寶億萊湖南裝修按揭叫好不叫座

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　　我省多個(gè)家居品牌推分期付款，市場(chǎng)意愿較強(qiáng)真正參與者少

　　記者 張丹

　　近年來，湖南家居行業(yè)攜手金融機(jī)構(gòu)推出裝修分期付款業(yè)務(wù)，緩解消費(fèi)者資金壓力。

　　“買了130多平方米的新房，裝修拖拖拉拉搞了一年，不是沒有時(shí)間，是沒有錢�！奔易『游鞯奶婆�士每進(jìn)行一道裝修工序基本都要積攢一段時(shí)間的工資，弄得身心疲憊。

　　與唐女士遭遇相同的消費(fèi)者不在少數(shù)。

　　在購(gòu)置房產(chǎn)支付首期之后，所剩的資金已經(jīng)所剩無幾，再加上近年來持續(xù)上漲的家裝成本，寶億萊家居飾品，對(duì)于一些年輕的置業(yè)者來說，裝修少則幾萬元、多則幾十萬元的花費(fèi)，意味著不小的經(jīng)濟(jì)壓力。

　　針對(duì)這些“壓力山大”的消費(fèi)者，目前長(zhǎng)沙不少家裝公司、建材商和家具品牌商看中這個(gè)群體的消費(fèi)需求，紛紛和有家裝專項(xiàng)分期付款業(yè)務(wù)的銀行進(jìn)行合作，進(jìn)一步打開資金不足又急于裝修的消費(fèi)者市場(chǎng)。

　　“免利息”、“免手續(xù)費(fèi)”甚至“免首付”……這些家裝分期付款條件吸引了不少長(zhǎng)沙的準(zhǔn)裝修業(yè)主。在實(shí)際操作過程中，寶億萊家居飾品，家裝分期付款是否給資金緊張的業(yè)主們解決了燃眉之急？市民是否看好這種消費(fèi)模式呢？

　　【現(xiàn)狀】

　　家居按揭貸款已成“新常態(tài)”

　　目前在湖南家裝市場(chǎng)，已有十多家裝飾公司聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)推出了裝修分期付款，點(diǎn)石家裝、名匠裝飾、美迪裝飾等龍頭家裝公司均開展了此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

　　目前家裝按揭貸款的額度在5萬元至數(shù)十萬元不等，分期期限可分為6期、12期、18期、24期和36期。一般來說，12期以內(nèi)利息和手續(xù)費(fèi)全免，消費(fèi)者只需在一年內(nèi)分月還清裝修款項(xiàng)，無需支付另外費(fèi)用。

　　而在家居流通行業(yè)，紅星美凱龍、居然之家等賣場(chǎng)也已開通此項(xiàng)業(yè)務(wù)。早在2010年，長(zhǎng)沙紅星美凱龍就與中國(guó)建設(shè)銀行聯(lián)名推出購(gòu)買建材家具免息分期付款的服務(wù)，消費(fèi)者可以享受“三零”政策，即0首付、0利息、0手續(xù)費(fèi)，長(zhǎng)沙居然之家也曾推出12期家具建材0利率0手續(xù)費(fèi)，為消費(fèi)者購(gòu)買建材家具“減壓”。

　　壹品裝飾董事長(zhǎng)朱利認(rèn)為，分期付款可以讓消費(fèi)者用以后的錢來辦當(dāng)下的事情，使他們?cè)谙硎芷焚|(zhì)裝修的同時(shí)，又能輕松理財(cái)。另外，分期付款模式從一定程度上也鼓勵(lì)和刺激了家裝消費(fèi)，形成了多方共贏的局面，對(duì)于行業(yè)的發(fā)展有深遠(yuǎn)意義。

　　【數(shù)據(jù)】

　　超九成購(gòu)房者愿參與家裝按揭

　　湖南著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容在本報(bào)舉辦的中國(guó)中部金融高峰論壇上曾表示，金融的重要性就在于，能把過去、現(xiàn)在、未來的財(cái)富整合起來，具體表現(xiàn)形式之一，就是按揭貸款。

　　按揭貸款在購(gòu)房環(huán)節(jié)很普遍，在家裝行業(yè)，到底有多少家裝消費(fèi)者會(huì)選擇貸款裝修呢？

　　根據(jù)全國(guó)工商聯(lián)發(fā)布的數(shù)據(jù)，93%的購(gòu)房人愿意為家裝分期貸款，六成以上消費(fèi)者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費(fèi)者希望貸款能夠?qū)崿F(xiàn)免息。

　　不難看出，在新的消費(fèi)模式驅(qū)動(dòng)下，購(gòu)房人通過金融工具來解決裝修問題，已經(jīng)成為頗為流行的方式。

　　【調(diào)查】

　　按揭有市場(chǎng)，操作有難度

　　在記者的采訪過程中，多家裝飾公司表示，真正使用貸款裝修的消費(fèi)者并不太多。實(shí)創(chuàng)裝飾董事長(zhǎng)孫威就介紹，在實(shí)創(chuàng)大約有20%的消費(fèi)者會(huì)選擇貸款裝修。不少本土家裝公司也表示，選用按揭貸款裝修的消費(fèi)者不到十分之一。

　　貸款審批手續(xù)麻煩，是造成這一現(xiàn)象的原因之一。

　　“現(xiàn)在裝修貸款放貸比較難，可能跟銀行的信貸政策緊縮有關(guān)，手續(xù)很難辦下來�，F(xiàn)在我們也在找別的信貸公司看有沒有合作的可能，但不是利息太高就是金額太小”，名匠裝飾一名營(yíng)銷負(fù)責(zé)人透露。

　　貸款周期短，超出免息期后利率偏高也是重要掣肘。

　　消費(fèi)者朱女士告訴記者，裝修按揭雖然可解燃眉之急，但是因?yàn)榉刨J周期短，月供很高，壓力也比較大。按照她與裝修公司簽訂的合同，需支付20萬元的裝修款。

　　“雖然第一年免息，但若想在免息期還完這筆錢，每月需要支付將近2萬元，幾乎不可能完成。如果分三年還清，利率就偏高了”，朱女士表示。

　　提醒

　　申請(qǐng)家裝貸款應(yīng)綜合考慮還貸規(guī)定

　　“對(duì)消費(fèi)者而言，采用家裝專項(xiàng)貸款項(xiàng)目，有的一年內(nèi)免手續(xù)費(fèi)，超過一年后的利率比較高，可能會(huì)造成后續(xù)還款壓力偏大。因此，消費(fèi)者在選擇家裝消費(fèi)貸款時(shí)，可以綜合考慮自己償還貸款的期限長(zhǎng)短，以及是否有抵押物等條件，選擇更為合算的貸款方式�！敝袊�(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)沙分行一名客服人員表示。

　　另外，該客服人員表示，消費(fèi)者一定要對(duì)銀行家裝分期的各項(xiàng)規(guī)定做到心中有數(shù)，寶億萊家居生活館，比如信用額度和消費(fèi)額度、還款問題、違約金等問題。一旦申請(qǐng)了信用卡家裝分期，寶億萊軟裝配飾，還要注意產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，雖然是分期付款，實(shí)際上銀行已提前將錢付給裝飾公司，裝修過程中若出現(xiàn)質(zhì)量問題需及時(shí)協(xié)商解決。