寶億萊土地出讓網(wǎng)上交易試水 南昌欲打造"陽(yáng)光地產(chǎn)"

土地招拍掛將逐步由現(xiàn)行的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)到網(wǎng)上交易上來(lái)。昨日，記者了解到，南昌市將推行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，將于今年8月1日起試運(yùn)行，年底前正式啟用。市本級(jí)土地網(wǎng)上交易系統(tǒng)正式運(yùn)行后，四縣土地交易市場(chǎng)在一個(gè)季度內(nèi)建立并運(yùn)行該系統(tǒng)。

據(jù)悉，競(jìng)買申請(qǐng)人通過(guò)數(shù)字認(rèn)證后登錄系統(tǒng)，在網(wǎng)上繳納競(jìng)買保證金、提交競(jìng)買申請(qǐng)及獲得競(jìng)買資格確認(rèn)。掛牌交易的，競(jìng)買人可在約定的掛牌報(bào)價(jià)期內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，可多次報(bào)價(jià)。通過(guò)報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)得人，并自動(dòng)生成《成交確認(rèn)書(shū)》，開(kāi)家居生活館，由競(jìng)得人自行下載打印。競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》及有關(guān)資料到地產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)并繳納交易服務(wù)費(fèi)。資料經(jīng)核實(shí)無(wú)誤的，競(jìng)得人在約定時(shí)間內(nèi)與土地部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。資料經(jīng)核定不符合法律法規(guī)或交易文件規(guī)定的，取消其競(jìng)得資格，且競(jìng)買保證金不予返還。為避免競(jìng)買人前期接觸，開(kāi)家居生活館，保障網(wǎng)上交易的順利進(jìn)行，交易地塊的全部資料均在網(wǎng)上公布，土地的使用條件和參與要求必須明晰，不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。在出讓前，寶億萊家居生活館，開(kāi)家居生活館，土地應(yīng)全部拆遷完畢，界址清晰，并建好統(tǒng)一圍墻做好標(biāo)識(shí)。

省城土地部門負(fù)責(zé)人表示，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，從制度和程序上杜絕了人為因素的干擾，是根治腐敗，保證國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)、公平、公正交易的治本之策，既有利于依法行政，開(kāi)家居生活館，也提高了工作效率。