寶億萊淘寶聯(lián)手開發(fā)商推買房“貨到付款” 或改變房地產(chǎn)格局

3月23日，消費(fèi)者在淘寶上可直接完成選房買房并通過在線首付房款，將首付款凍結(jié)在余額寶，直到交房時(shí)的約定時(shí)限才“貨到付款”，將首付款真正打給開發(fā)商。這讓消費(fèi)者更長時(shí)間保有資金，同時(shí)獲得了更多的安全感。實(shí)力房企聯(lián)手網(wǎng)商平臺(tái)的這種銷售模式，或?qū)⒗�大房企之間的距離，加速小房地產(chǎn)商的消亡。

房源實(shí)現(xiàn)“貨到付款”

今年3月，淘寶聯(lián)動(dòng)房產(chǎn)大鱷方興地產(chǎn)在全國范圍內(nèi)十大城市，共推出了1132套地總價(jià)值超32億的房源。雖然，淘寶用戶可自行選擇線上買房簽約，購房者可以直接與旺旺客服進(jìn)行溝通，預(yù)定線下看房、線上購房以及線下簽訂合同時(shí)間。用戶在簽合同時(shí)，并不需要就首付款付錢給開發(fā)商，而是將不超過100萬的首付款凍結(jié)在自己的余額寶中。

在傳統(tǒng)的購房模式中，購房者在簽合同付好首付款后，將費(fèi)用打給開發(fā)商，直到開發(fā)商告知房子蓋好后，用戶再去收房。這期間少則幾個(gè)月，多達(dá)幾年之久，用戶所支付的費(fèi)用一直在開發(fā)商的口袋中，所產(chǎn)生的收益與用戶無關(guān)。若開發(fā)商出現(xiàn)延遲交房等狀況，買房者則變得非常被動(dòng)。

淘寶房產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，作為全球最大的消費(fèi)平臺(tái)，淘寶期望能為購房者量身打造最極致的購房體驗(yàn)，并讓消費(fèi)者在淘寶上的每一筆花費(fèi)都是有價(jià)值的。在3月份，淘寶用戶不僅可以在線“貨到付款”購買高科技住宅房，使用余額寶付首付還可最深獲得額外七折優(yōu)惠。

新模式或?qū)⒏淖兎慨a(chǎn)格局

作為本次淘寶房產(chǎn)的合作方，方興地產(chǎn)表示，“作為房產(chǎn)商，我們希望淘寶房產(chǎn)起到一個(gè)行業(yè)改變推動(dòng)器的作用，促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)在交易方式上、消費(fèi)體驗(yàn)上更快地適應(yīng)以消費(fèi)者為中心來提供服務(wù)，給消費(fèi)者在人生的最大一筆支出上更多的安全感。這是第一次對(duì)地產(chǎn)供應(yīng)鏈改變的嘗試，還不夠好，僅僅邁出了一小步，但它是一個(gè)開始。”

事實(shí)上，這并不是淘寶房產(chǎn)在房產(chǎn)上的首次創(chuàng)舉。在去年，萬科、碧桂園、復(fù)地、富力等20多家房企陸續(xù)加入淘寶賣房的隊(duì)伍，淘寶用戶在享受在線預(yù)約看房、購房等便利的同時(shí)，還可以“0”門檻“0”成本的進(jìn)行清晰透明的議價(jià)，直接從房產(chǎn)商處獲得最大程度的實(shí)惠。

淘寶房產(chǎn)也表示，淘寶房產(chǎn)近期將陸續(xù)推出針對(duì)用戶的首付金融解決方案、眾籌解決方案以及30天極致裝修等系列產(chǎn)品，讓用戶體驗(yàn)到實(shí)實(shí)在在與以往不同的購房服務(wù)。在未來，淘寶房產(chǎn)將利用阿里巴巴在大數(shù)據(jù)、金融、平臺(tái)等各方面優(yōu)勢，寶億萊家居飾品，將互聯(lián)網(wǎng)和房產(chǎn)將進(jìn)一步打通，寶億萊軟裝配飾，消費(fèi)者可以根據(jù)個(gè)人支付能力、生活習(xí)慣、興趣偏好等選擇到最適合自己的房子，在輕松的在線完成支付服務(wù)后，還會(huì)享受到全方位的個(gè)性化裝修、便捷的社區(qū)在線生活服務(wù)等。返回合肥365房產(chǎn)網(wǎng)>>