萬科參設兩基金規(guī)模逾百億 主投存量資產及整合并購類標的

　　12月18日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司及其全資子公司深圳市盈達投資基金管理有限公司擬與深圳金晟碩業(yè)資產管理股份有限公司、工銀（深圳）股權投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）、工銀（重慶）股權投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）共同入伙投資深圳金晟碩慶創(chuàng)業(yè)投資中心（有限合伙），寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，其中金晟資產和盈達投資為普通合伙人暨執(zhí)行事務合伙人，寶億萊家居飾品，金晟資產為管理人。2017年12月15日，上述各方簽署了《深圳金晟碩慶創(chuàng)業(yè)投資中心（有限合伙）有限合伙協(xié)議》。

　　另外，家居行業(yè)升級轉型 ，萬科全資子公司盈達投資、深圳市萬科房地產有限公司擬與金晟資產、國元證券股份有限公司、母基金共同入伙投資蘇州金晟碩豐投資中心（有限合伙），其中金晟資產和盈達投資為普通合伙人暨執(zhí)行事務合伙人，金晟資產為管理人。2017年12月15日，上述各方簽署了《蘇州金晟碩豐投資中心（有限合伙）有限合伙協(xié)議》。

　　據悉，整體軟裝寶億萊家居飾品，此次母基金的初始募集規(guī)模為人民幣100億元，通過投資子基金或直接投資于金融機構及其它機構的存量資產盤活類標的和企業(yè)轉型升級過程中的資產整合、股權重組、企業(yè)并購類標的，以資產和股權收購轉讓及存量資產盤活收益作為基金的收益來源（以承接金融機構推介的項目為主）。

　　其中，工銀（深圳）股權認繳出資金額為人民幣49.04億元，工銀（重慶）股權認繳出資額為0.96億元，萬科認繳出資金額為人民幣50億元。各普通合伙人認繳出資金額分別為人民幣100萬元。

　　子基金募集規(guī)模為人民幣22.945億元，投資目標僅限于普通合伙人一致同意的股權投資項目。其中國元證券認繳出資額為人民幣9.55億元，母基金認繳出資額為人民幣3.825億元，深圳萬科認繳出資額為人民幣9.55億元。各普通合伙人認繳出資金額分別為人民幣100萬元。

　　公告顯示，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，萬科及下屬子公司以自有資金參與設立投資基金，主要目的是為了整合合作各方的專業(yè)力量與資源優(yōu)勢，通過專業(yè)管理和市場化運作，增強投資與管理的能力，提高資金利用效率和持續(xù)盈利能力，促進公司的穩(wěn)定發(fā)展。