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寶億萊萬達(dá)在川追投600億 川內(nèi)18個地市州將建萬達(dá)廣場

  “萬達(dá)正在從一個不動產(chǎn)公司向服務(wù)業(yè)公司轉(zhuǎn)型,萬達(dá)發(fā)生著極大的變化,而四川正是這次轉(zhuǎn)型中的重中之重!痹24日上午舉行的2015中外知名企業(yè)四川行活動上萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林如是表示。 

  這一次萬達(dá)集團(tuán)依然沒有讓頭條旁落,家居飾品加盟,繼4月3日宣布在蓉投資1020億之后,今日萬達(dá)集團(tuán)再度追加600億,計劃在川還將建21個萬達(dá)廣場,除了甘孜、阿壩外,覆蓋全川所有地市級。至此萬達(dá)在四川投資總額將累計達(dá)到2200億。 
  值得關(guān)注的是,該輪投資中的萬達(dá)廣場將全部選擇輕資產(chǎn)運營,劍指租金收益。據(jù)了解,2015年萬達(dá)集團(tuán)持有物業(yè)面積將成為世界最大規(guī)模,面對目前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)只重,不重運營的大趨勢,萬達(dá)集團(tuán)自今年年初便提出第四次轉(zhuǎn)型,輕資產(chǎn)運營依然成為保證萬達(dá)速度的重要砝碼。 
  公開資料顯示,萬達(dá)集團(tuán)在2016年萬達(dá)開業(yè)50個萬達(dá)廣場,其中超過20個是輕資產(chǎn)。2017年以后,寶億萊軟裝設(shè)計,公司將保持每年至少開業(yè)50個萬達(dá)廣場的速度,其中40個以上是輕資產(chǎn)。2020年目標(biāo)萬達(dá)廣場數(shù)量達(dá)到400-500個,2025年爭取達(dá)到1000個;同時,期望2020年萬達(dá)商業(yè)凈利潤的三分之二將來自于租賃收入。 


  “在未來萬達(dá)的運作中,引入了很多國際資本,萬達(dá)負(fù)責(zé)選址、建造、招商、管理,所產(chǎn)生的租金收益與投資方按一定比例分成!比f達(dá)集團(tuán)董事長王健林在接受媒體采訪時表示。 
  業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為,輕資產(chǎn)的經(jīng)營模式減低了出資建設(shè)的成本及風(fēng)險,使資金可更靈活運用,每月的租金收入亦將為萬達(dá)帶來不俗的現(xiàn)金流。 
  據(jù)了解,開家居生活館,此輪萬達(dá)投資中,新建萬達(dá)廣場將選擇輕資產(chǎn)運營。但是作為第四代萬達(dá)廣場,定位都將成為區(qū)域的消費中心和體驗中心,開家居飾品店,還將全線搭載萬達(dá)電子商務(wù)融,對于區(qū)域商業(yè)市場的影響力不言而喻!坝绕涫巧虡I(yè)相對缺乏的四川各地市州,或?qū)⑦M(jìn)一步激發(fā)地方消費潛力!鄙鲜鋈耸空J(rèn)為。 
    作為成都千億投資之后首個亮相的項目,青羊萬達(dá)廣場因成為萬達(dá)輕資產(chǎn)運營的代表項目,而備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。據(jù)了解,家居飾品加盟,青羊萬達(dá)廣場售樓部即將于4月25日正式亮相,成都區(qū)域級商業(yè)中心或?qū)⒂瓉硪惠喨碌纳墦Q代。 


          
               
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