寶億萊萬(wàn)達(dá)在川追投600億 川內(nèi)18個(gè)地市州將建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

  “萬(wàn)達(dá)正在從一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)公司向服務(wù)業(yè)公司轉(zhuǎn)型，萬(wàn)達(dá)發(fā)生著極大的變化，而四川正是這次轉(zhuǎn)型中的重中之重。”在24日上午舉行的2015中外知名企業(yè)四川行活動(dòng)上萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林如是表示。 

　　這一次萬(wàn)達(dá)集團(tuán)依然沒有讓頭條旁落，家居飾品加盟，繼4月3日宣布在蓉投資1020億之后，今日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再度追加600億，計(jì)劃在川還將建21個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，除了甘孜、阿壩外，覆蓋全川所有地市級(jí)。至此萬(wàn)達(dá)在四川投資總額將累計(jì)達(dá)到2200億。 
　　值得關(guān)注的是，該輪投資中的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將全部選擇輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，劍指租金收益。據(jù)了解，2015年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)持有物業(yè)面積將成為世界最大規(guī)模，面對(duì)目前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)只重，不重運(yùn)營(yíng)的大趨勢(shì)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自今年年初便提出第四次轉(zhuǎn)型，輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)依然成為保證萬(wàn)達(dá)速度的重要砝碼。 
　　公開資料顯示，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在2016年萬(wàn)達(dá)開業(yè)50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其中超過(guò)20個(gè)是輕資產(chǎn)。2017年以后，寶億萊軟裝設(shè)計(jì)，公司將保持每年至少開業(yè)50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的速度，其中40個(gè)以上是輕資產(chǎn)。2020年目標(biāo)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)數(shù)量達(dá)到400-500個(gè)，2025年?duì)幦∵_(dá)到1000個(gè)；同時(shí)，期望2020年萬(wàn)達(dá)商業(yè)凈利潤(rùn)的三分之二將來(lái)自于租賃收入。 

　　“在未來(lái)萬(wàn)達(dá)的運(yùn)作中，引入了很多國(guó)際資本，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)選址、建造、招商、管理，所產(chǎn)生的租金收益與投資方按一定比例分成�！比f(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林在接受媒體采訪時(shí)表示。 
　　業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，輕資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)模式減低了出資建設(shè)的成本及風(fēng)險(xiǎn)，使資金可更靈活運(yùn)用，每月的租金收入亦將為萬(wàn)達(dá)帶來(lái)不俗的現(xiàn)金流。 
　　據(jù)了解，開家居生活館，此輪萬(wàn)達(dá)投資中，新建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將選擇輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。但是作為第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，定位都將成為區(qū)域的消費(fèi)中心和體驗(yàn)中心，開家居飾品店，還將全線搭載萬(wàn)達(dá)電子商務(wù)融，對(duì)于區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)的影響力不言而喻。“尤其是商業(yè)相對(duì)缺乏的四川各地市州，或?qū)⑦M(jìn)一步激發(fā)地方消費(fèi)潛力�！鄙鲜鋈耸空J(rèn)為。 
    作為成都千億投資之后首個(gè)亮相的項(xiàng)目，青羊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)因成為萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的代表項(xiàng)目，而備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。據(jù)了解，家居飾品加盟，青羊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)售樓部即將于4月25日正式亮相，成都區(qū)域級(jí)商業(yè)中心或?qū)⒂瓉?lái)一輪全新的升級(jí)換代。