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寶億萊惠譽:受惠低土地成本 時代地產(chǎn)毛利率可在30%

  觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊 :

  2月5日,惠譽發(fā)布報告稱,該機構預期時代地產(chǎn)控股有限公司受惠于較低的土地成本及未來收購舊區(qū)改造項目,毛利率可維持在30%;還指出,由于時代地產(chǎn)處于擴張期,預期其2014-2015年的杠桿率將維持在40-50%。

  該機構表示,時代地產(chǎn)聚焦于住宅開發(fā)及首次購房及改善型客戶,且公司業(yè)務專注的廣東省需求強勁且穩(wěn)定。公司的項目位置佳,單位成本低,家居飾品加盟,土地儲備質(zhì)量優(yōu)良,預期受惠于較低的土地成本及未來收購舊區(qū)改造項目,毛利率可維持在30%。

  同時,惠譽在報告中認為,時代地產(chǎn)正在洽談約20個廣州(樓盤)舊區(qū)改造項目,或將轉為其土地儲備,這將改善公司的產(chǎn)品組合和盈利能力,支持其銷售增長;葑u相信公司將繼續(xù)在廣東省擴張,開家居生活館,以繼續(xù)穩(wěn)固其市場地位。由于時代地產(chǎn)處于擴張期,預期其2014-2015年的杠桿率將維持在40-50%。

  惠譽給予時代地產(chǎn)長期發(fā)行方違約評級(IDR)為“B+”級,開一家家居飾品店要多少錢>,展望穩(wěn)定。而高級無擔保評級亦為“B+”級。

  根據(jù)時代地產(chǎn)公布的最新公告顯示,截至2014年12月31日止,家居飾品加盟,寶億萊家居生活館,該集團合同銷售額約為人民幣152億元,簽約建筑面積約為139.6萬平方米,同比增長分別為37.8%及38.2%。據(jù)2014年初時代地產(chǎn)公布的150億元全年業(yè)績目標計算,剛好超過目標線。

(責任編輯:HN666)

          
               
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