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寶億萊2013家居行業(yè)動態(tài)前瞻

  長江商報消息

  經(jīng)歷了2012年家居市場的嚴峻考驗,許多家居企業(yè)都做出了或大或小的調(diào)整。業(yè)內(nèi)專家紛紛表示,隨著年底房地產(chǎn)行業(yè)的回暖,成交量的上漲,以及武漢加速城鎮(zhèn)化的建設(shè),2013年,武漢家居行業(yè)也將隨之迎來更加成熟和更加專業(yè)化的發(fā)展。通過對2012年市場的觀察,2013年武漢家居市場有望呈現(xiàn)三個發(fā)展趨勢,這勢必在家居行業(yè)刮起一股“新風”。

  趨勢1

  行業(yè)新規(guī)治理家裝頑疾

  裝修工程造價低開高走;裝修材料以次充好;隱蔽工程偷工減料……長期以來,家裝市場各種損害消費者權(quán)益的現(xiàn)象屢見不鮮。“裝修貓膩多,工人素質(zhì)參差不齊,稍不留神裝修質(zhì)量就出現(xiàn)問題。”在賣場選購瓷磚的方小姐對記者直言不諱。

  一直以來,家居行業(yè)因缺乏相應(yīng)的法律法規(guī)難以規(guī)范,雖然一些品牌家居企業(yè)嘗試行業(yè)自律,可依然難抵行業(yè)整體規(guī)范水平的落后。2012年,由商務(wù)部立項的《家居家裝行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》征求意見稿公布,2013年由國家相關(guān)部門聯(lián)合編制的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等幾大行業(yè)標準將陸續(xù)出臺。

  據(jù)了解,該規(guī)范是我國家居、家裝行業(yè)第一部國內(nèi)貿(mào)易標準。新規(guī)規(guī)定家裝實際施工的費用不得超過事先約定的工程合同報價的8%;對裝修污染問題也要求裝飾公司應(yīng)配合顧客進行對有害物質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境檢測服務(wù);裝飾公司還必須向顧客明示各部分的具體保修時間和保修范圍。武漢建筑裝飾協(xié)會有關(guān)專家表示,新規(guī)將促使家裝消費更加透明,有望給消費者帶來透明、放心的市場環(huán)境。

  趨勢2

  家裝“被漲價”5%-15%

  “各種成本的增加,迫使家裝行業(yè)"被漲價",估計提價5%-15%,具體視公司控制成本的能力,企業(yè)為保住利益,唯有提升自我競爭力,樹立品牌效應(yīng)。”嘉禾裝飾集團總裁錢俊雄如是說。

  作為多種工種、材料集中的家裝業(yè),費用一直在漲,一家裝公司相關(guān)負責人告訴記者,2012年以來,油漆、板材、水泥、涂料等價格同比有約10%的漲幅。澳華裝飾的一資深泥瓦工說,5年前人工費15元/平方米,3年前漲到了20元/平方米,而2012年為38元/平方米,即便如此,整個裝修行業(yè)中泥瓦工人仍人手不足。

  將出臺的《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》,也將給家裝行業(yè)漲價帶來壓力。錢俊雄稱,新標準對精裝房、普通房均加大了管理力度,迫使以中小型企業(yè)為主的家裝公司參與競爭,提升品牌規(guī)范性,這勢必加速原材料、人工及管理成本的增加。多數(shù)家裝公司負責人也表示,寶億萊家居飾品,家裝新標準對施工技術(shù)、細節(jié)和質(zhì)量等方面的嚴格要求和強制性驗收,使得裝修價格“被上漲”。不過每個公司漲價的時間、頻率和幅度各有不同。“業(yè)內(nèi)估計家裝調(diào)價要到明年年中,寶億萊軟裝配飾,之前家裝行業(yè)的各種活動會比較火熱,寶億萊家居飾品,為了省錢,寶億萊家居飾品,3月份或者年前下單更有利,選擇輕裝修重裝飾的辦法也是不錯的方式。”業(yè)內(nèi)相關(guān)人士認為。

  趨勢3

  精裝修、二次裝修份額增加

  武漢中心城區(qū)新房裝修需求日趨飽和,不少家裝企業(yè)都將目光投向了精裝修和二次裝修市場。美頌雅庭、澳華等武漢知名的品牌裝飾公司,就與萬科、萬達等大型房地產(chǎn)企業(yè)大量合作開發(fā)精裝修項目。

  為避免選擇裝修公司、購置建材、現(xiàn)場監(jiān)工等麻煩,很多業(yè)主呼喚“拎包入住”的精裝修房。資料顯示,目前,精裝修或全裝修房的比例,北京為50%、廣州是70%,而武漢還不足20%,在精裝修的大勢所趨下,武漢的裝飾企業(yè)都將面臨著前所未有的發(fā)展契機。除此之外,有關(guān)專家分析,中心城區(qū)新房裝修期限一般為5到8年,這也為裝飾公司開辟二次裝修業(yè)務(wù)提供了機會。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計,“國外60%的裝修都來源于二手房和二次裝修,目前在北京,這個比例已近40%,說明這部分客源值得重視。”美頌雅庭有關(guān)負責人表示,二次裝修的業(yè)主也有望形成新的高峰。

  去年,家居建材市場上火熱的“以舊換新”活動,也為二次裝修的業(yè)主提供了改善家居需求的好機會,相關(guān)負責人表示,二次裝修在2013年或?qū)⑹且粔K不可或缺的蛋糕,企業(yè)因此要提供具有針對性的解決方案來為業(yè)主服務(wù)。

  本報記者 孟春林

          
               
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