軟裝家飾寶億萊：400-888-9937東部新區(qū)“一極領(lǐng)先”

　　2014·中國（煙臺（樓盤））住博會特刊

　　中國建設(shè)報記者 肖正華 煙臺報道

　　近日，煙臺杰瑞集團成功中標中海油海洋平臺壓縮機組項目，這意味著該集團天然氣設(shè)備的工業(yè)制造能力已獲得標準苛刻的海洋平臺客戶認可，達到行業(yè)頂尖水平。此前，該集團還成功推出裝配渦輪發(fā)動機的世界首臺4500型壓裂車，使得中國在油田服務(wù)領(lǐng)域成為繼美國、俄羅斯之后，第三個擁有渦輪裝備的國家。

　　目前在煙臺東部高技術(shù)海洋經(jīng)濟新區(qū)（以下簡稱“東部新區(qū)”）通過實施產(chǎn)城融合策略，聚集了一大批類似杰瑞集團這樣的涉海強企,正在努力讓東部新區(qū)成為煙臺發(fā)展要素最集中、發(fā)展機制最活、發(fā)展動力最足的區(qū)域。

　　東部新區(qū)升級城市副中心

　　過去很長一段時期內(nèi)，煙臺都是“單中心”城市，由于城市配套優(yōu)質(zhì)資源過于集中在老城區(qū)，造成城市發(fā)展空間不均衡、區(qū)域差別大，嚴重阻礙了城市區(qū)域經(jīng)濟協(xié)同一體化發(fā)展的進程。

　　早在2009年4月下旬，時任國家主席胡錦濤視察山東時曾作出打造山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)的重要指示。伴隨“山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)”國家戰(zhàn)略的正式確立，海岸線城市煙臺迎來了新的發(fā)展機遇。以此為新起點，開家居飾品店，2012年，依托海洋資源，煙臺市委市政府正式提出著力構(gòu)建“一極領(lǐng)先、多極崛起”的城市發(fā)展新格局。

　　所謂“一極領(lǐng)先”，即在城市東部，以發(fā)展海洋高技術(shù)、旅游商務(wù)等產(chǎn)業(yè)為重點，高起點規(guī)劃建設(shè)600平方公里的海洋經(jīng)濟新區(qū)，使之成為煙臺城市建設(shè)新核心、海洋經(jīng)濟新龍頭、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)聚集新高地、區(qū)域經(jīng)濟合作新平臺。而“多極崛起”，則是在城市西部、南部和北部，分別規(guī)劃建設(shè)萊州灣高效生態(tài)經(jīng)濟區(qū)、丁字灣文化旅游聚集區(qū)、龍口灣臨港高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和長島中國北方生態(tài)旅游度假島，形成互補發(fā)展態(tài)勢。

　　資料顯示，東部新區(qū)位于煙臺市城市東部，范圍包括煙臺高新區(qū)，牟平區(qū)的養(yǎng)馬島旅游度假區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、沁水韓國工業(yè)園、臺灣工業(yè)園、牟平城區(qū)、龍泉鎮(zhèn)，萊山區(qū)的解甲鎮(zhèn)、黃海路街道，芝罘區(qū)的東山、幸福、芝罘島街道以及煙臺保稅港區(qū)A區(qū)。

　　另外，擁有150公里長海岸線的東部新區(qū)，輻射600平方公里廣闊區(qū)域，寶億萊軟裝設(shè)計，規(guī)劃居住人口75萬人，并集山、海、島、泉、河、林、灣、灘、港九大藍色資源于一體。綜合來看，這里是煙臺市海洋資源最富集、教育科技最發(fā)達、區(qū)位港口優(yōu)勢最突出、發(fā)展空間最廣闊的區(qū)域，具有突破發(fā)展的基礎(chǔ)性優(yōu)勢。

　　從煙臺整個城市區(qū)域分布的資源特點來看，東部新區(qū)正是因為具備以上多方面的區(qū)位優(yōu)勢，所以才順勢發(fā)展成為近年來煙臺市委、市政府貫徹落實“山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)”這一國家發(fā)展戰(zhàn)略、舉全市之力加速推進的“一號工程”。

　　記者了解到，家居飾品加盟，目前東部新區(qū)正在加快解決區(qū)域內(nèi)現(xiàn)代城市服務(wù)功能發(fā)展滯后、城市發(fā)展空間不均衡、生活居住服務(wù)功能配套不足等現(xiàn)實問題，以求徹底改變煙臺“單中心”的歷史，使東部新區(qū)盡早成為煙臺真正的城市副中心。

　　基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)先行

　　對新區(qū)而言，基礎(chǔ)設(shè)施配套的建設(shè)和完善是第一步，也是吸引產(chǎn)業(yè)聚集最為關(guān)鍵的一步。為此，按照計劃，今年將確保東部新區(qū)起步區(qū)內(nèi)總投資270多億元的基礎(chǔ)設(shè)施和公益類項目全部竣工。

　　據(jù)介紹，目前，25項助推東部新區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施工程正順利推進。牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)了13項東部新區(qū)起步區(qū)道路及橋梁工程，其中，中凱路瀝青面層鋪筑工程已完工，三山大街跨沁水河大橋預(yù)計今年6月底前通車。

　　另據(jù)了解，牟平區(qū)負責(zé)的東部新區(qū)起步區(qū)13項(包括續(xù)建)工程，計劃總投資約7.8億元。其中，大窯路中段道路工程計劃投資8500萬元，目前已完成水泥攪拌樁施工，正在進行路基及雨水涵洞工程施工，預(yù)計9月底前完工。東興大街道路工程計劃投資1.93億元，目前正在進行可施工路段的路基工程及橋梁樁基施工，預(yù)計12月底前完工。三山大街跨沁水河大橋工程計劃投資5000萬元，目前正在進行橋面鋪裝，預(yù)計6月底前通車。東海路中段道路工程計劃投資1.2億元，目前正在進行可施工路段的路基工程施工，預(yù)計12月底前完工。

　　此外，仙壇大街道路工程、三山大街道路工程、工商大街大窯西段道路工程、金埠大街東段道路工程工商大街大窯東段道路工程、東海路南段道路工程、工商大街跨沁水河大橋及道路工程也都將在今年完工。煙霞大街跨沁水河大橋及道路工程計劃2015年6月底前完工。

　　在此過程中，東部新區(qū)新增12項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)由煙臺東部新區(qū)建設(shè)指揮部辦公室負責(zé)，涉及大窯路排水泵站工程、高爾夫球場南側(cè)區(qū)域雨水排水暗渠工程、新城大街西段道路工程、盛江路道路工程、湘江路道路工程、嫩江路道路工程、東區(qū)大街西延道路工程、文海路道路工程、湛江（樓盤）路道路工程、秀海路道路工程、惠江路道路工程。

　　與此同時，牟平區(qū)還將全面推進舊城舊村改造。目前，牟平規(guī)劃區(qū)域內(nèi)共有117個村，已列入舊村改造規(guī)劃的有62個村，有28個村開工建設(shè)安置房，寶億萊家居飾品，開工面積105.1萬平方米，建成安置房建筑面積82.6萬平方米。

　　今年牟平區(qū)將全力推進涉及寧海街道、文化街道、魚鳥河街道、大窯街道、姜格莊街道等共計20個改造村2個重點區(qū)片改造，同時，為快速提升城市形象，按照區(qū)政府要求，逐步推進政府大街、北關(guān)大街、正陽路兩側(cè)重點區(qū)片改造建設(shè)，寶億萊軟裝配飾，目前已進行了分析和測算，并上報區(qū)政府研究確定，下一步將按區(qū)政府的統(tǒng)一安排有序推進。

　　產(chǎn)業(yè)是新區(qū)發(fā)展的命脈

　　在不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的基礎(chǔ)上，煙臺市還特別要求東部新區(qū)繼續(xù)加大招商力度，千方百計引進一批大項目、高精尖項目和有震撼力的項目，年內(nèi)新引進投資過億元產(chǎn)業(yè)項目要達到50個以上。

　　據(jù)介紹，煙臺擬在東部新區(qū)打造一處以藍色經(jīng)濟為特點的專業(yè)化“藍色科技孵化器”，優(yōu)化配置創(chuàng)新要素向東部新區(qū)集聚。

　　所謂科技企業(yè)孵化器，是以促進科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)載體，其目標是建設(shè)和完善科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，提升區(qū)域科技企業(yè)孵化能力，培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)源頭企業(yè)。

　　新城崛起和長遠發(fā)展的關(guān)鍵還在于產(chǎn)業(yè)，必須堅持產(chǎn)城融合、產(chǎn)城一體化道路。東部新區(qū)的目標是通過高端定位、高質(zhì)發(fā)展、高效推進，盡快讓東部新區(qū)形成產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，并成為煙臺城市轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中的新高地，以進一步成功打造山東半島藍色經(jīng)濟發(fā)展先行區(qū)、示范區(qū)。

　　按照產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，東部新區(qū)將力爭用3～5年時間，完成基礎(chǔ)設(shè)施和民生投入300億元，拉動產(chǎn)業(yè)項目投入2000億元，快速拉開新區(qū)起步區(qū)200平方公里發(fā)展框架，快速拉開新區(qū)600平方公里區(qū)域融合發(fā)展框架，以加快把東部新區(qū)起步區(qū)打造成全國藍色經(jīng)濟領(lǐng)航區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)樣板區(qū)、中日韓合作示范區(qū)。

　　據(jù)介紹，東部新區(qū)目前正在重點打造“兩軸三園”的功能格局。其中，“兩軸”為濱海高端服務(wù)業(yè)發(fā)展軸、沿海先進制造業(yè)發(fā)展軸；“三園”為沁水新興產(chǎn)業(yè)園、盧山生態(tài)休閑產(chǎn)業(yè)園、金山低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)園。

　　為真正形成產(chǎn)業(yè)集聚，東部新區(qū)正在聚力打造東部新區(qū)的八大產(chǎn)業(yè)基地，即：休閑體育產(chǎn)業(yè)基地、會議會展業(yè)基地、科普展覽基地、科技創(chuàng)新研發(fā)基地、環(huán)渤海企業(yè)總部基地、現(xiàn)代物流業(yè)基地、國際性休閑度假港灣、新興產(chǎn)業(yè)基地。

　　對東部新區(qū)而言，只有真正建立起穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)基地，具有可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)支撐，才能把握東部新區(qū)的發(fā)展命脈。

（編輯：鈉鈉）