裝修延期時(shí)有發(fā)生該如何預(yù)防

　　原本預(yù)計(jì)好的裝修完工時(shí)間，結(jié)果卻是一拖再拖，延期了好久，這種情況很多業(yè)主都遇到過(guò)，不少業(yè)主也感到很無(wú)奈，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，為了避免裝修延期我們要了解其原因。

　　裝修延期原因

　　延期原因1：工序安排或工人調(diào)配不合理

　　裝修是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，需要整合多種資源，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置一體化的過(guò)程。而在這過(guò)程中，需要做的事情瑣碎復(fù)雜，這就需要選擇的裝修公司有著過(guò)硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單，而沒(méi)有合理分析自身對(duì)于施工、安裝等的調(diào)度能力，最后導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié)。

　　延期原因2：裝修方案不停改動(dòng)

　　在開(kāi)始施工后，裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動(dòng)也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動(dòng)是業(yè)主前期沒(méi)有確認(rèn)清楚等到施工后才覺(jué)著不妥而要求改的；還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。

　　延期原因3：主材未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)

　　現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi)。如果主材沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，就可能造成施工時(shí)間不得不延后，此外，裝修工人可能會(huì)以工期安排被打亂的原因，寶億萊家居飾品，繼續(xù)拖延工期。

　　延期原因4：驗(yàn)收不準(zhǔn)時(shí)或工程款未及時(shí)結(jié)

　　裝修中，有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時(shí)候，由于業(yè)主很忙，在驗(yàn)收的時(shí)候自己沒(méi)有辦法去現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，因此驗(yàn)收時(shí)間就要推遲；此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)結(jié)算階段性工程款，施工對(duì)就可能停工，造成裝修延期。

　　延期原因5：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)引起返工

　　在裝修中，業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，驗(yàn)收不合格時(shí)就會(huì)要求重新整改，因此，必然造成時(shí)間上的拖延以及對(duì)其他工序或工種造成影響。

　　提前做好裝修規(guī)劃 預(yù)防裝修延期

　　不少準(zhǔn)備在春節(jié)前搬進(jìn)新家的業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始板著指頭、算著日子，確保能夠準(zhǔn)時(shí)入住新房。然而，裝修延期確實(shí)普遍存在的現(xiàn)象，裝修延期造成的影響讓業(yè)主不管是在時(shí)間上、經(jīng)濟(jì)上還是精神上都難以承受。前面了解了造成裝修延期的原因，為防止裝修延期，就要采取相應(yīng)對(duì)策。

　　預(yù)防裝修延期：不能一味求快 選擇專業(yè)裝修公司

　　業(yè)主如果非常急著入住新居，可能會(huì)選擇承諾工期短的裝修公司來(lái)施工，而其中就混雜了許多不良施工隊(duì)，為了簽單，明明做不到還是會(huì)承諾，然后在施工過(guò)程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議，裝修不能一味求快，最好選擇信譽(yù)較好，比較專業(yè)的裝修公司，及時(shí)延期也不至于太久。

　　預(yù)防裝修延期：裝修前期提前規(guī)劃好

　　為了避免施工時(shí)期發(fā)生情況導(dǎo)致裝修延期，業(yè)主必須對(duì)這次裝修進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃。疏通、溝通好各方面的事情，把工作安排都規(guī)劃妥當(dāng)。具體來(lái)說(shuō)，需要提前做到下表幾點(diǎn)。

　　預(yù)防裝修延期：簽合同時(shí)明確交付時(shí)間及理賠條款

　　對(duì)于家裝工程的交付時(shí)間，是以甲乙雙方合同約定為準(zhǔn)。要是不想被延期還投訴無(wú)門(mén)，一定要在合同條款里注明具體的違約金額和細(xì)則，然后嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。一般來(lái)說(shuō)，業(yè)主對(duì)于違約金的參考，可以多咨詢市內(nèi)正規(guī)公司的情況后，再判斷所選擇的裝修公司是否在合同中給出相對(duì)符合買(mǎi)賣(mài)雙方利益的違約金比例。

　　合同簽訂注意事項(xiàng)：需要提醒的是，業(yè)主在與施工單位簽訂合同時(shí)，有必要簽定違約責(zé)任及相關(guān)賠償責(zé)任。最好確定每天支付違約金的具體金額數(shù)，如果是按工程總價(jià)的比率填寫(xiě)，寶億萊家居飾品，最好測(cè)算一下折合每天的具體金額數(shù)，如違約金金額太少，就有可能達(dá)不到約束的效果。

　　裝修延期成定局 解決方案須知道

　　無(wú)論是哪個(gè)人，都不會(huì)不希望自己的房子裝修延期，但是現(xiàn)實(shí)延期是普遍的，不延期是罕見(jiàn)的。因此，寶億萊家居飾品，需要做好心理準(zhǔn)備，當(dāng)我們真的面對(duì)裝修延期這個(gè)問(wèn)題，應(yīng)該如何解決。

　　先分清裝修延期原因和責(zé)任方

　　要解決問(wèn)題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步，因?yàn)樗�關(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。

　　業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時(shí)提供材料進(jìn)場(chǎng)或材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、未及時(shí)驗(yàn)收簽字、未履行合同約定按時(shí)支付工程款。

　　裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開(kāi)工、無(wú)故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成返工或整改等造成裝修延期。

　　依合同辦事

　　如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。

　　合同明確了裝修延期賠償：裝修簽訂的合同中，注明了具體的違約金額和細(xì)則的，嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。

　　合同沒(méi)有明確裝修延期賠償：裝修公司與業(yè)主簽訂合同的時(shí)候，有時(shí)候往往會(huì)故意忽視裝修延期這一條。如果出現(xiàn)延期問(wèn)題，裝修公司可能因此抵賴，不予賠償。不過(guò)這種情況，也可以通過(guò)協(xié)商、通過(guò)第三方調(diào)節(jié)或打官司等手段解決。

　　補(bǔ)簽合同：可預(yù)見(jiàn)的裝修延期，如果確定是因?yàn)槭┕し降脑�因被延誤工期，而合同里沒(méi)有延期違約條款的，業(yè)主可亡羊補(bǔ)牢，簽份補(bǔ)充合約，將延期賠償條款加進(jìn)去。

　　上面為大家介紹了裝修延期的原因及預(yù)防方法，裝修延期如已成定局的話，要先分清楚裝修延期的責(zé)任方，依合同辦事。

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