寶億萊萬達(dá)在川追投600億 川內(nèi)18個地市州將建萬達(dá)廣場

  “萬達(dá)正在從一個不動產(chǎn)公司向服務(wù)業(yè)公司轉(zhuǎn)型，萬達(dá)發(fā)生著極大的變化，而四川正是這次轉(zhuǎn)型中的重中之重�！痹�24日上午舉行的2015中外知名企業(yè)四川行活動上萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林如是表示。 

　　這一次萬達(dá)集團(tuán)依然沒有讓頭條旁落，家居飾品加盟，繼4月3日宣布在蓉投資1020億之后，今日萬達(dá)集團(tuán)再度追加600億，計劃在川還將建21個萬達(dá)廣場，除了甘孜、阿壩外，覆蓋全川所有地市級。至此萬達(dá)在四川投資總額將累計達(dá)到2200億。 
　　值得關(guān)注的是，該輪投資中的萬達(dá)廣場將全部選擇輕資產(chǎn)運(yùn)營，劍指租金收益。據(jù)了解，2015年萬達(dá)集團(tuán)持有物業(yè)面積將成為世界最大規(guī)模，面對目前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)只重，不重運(yùn)營的大趨勢，萬達(dá)集團(tuán)自今年年初便提出第四次轉(zhuǎn)型，輕資產(chǎn)運(yùn)營依然成為保證萬達(dá)速度的重要砝碼。 
　　公開資料顯示，萬達(dá)集團(tuán)在2016年萬達(dá)開業(yè)50個萬達(dá)廣場，其中超過20個是輕資產(chǎn)。2017年以后，寶億萊軟裝設(shè)計，公司將保持每年至少開業(yè)50個萬達(dá)廣場的速度，其中40個以上是輕資產(chǎn)。2020年目標(biāo)萬達(dá)廣場數(shù)量達(dá)到400-500個，2025年爭取達(dá)到1000個；同時，期望2020年萬達(dá)商業(yè)凈利潤的三分之二將來自于租賃收入。 

　　“在未來萬達(dá)的運(yùn)作中，引入了很多國際資本，萬達(dá)負(fù)責(zé)選址、建造、招商、管理，所產(chǎn)生的租金收益與投資方按一定比例分成�！比f達(dá)集團(tuán)董事長王健林在接受媒體采訪時表示。 
　　業(yè)內(nèi)人士則認(rèn)為，輕資產(chǎn)的經(jīng)營模式減低了出資建設(shè)的成本及風(fēng)險，使資金可更靈活運(yùn)用，每月的租金收入亦將為萬達(dá)帶來不俗的現(xiàn)金流。 
　　據(jù)了解，開家居生活館，此輪萬達(dá)投資中，新建萬達(dá)廣場將選擇輕資產(chǎn)運(yùn)營。但是作為第四代萬達(dá)廣場，定位都將成為區(qū)域的消費(fèi)中心和體驗(yàn)中心，開家居飾品店，還將全線搭載萬達(dá)電子商務(wù)融，對于區(qū)域商業(yè)市場的影響力不言而喻�！坝绕涫巧虡I(yè)相對缺乏的四川各地市州，或?qū)⑦M(jìn)一步激發(fā)地方消費(fèi)潛力。”上述人士認(rèn)為。 
    作為成都千億投資之后首個亮相的項目，青羊萬達(dá)廣場因成為萬達(dá)輕資產(chǎn)運(yùn)營的代表項目，而備受業(yè)內(nèi)外關(guān)注。據(jù)了解，家居飾品加盟，青羊萬達(dá)廣場售樓部即將于4月25日正式亮相，成都區(qū)域級商業(yè)中心或?qū)⒂瓉硪惠喨�新的升級換代。