單，消費(fèi)需求升級(jí)倒逼房地產(chǎn)向品質(zhì)時(shí)代回歸�！�

　　可以說(shuō)，在發(fā)布“5G科技”戰(zhàn)略時(shí)，誰(shuí)也不會(huì)想到葛洲壩地產(chǎn)在一個(gè)多月以后的12月15日，馬上又成立一個(gè)陣容強(qiáng)大的5G科技專家委員會(huì)。

　　在談及5G科技專家委員會(huì)的特點(diǎn)時(shí)，王清勤認(rèn)為，該委員會(huì)的第一個(gè)特點(diǎn)是“國(guó)際化”，“有國(guó)際上的專家參與，可以較快了解國(guó)際上的發(fā)展動(dòng)向”；第二個(gè)特點(diǎn)是“高水平”，“院士、大師都在這里”；第三個(gè)特點(diǎn)是“前瞻性、前沿性”，“可以把新的理念、新的技術(shù)帶給地產(chǎn)企業(yè)，在地產(chǎn)項(xiàng)目中得到應(yīng)用�！�

　　同時(shí)，在該委員會(huì)中，各個(gè)專家可以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。劉加平表示，“建筑大師莊惟敏、王有為是搞結(jié)構(gòu)的，綠色專業(yè)委員會(huì)是搞評(píng)價(jià)的，我是以節(jié)能為主，王寅平是搞綠色體制的，基本上囊括了建筑從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程�！�

　　劉加平還表示，“這是我參加的第一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商發(fā)起的委員會(huì)，通過(guò)與企業(yè)的交流，我認(rèn)為，他們是要認(rèn)真落實(shí)的，否則他們不會(huì)花那么多程序，費(fèi)這么大周折(做這個(gè)事情)�！�

　　劉加平認(rèn)為，綠色、健康、科技、智慧等要素對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，“第一，做了總比不做要好，說(shuō)了一百先做到五十也行，當(dāng)然我們更期望全做到；第二，這樣的事情總得有人引領(lǐng)，有人引領(lǐng)總比沒(méi)人引領(lǐng)要好，愿意做我們就應(yīng)該鼓勵(lì)、支持�！�

　　王清勤透露，寶億萊家居飾品，在推行“5G科技”戰(zhàn)略過(guò)程中，葛洲壩地產(chǎn)“可能會(huì)遇到很多的科技問(wèn)題，這些科技問(wèn)題可以委托專家委員會(huì)，以及專家委員所在的單位，開(kāi)展一些更具體、更深入的研究。實(shí)際上，這方面的研究已經(jīng)開(kāi)始，比如，他們委托我們做了一些健康建筑的研究，這也是對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)科技進(jìn)步的支持�！�

　　王清勤認(rèn)為，“5G科技”包含“建造的技術(shù)、綠色的技術(shù)、健康的技術(shù)、智慧的技術(shù)等”，專家委員會(huì)可以在前瞻性上給予指導(dǎo)，對(duì)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生積極作用。

　　逆勢(shì)擴(kuò)張引領(lǐng)市場(chǎng)

　　何金鋼在5G科技專家委員會(huì)成立大會(huì)上表示，中國(guó)葛洲壩地產(chǎn)將充分發(fā)揮國(guó)內(nèi)外知名專家的智慧和力量，促進(jìn)“5G科技”戰(zhàn)略的執(zhí)行落地，未來(lái)葛洲壩地產(chǎn)“將在5G科技專家委員會(huì)的助力和引領(lǐng)下，在各位專家的支持和幫助下，順應(yīng)節(jié)能減排、綠色發(fā)展的大趨勢(shì)，寶億萊家居飾品，用獨(dú)特的匠心精神和創(chuàng)新的品牌戰(zhàn)略，將‘5G科技’轉(zhuǎn)化為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的高品質(zhì)產(chǎn)品。”

　　何金鋼指出，葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”戰(zhàn)略的執(zhí)行落地，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，將會(huì)堅(jiān)持“高起點(diǎn)”“體系化”“標(biāo)準(zhǔn)化”“產(chǎn)品化”四個(gè)原則。

　　“近年來(lái)，市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些主打綠色、科技的住宅項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)企業(yè)，已為行業(yè)積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。但同時(shí)，我們也要客觀認(rèn)識(shí)到，這些產(chǎn)品還存在較大的提升空間，尤其是在室內(nèi)健康和智慧化領(lǐng)域，國(guó)內(nèi)還處于起步階段。”何金鋼認(rèn)為，葛洲壩地產(chǎn)“作為一家有著國(guó)匠精神的企業(yè)，完全有條件利用后發(fā)優(yōu)勢(shì)，廣泛地總結(jié)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和成果，并積極與國(guó)內(nèi)外高端資源合作，在堅(jiān)持高起點(diǎn)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)彎道超車�！�

　　同時(shí)，“5G科技”絕對(duì)不是“在項(xiàng)目上生搬硬套應(yīng)用某些設(shè)備和技術(shù)，而是要在賦予葛洲壩地產(chǎn)對(duì)住宅產(chǎn)品的獨(dú)到理解之后，形成綜合能力體系�！焙谓痄摫響B(tài)，未來(lái)，葛洲壩地產(chǎn)的使命就是要呈現(xiàn)給廣大客戶精工優(yōu)質(zhì)、綠色健康、便捷智慧的好產(chǎn)品，而且這種使命將貫穿項(xiàng)目建筑的全生命周期。

　　另外，何金鋼提出，將在公司形成強(qiáng)有力的管控機(jī)制，一方面梳理建立標(biāo)準(zhǔn)化的管控流程，使“5G科技”的執(zhí)行落地與經(jīng)營(yíng)管控相結(jié)合，另一方面研究并形成開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“5G科技”體系的配置標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化對(duì)具體項(xiàng)目落實(shí)“5G科技”的指導(dǎo)和管控。

　　在“產(chǎn)品化”方面，據(jù)了解，此前葛洲壩地產(chǎn)總經(jīng)理助理徐海倫已經(jīng)對(duì)外透露，該公司第一個(gè)運(yùn)用“5G科技”產(chǎn)品戰(zhàn)略的項(xiàng)目將是去年6月拿下的上海項(xiàng)目，該項(xiàng)目將有望于今年年底在上海面市；而北京樊家村項(xiàng)目則將以更高的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)，并于明年推出。

　　一位業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)認(rèn)為，寶億萊家居飾品，現(xiàn)在看來(lái)，葛洲壩地產(chǎn)確實(shí)是打算發(fā)起一場(chǎng)變革，這場(chǎng)變革的主題并不是外界關(guān)注的體制變革，而是要打破中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成的常規(guī)做法，全線升級(jí)葛洲壩地產(chǎn)的品牌、運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)品。

　　另有專家表示，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入強(qiáng)者恒強(qiáng)的分化時(shí)代，在這個(gè)以戰(zhàn)略為王的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)上，葛洲壩地產(chǎn)通過(guò)“5G科技”將現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與樂(lè)居生活串聯(lián)在一起，有助于葛洲壩地產(chǎn)憑借“有思維、有智慧、有溫度”的項(xiàng)目和產(chǎn)品進(jìn)一步逆勢(shì)擴(kuò)張。

　　葛洲壩地產(chǎn)成立于2004年，此前在房地產(chǎn)行業(yè)一直頗為低調(diào)，直到2010年成為國(guó)家相關(guān)部門首批確定的16家房地產(chǎn)企業(yè)之一，才開(kāi)始在全國(guó)布局，并于2014年正式將公司從湖北宜昌遷至北京。

　　根據(jù)2010年確定的全國(guó)戰(zhàn)略，亦即“重點(diǎn)布局一線城市、謹(jǐn)慎發(fā)展二線城市、嚴(yán)格禁止進(jìn)入三四線城市”，葛洲壩地產(chǎn)已經(jīng)在北京、上海、廣州等十余個(gè)重點(diǎn)城市擁有開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，產(chǎn)品涵蓋高檔住宅、高檔寫(xiě)字樓、城市綜合體以及旅游復(fù)合地產(chǎn)等。

　　但最近兩年，尤其是2015年下半年以來(lái)，葛洲壩地產(chǎn)開(kāi)始在北京、上海、廣州、南京、成都等重點(diǎn)城市加大拿地的力度，通過(guò)在重點(diǎn)城市拿下一系列明星項(xiàng)目，終于讓外界看到了葛洲壩地產(chǎn)繼續(xù)在一線、二線城市大展拳腳、逆勢(shì)擴(kuò)張的雄心。

　　(原標(biāo)題：葛洲壩地產(chǎn)“5G科技”動(dòng)真格 “白銀時(shí)代”逆勢(shì)擴(kuò)張)