很多人都?jí)粝胫幸粋€(gè)屬于自己的家，買房更是大勢(shì)所趨，一到售樓處看到南北通透，裝修精美的房子，真是高端大氣上檔次，很容易就動(dòng)了心，80%的人看過樣板房以后心就留在樣板房里了，但是一變成自己的房子卻不一樣了，跟自己當(dāng)時(shí)看的房簡(jiǎn)直是天壤之別，今天要介紹的 就是售樓部的樣板房如此漂亮，為什么普通人都裝不出來？看完你就懂了。一起來看看。

第一，資金高昂。售樓處的樣板間的重要性想必大家都了解，直接影響到整個(gè)售樓公司的業(yè)績(jī)，質(zhì)地好、設(shè)計(jì)佳的材料肯定是開發(fā)商首選，另外，樣板間都會(huì)先確定一個(gè)主題風(fēng)格，一個(gè)故事，然后設(shè)計(jì)師根據(jù)這個(gè)主題做方案，列出相對(duì)應(yīng)的家具、燈具、掛畫、工藝品等。就像說故事一樣，讓樣板間更加有深度，更吸引客戶的眼球。房地產(chǎn)公司會(huì)不惜重金請(qǐng)非常專業(yè)的設(shè)計(jì)師來設(shè)計(jì)，他們會(huì)按照統(tǒng)一的風(fēng)格，使家具的造型、尺寸、顏色等與整體色彩和用料風(fēng)格相匹配，讓樣板間的搭配看起來天衣無縫，這樣精心設(shè)計(jì)的房間肯定一眼就心動(dòng)，但是資金要求非常高。據(jù)悉，一套100平方米左右的樣板房，光設(shè)計(jì)費(fèi)就要25萬，這是一般購(gòu)房者無法承受的。

第二，沒有各種管線。看房的人都知道，在樣板間中基本看不到管道、電線這些影響美觀的東西，因?yàn)闃影宸恐皇菫榱俗尫靠陀^看，所以根本不用考慮吊頂、管道、電線的裝置等妨礙空間的問題，裝修出來非常簡(jiǎn)潔美觀。但是，水、電、煤氣是每個(gè)家庭必不可少的設(shè)置，占空間、影響視覺自然難以避免。但要大家必須清楚，管線的鋪裝是實(shí)實(shí)在在存在的。給大家一個(gè)小建議，大家參觀樣板間時(shí)要明確管線的安裝位置，將那些空間在心里標(biāo)注一下，做到心里有數(shù)。

第三，小型家具家電。家具家電是大家的必需品，多多少少都會(huì)占據(jù)空間，但是有人問了，樣板房里也有家具家電啊，不過樣板房里的都是小型的，所以看起來空間很大很舒服，而一到了我們自己布置的時(shí)候，正常的家具家電都會(huì)占很大空間，這樣一來，空間就會(huì)顯得十分狹小沒有美感。

第四，強(qiáng)行擴(kuò)大空間。難道樣板間真的空間大嗎?其實(shí)不然，有些樣板間的非承重墻被打通，還有的樣板間將墻體換成一面玻璃，這樣就增強(qiáng)了空間感，空間的寬闊度看起來非常舒服，這樣的樣板間非常大，視覺效果很棒，更具有美感。

第五，燈光照明。這是樣板間里最小的秘密，不同燈光下視覺效果就不同，而樣板間的美感大都得益于燈光打造。轉(zhuǎn)換顏色，轉(zhuǎn)換強(qiáng)弱，樣板房的美觀度被放大到極致。但是一到家用，白天照射進(jìn)房間的都是自然光，當(dāng)然比不上特制的效果。

大家要明白，樣板房無論在硬裝還是軟裝上都是下足功夫的，美觀才是房地產(chǎn)公司的首要追求，而大多數(shù)普通家庭不會(huì)這么系統(tǒng)的去研究空間文化體系，他們考慮更多的是實(shí)用性和性價(jià)比，在滿足基本的功能性的前提下盡量做到好看，所以雖然單品看起來滿意，但組合起來效果遠(yuǎn)不如心中所想，像樣板間一樣的美觀更是天方夜譚。

另外，風(fēng)格是否統(tǒng)一、家具的尺寸搭配是否合理、配飾的選擇與整體效果，等等因素都是設(shè)計(jì)住宅時(shí)要考慮的，它們與空間的整體效果息息相關(guān)，當(dāng)然，如果想讓房子住起來既實(shí)用又舒服，要么請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、軟裝搭配，要么就自己多學(xué)習(xí)這方面的知識(shí)，相信每個(gè)人都能住到自己滿意的房子。