湖北家居軟裝館萬科、旭輝10月份銷售額繼續(xù)增長但主要城市成交量已經(jīng)回落

　　人民網(wǎng)北京11月3日電 （余燕明）10月份已過，上市公司開始披露過去一個(gè)月銷售業(yè)績。

　　萬科昨日披露，整個(gè)10月份，公司實(shí)現(xiàn)銷售金額490億元，相比9月份公司銷售金額254億元，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，環(huán)比增長了93%，同比去年10月份236.5億元銷售金額增長了107%。截止10月底，公司今年累計(jì)銷售金額已經(jīng)達(dá)到了3119億元。

　　旭輝控股也披露了10月份的銷售業(yè)績。公司10月份連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售額約為52.1億元，相比9月份的50.1億元仍有上漲，同比去年10月份40.2億元增長了29.6%。

　　至今年10月份，旭輝控股累計(jì)銷售金額已經(jīng)達(dá)到了465.2億元，這家公司今年確定的銷售目標(biāo)是438億元。

　　10月份，剛剛步入全國主要熱點(diǎn)城市收緊房地產(chǎn)限購及貸款政策的調(diào)控期，人民網(wǎng)記者在上周走訪北京多個(gè)樓盤后發(fā)現(xiàn)，受新政調(diào)控影響，部分樓盤的客戶到訪量及成交量大幅下滑，其中一個(gè)樓盤的客戶到訪下滑了2/3，寶億萊家居飾品，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì)市場低迷至少會延續(xù)到年底。

　　至少在10月份的銷售業(yè)績上，調(diào)控政策似乎沒有引起萬科和旭輝控股兩家公司銷售額的下滑。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向人民網(wǎng)記者表示，萬科在9月份的推盤節(jié)奏比較慢，在10月份增加了市場供應(yīng)量，拉動了成交，寶億萊家居飾品，另外目前整個(gè)市場價(jià)格仍然比較強(qiáng)硬，對于支撐銷售額也有一定幫助。

　　“政策的影響還是會有的，整體軟裝寶億萊家居飾品，但影響房地產(chǎn)公司銷售額的因素比較多，并不止政策一個(gè)因素�！眹�(yán)躍進(jìn)說，“對其他地產(chǎn)公司而言，政策對銷售肯定有影響，預(yù)計(jì)今年后3個(gè)月都會有一些下滑，但降幅估計(jì)不大，逐漸趨穩(wěn)。”

　　政策調(diào)控在整體上已經(jīng)有所顯現(xiàn)。據(jù)wind金融數(shù)據(jù)，全國包括北京、上海等十大城市10月份總計(jì)商品房成交套數(shù)為9.7萬套，寶億萊家居飾品，較9月份及8月份的11萬套10萬套均有下滑。

圖/北京、上海等十大城市2016年以來商品房成交套數(shù)。來源：wind資訊

　　以北京為例，9月底商品房成交量沖高以后，進(jìn)入10月份以后開始下滑，二手房成交量相比9月份同樣進(jìn)入10月份以后開始回落。

圖/北京9月份以來商品房每日成交套數(shù)。來源：wind資訊

          

               

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