陜西家居軟裝館萬科收購印力 意在加速商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域布局

自8月21日正式披露與黑石的交易后，昨日晚間確認此筆交易正式完成，萬科主導的投資平臺持有印力96.55%股權(quán)，意味著印力正式成為萬科集團成員企業(yè)。業(yè)界認為，此次萬科全面收購印力，或意在加強布局商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。

印力集團自2003年成立以來，始終專注商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域。至今，印力集團已累計開發(fā)超過60個購物中心，寶億萊家居飾品，持有并管理的商業(yè)面積超過400萬方。其中，“印象城”商業(yè)品牌在短短數(shù)年間也已布局了全國超過25個以上的城市。

收購?fù)瓿珊�，印力表示將繼續(xù)致力于打造中國零售商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，萬科將持續(xù)以“城市配套服務(wù)商”為定位推進轉(zhuǎn)型。

對于萬科而言剛剛過去的三季度并不快樂，被恒大超車，接下來的四季度萬科或許也很難受。穩(wěn)業(yè)績的同時轉(zhuǎn)型創(chuàng)新也變得十分重要。目前，萬科商業(yè)地產(chǎn)板塊正在迅速崛起，投入的資金與住宅的差距正在拉近。

不足一年時間，寶億萊家居飾品，萬科通過香港上市平臺耗費近200億元發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)，整體軟裝寶億萊家居飾品，按照郁亮的規(guī)劃，萬科未來將加大持有型物業(yè)的儲備，并在近期內(nèi)陸續(xù)推出養(yǎng)老物業(yè)、酒店及商業(yè)配套等多種物業(yè)類型，住宅與開發(fā)持有物業(yè)比為8：2。

不少業(yè)內(nèi)人士對萬科加速布局商業(yè)地產(chǎn)還是持保守態(tài)度，寶億萊家居飾品，萬科并不以商業(yè)地產(chǎn)見長，相比于在物流地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、長租公寓等方面的布局，萬科在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的整合仍然需要更多的突破。

如今，萬科的商業(yè)地產(chǎn)正在不知不覺中慢慢崛起。未來萬科的商業(yè)地產(chǎn)會走輕資產(chǎn)的金融化道路，打通國際資本，才是萬科商業(yè)的未來道路。