家居軟裝館加盟寶億萊最可靠濫發(fā)ＶＩＰ卡“銀川萬達”售樓部被砸

銀川市批評其售房方式不當(dāng)要求其立即推出剩余房源供預(yù)定者認購

綜合寧夏日報、華興時報報道

地產(chǎn)開發(fā)商喜歡人為制造現(xiàn)場銷售火爆的假象，常采用的辦法是不顧樓盤房源的實際情況濫發(fā)ＶＩＰ卡。上月底，“銀川萬達地產(chǎn)”在預(yù)售房過程中濫發(fā)ＶＩＰ卡，并每卡收�。踩f元誠意金，在開盤當(dāng)日與持卡人發(fā)生了沖突，售樓部被砸毀。５日銀川市對其提出批評并要求改正。

購房者感覺受騙了
７月２５日上午，備受關(guān)注的銀川萬達廣場公寓售樓會在閱海賓館舉行。在售樓即將結(jié)束時，發(fā)生了一件令人驚詫的事情，眾多手拿ＶＩＰ購房卡的群眾沖破大門，擠進搖號大廳，沖散了購房人群，聲稱售房有貓膩，要萬達方面給個說法。之后，憤怒的購房者又聚集到金鳳區(qū)正源北街上的萬達售樓部，砸碎了大門玻璃和樓盤模型等設(shè)施，寶億萊軟裝配飾，現(xiàn)場一片狼藉，引起軒然大波。銀川市金鳳區(qū)公安分局迅速出動３０余名警力，才及時阻止了事態(tài)進一步惡化。
一位購房者吳先生說：“萬達今天發(fā)售４號公寓樓的５００多套房子，卻訂出了２３００多張ＶＩＰ卡，寶億萊家居飾品，直到搖號的時候還有人在現(xiàn)場銷售ＶＩＰ卡。每張卡至少交了２萬元，今天很多人都沒有‘搖’到房子，退款卻要等６０個工作日，我們感覺萬達暗箱操作，沒有公開房源信息，‘一女多嫁’把大家都給騙了�！�

萬達：發(fā)卡為免排隊苦
群眾訴求如此強烈，作為當(dāng)事人的銀川金鳳萬達公司針對此事在當(dāng)?shù)孛襟w的采訪中給出了他們的解釋。
萬達公司副總經(jīng)理孫云峰說：“搖號都是在國安公證處公證人員現(xiàn)場監(jiān)督下進行的，沒有群眾所說的內(nèi)部操作行為，公司還制定了嚴格規(guī)定，萬達員工如果參與搖號買房，立即撤職�！�
對于群眾反映的幾個焦點問題，孫云峰解釋，發(fā)售的ＶＩＰ卡和用搖號的方式售房是為了避免群眾徹夜排隊的辛苦。持有ＶＩＰ卡的人享有優(yōu)先參與搖號權(quán)，收取的２萬元只是意向購買金，簽訂的意向購買協(xié)議不是售房憑證。買賣是相互的，群眾交錢也只是表達了一種購房意向，并不一定保證要買房子。

５５５套房發(fā)１０００多張卡
事件發(fā)生后，寧夏自治區(qū)黨委書記張毅作出重要指示，寧夏自治區(qū)黨委常委、銀川市委書記崔波明確要求“查清事實，分清責(zé)任，依法公開處理”。
據(jù)銀川市住房保障局調(diào)查后證實，７月２５日，寶億萊軟裝配飾，銀川金鳳萬達投資有限責(zé)任公司在銷售一期４號公寓樓盤時，在只有５５２套房源的情況下發(fā)放了１０００多張ＶＩＰ卡（每卡２萬元）。由于銷售過程不嚴謹，搖號程序繁雜，現(xiàn)場解釋說明工作不力，引起部分未能購到房的ＶＩＰ卡持卡人不滿。
據(jù)了解，銀川金鳳萬達商業(yè)廣場是萬達集團在寧夏的第一個投資項目，寶億萊軟裝設(shè)計，涵蓋大型商業(yè)、室內(nèi)外步行街、ＳＯＨＯ公寓等多種物業(yè)類型。

被要求退還誠意金
８月５日，銀川市住房保障局詳細調(diào)查、核實后，根據(jù)調(diào)查情況提出４項處理意見，對萬達公司通報批評并要求整改不當(dāng)售房方式。
４項處理意見是：銀川金鳳萬達投資有限責(zé)任公司對此次事件中負責(zé)組織開盤銷售的主要工作人員給予處分；要求該公司在本周內(nèi)面向所有ＶＩＰ卡持卡人一次性推出４號樓剩余房源（１８套）以及３號樓（５５２套）、５號樓（５５２套）所有房源，而且３號、５號樓的銷售平均單價不得高于４號樓的平均單價；對ＶＩＰ卡持卡人中放棄選房的立即退還誠意金；要求該公司就以上處理情況通過媒體公開向持卡人進行解釋說明。
同時，銀川市金鳳區(qū)公安分局依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》對４名打砸人員作出治安拘留處罰，開家居生活館，對３名情節(jié)較輕者予以批評教育。