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精裝豪宅交房 軟裝整體定制快速盛行(圖)

時間:2011-11-03 04:29  來源:山西新聞網(wǎng) 山西晚報 進(jìn)入論壇 手機讀報 點擊評論

多角度旋轉(zhuǎn)古董辦公椅


古典豹紋扶手椅


法式水鳥印花扶手椅


榫卯結(jié)構(gòu)核桃木邊幾


9月底,省城某知名精裝豪宅項目一期600余套精裝豪宅如約交房。面對空落落的歐式古典風(fēng)格新居,如何能把自己家裝扮得如同樣板間一樣華麗、優(yōu)雅、舒適、細(xì)節(jié)精湛?數(shù)千位業(yè)主慌了神。


事實上,精明的商家早已看到了業(yè)主們的需求,家裝公司、家具銷售商針對這批實力不凡的客戶推出整體軟裝定制服務(wù)。何為家裝軟裝整體定制?這種服務(wù)能否在省城家裝市場長久存在?本報記者對此進(jìn)行了調(diào)查采訪——


軟裝整體定制公司如雨后春筍般快速增長


2010年8月,李先生在省城城南購買了一套豪華精裝房。從參觀樣板房那一刻起,李先生就希望自己有一套和樣板間一樣華麗、舒適的房子。樣板間內(nèi)看上去華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾,省城市場全部有售,但自己買回家中,能否搭配出樣板間的風(fēng)格和品位來?和李先生想法一樣的眾多業(yè)主心里直犯嘀咕。


李先生的擔(dān)憂顯然多余,從今年9月初,李先生開始頻繁地接收軟裝整體制的短信,這些短信來自不同的家裝設(shè)計公司,有些公司名稱聞所未聞,名字起得很洋,像“馬洛卡”“米蘭國際設(shè)計”等等。


今年10月起,李先生和愛人去各家軟裝定制公司參觀,部分公司僅針對李先生所購項目的業(yè)主服務(wù),并聲稱自己就是該項目樣板間的軟裝設(shè)計服務(wù)公司。來自北京、上海的設(shè)計師將根據(jù)李先生家的戶型,量身定做與樣板間風(fēng)格一致的家具、燈飾、地毯、窗簾及零零總總的配飾,保證達(dá)到業(yè)主期待的家裝效果。公司出爐設(shè)計方案后,業(yè)主需按報價支付80%的定金。


專為別墅、高檔公寓、星級酒店提供室內(nèi)設(shè)計的馬先生告訴記者,一套300平方米的別墅,家具、窗簾、布藝、燈具、地毯的整體軟裝費用會達(dá)到80萬至300萬元間。這個豪宅項目一期交房的業(yè)主為600余戶,照此推算,僅該項目業(yè)主的軟裝支出總額將達(dá)到十幾個億,甚至更多。而在省城定位中端的家裝工程公司,一年的營業(yè)額不過數(shù)千萬元。如此巨大的市場份額,吸引著大批業(yè)內(nèi)外人士搶灘市場。


據(jù)了解,寶億萊軟裝配飾,省城2009年即出現(xiàn)了專為高端住宅業(yè)主服務(wù)的室內(nèi)陳設(shè)軟裝設(shè)計公司,但今年秋季此類公司猶如雨后春筍般快速增長。這些打著國內(nèi)甚至國際一流軟裝設(shè)計品牌的軟裝公司集中在南中環(huán)街、體育西路的商鋪及高端寫字樓內(nèi)。不少有實力的軟裝公司還在李先生家的小區(qū)內(nèi)重金租用業(yè)主房間,作為軟裝產(chǎn)品的陳設(shè)樣板間。


高檔家具銷售品牌參與其中


不僅是軟裝設(shè)計公司緊盯著李先生這樣的客戶,以往在賣場內(nèi)銷售的高端家具、布藝、燈飾公司開始向其它軟裝行業(yè)拓展業(yè)務(wù),會盡可能地組合優(yōu)質(zhì)資源,以在巨額的整體軟裝市場中爭一杯羹。


10月29日,記者來到新晉祠路雅閣瑞普家居中心,多數(shù)高檔品牌家具店門前立著“歡迎××業(yè)主光臨”的條幅或廣告版。一家銷售中式紅木家具的品牌店內(nèi),服務(wù)人員說該公司在××項目內(nèi)的樣板間正在裝修中,公司已與省內(nèi)知名高端家裝、布藝公司簽訂了合約,可以給業(yè)主提供整體軟裝服務(wù),設(shè)計免費。


業(yè)內(nèi)人士吳先生介紹,因為××項目交房,省城整個高端家具、燈飾、布藝、配飾市場近期風(fēng)生水起,熱鬧異常!安糠周浹b整體設(shè)計公司聲稱自己擁有一流設(shè)計團隊,一流產(chǎn)品,但是行業(yè)內(nèi)部人士卻從未聽過這些公司及產(chǎn)品品牌。”吳先生稱,眼下,北京、上海、浙江、廣東等地銷售高端家具的公司急匆匆地趕到太原,租用商鋪、寫字樓,不惜冒串貨的行業(yè)大忌推銷高端家具,部分新開業(yè)的軟裝公司、高檔家具品牌店展示的產(chǎn)品甚至是偽高端、偽進(jìn)口產(chǎn)品。


“市場上突然冒出的眾多軟裝整體設(shè)計公司,大多目的是為了銷售高檔家具、燈飾、窗簾、布藝、配飾等產(chǎn)品!碧覂(nèi)裝飾協(xié)會的劉女士表示,我國近兩年樓市快速升級發(fā)展及大量精裝房的涌現(xiàn),寶億萊軟裝設(shè)計,以往由家裝設(shè)計師承擔(dān)的家裝工程設(shè)計、家裝陳設(shè)設(shè)計正在細(xì)化為兩個設(shè)計專業(yè)。但是無論是省城,還在全國,家裝陳設(shè)設(shè)計師數(shù)量稀缺,設(shè)計水準(zhǔn)一流的陳設(shè)設(shè)計師更是鳳毛麟角。這些新出現(xiàn)的軟裝整體定制公司,其陳設(shè)設(shè)計水平能否表現(xiàn)出特色、獨創(chuàng)性還待觀察。


軟裝整體定制市場潛力巨大


盡管爭搶高端軟裝整體定制業(yè)務(wù)的企業(yè)紛繁復(fù)雜,產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)良莠不齊。但記者采訪的眾多業(yè)內(nèi)人士表示,隨著住宅產(chǎn)品的豐富多樣化、居住條件的不斷升級,軟裝整體定制服務(wù)在省城市場的發(fā)展有巨大潛力。


太原室內(nèi)裝飾協(xié)會的劉女士認(rèn)為,省城市場對軟裝整體定制服務(wù)的需求量呈幾何形快速增長,寶億萊家居飾品軟裝生活館,但是室內(nèi)陳設(shè)設(shè)計師卻還沒有成長成熟,軟裝整體定制服務(wù)仍處于初級階段,市場上難免會出現(xiàn)魚龍混雜的狀態(tài)。“消費者與軟裝整體定制公司簽訂合同時,一定要事先了解清楚公司配置的各類家具、燈具、飾品、窗簾布藝的產(chǎn)品品牌、廠家、產(chǎn)地等信息,知名品牌在網(wǎng)絡(luò)上可以查到企業(yè)信息。”代理銷售高端家具的吳先生介紹,高檔品牌家具、燈具、飾品交貨時,應(yīng)有產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品說明書等相關(guān)證書,進(jìn)口產(chǎn)品銷售商應(yīng)該向客戶提供報關(guān)單及產(chǎn)品中文說明。


對于擔(dān)心自家業(yè)務(wù)被搶的省城高端家具、燈具銷售商,吳先生認(rèn)為本土銷售企業(yè)已有充足的老客戶資源,只要產(chǎn)品品質(zhì)可靠、服務(wù)到位、價格合理,銷售偽高端、偽進(jìn)口產(chǎn)品的軟裝整體定制公司不會長久。高端家具、燈具、配飾產(chǎn)品的銷售企業(yè)更應(yīng)把好產(chǎn)品品質(zhì),做好服務(wù),贏得客戶認(rèn)可。


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2011-2012家具軟裝設(shè)計流行趨勢


近日,國內(nèi)某家居陳設(shè)(軟裝設(shè)計)培訓(xùn)權(quán)威機構(gòu)發(fā)布2011-2012家居配飾軟裝設(shè)計流行趨勢,多種樣式風(fēng)格、多種材質(zhì)、設(shè)計的家具,成為了家居行業(yè)的新焦點,其中多種風(fēng)格值得借鑒。


精致裝飾、絢麗材質(zhì)


          
               
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