寶億萊軟裝青島:裝修費(fèi)用三級跳 20年漲5倍

    市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業(yè)的巨變

    人工費(fèi)漲幅最明顯 市民裝修創(chuàng)意需求更高

　　春暖花開的時節(jié)又迎來了傳統(tǒng)的裝修旺季。然而隨著時代變遷，家裝市場的變化也是翻天覆地：一套100平方米左右的普通家居，10年間從幾萬塊到十幾萬再到幾十萬，裝修費(fèi)用“三級跳”；市民在尋找新的裝修渠道時發(fā)掘，家裝正逐步握手互聯(lián)網(wǎng)，從設(shè)計到施工再到購買材料，“省錢+個性”使這種家裝方式迅速崛起。我們聚焦春季裝修熱，從市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業(yè)的變化，同時通過家裝互聯(lián)網(wǎng)化的調(diào)查給市民裝修提供一定的建議和提醒。

　　天氣漸漸暖和，2015年裝修市場也開始逐漸升溫復(fù)蘇。近日，記者走訪今年準(zhǔn)備裝修的家庭發(fā)現(xiàn)，感嘆人工費(fèi)太貴、裝修材料漲價的聲音不絕于耳。不少人疑惑：裝修從什么時候開始變得這么貴了？根據(jù)記者的調(diào)查，同樣裝修100平方米左右的一套房子，90年代達(dá)到拎包入住的費(fèi)用3萬元就夠，而如今卻要達(dá)到20萬元左右，現(xiàn)在的花費(fèi)與20年前相比，漲了5倍以上。除了人工費(fèi)和各種材料費(fèi)逐年上漲外，市民對家庭裝修質(zhì)量以及個性化需求越來越高也是推高裝修費(fèi)用的重要原因。

　　1995年：

　　92平方米普通裝修3萬多元

　　確切地說，我國裝修市場真正興起是從上世紀(jì)90年代開始的。在那之前，對于大多數(shù)家庭來說，花上千八百元自己刮個大白、找木匠打一個衣柜和一個酒柜就算是大手筆裝修了，墻壁和地面全都是刷層油漆。從上世紀(jì)90年代開始，一批批木工、瓦工、水暖工和學(xué)徒組成裝修大軍開始陸續(xù)走進(jìn)這個城市，東北人劉友就是從那個時候隨著一個裝修隊伍來到了這個城市。

　　劉友確切來青島的時間是1989年，跟著工頭干些工程小活。直到1995年前后，才憑著自己學(xué)到手的木工本事開始獨(dú)當(dāng)一面。劉友清晰地記得，那時他干一整天的收入大約三四十元，瓦工、油漆工能比他稍微多點(diǎn)，但也有限。

　　“那時候還沒有什么裝修公司，寶億萊軟裝配飾，基本上就是客戶和包工頭一合計，就算是把房屋裝修給設(shè)計出來了�！眲⒂鸦貞浾f，他當(dāng)時跟著工頭接了幾個家裝的活兒，印象中一套多層的95平方米的房子從毛坯到拎包入住3萬多元就能做到。劉友表示，那個時候的裝修木工活是最多的，家具基本全是做的，包括做床、衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊頂?shù)�，甚至屋里的門也是自己做的，木工用料主要是三合板，這一套活全部下來花費(fèi)6000多元；衛(wèi)生間瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備共花費(fèi)3000多元；廚房櫥柜、瓷磚一共花費(fèi)3000多元；那時地板價格70元一平方米就算不錯的，總價4000元左右；人工費(fèi)差不多4000多元；另外，燈和沙發(fā)2000多元；彩電、冰箱、洗衣機(jī)、音響等家電在8000元以內(nèi)就是很不錯的品質(zhì)了。

　　在那個年代裝修，占支出比例最大的就是家電和人工費(fèi)。“上世紀(jì)90年代的裝修非常簡單，尤其初期和中期，根本沒有風(fēng)格一說，一切以實用為主，裝飾、創(chuàng)意性的東西很少，包括后期軟裝的東西各個家庭的花費(fèi)也是很少的，頂多擺個花瓶、掛幅畫�！比缃褚呀�(jīng)成為一家小型裝飾公司老總的劉友表示，當(dāng)年裝修水電基本不用另外走線，而且家裝里家電的成本占比是比較高的，能達(dá)到20%至30%，尤其是一些日本品牌家電，“買一臺索尼電視比家里用高檔建材更有面子�！�

　　2015年：

　　117平方米中等偏上裝修20萬

　　時光轉(zhuǎn)到10年代，經(jīng)過一段時間的激烈競爭，裝修市場日趨成熟透明，市民對家裝的需求呈現(xiàn)出更大的差異化和個性化，從設(shè)計到材料、施工再到后期的軟裝，都有了更高層次的要求。

　　“我打算全部交給裝修公司，這樣能夠保證從設(shè)計到最終實現(xiàn)都風(fēng)格統(tǒng)一，而且我們也能省心省事�！笔忻裥旖〈蛩忝髂杲Y(jié)婚，在市北區(qū)選了一套建筑面積117平方米的套三居做婚房，但實際套內(nèi)建筑面積約95平方米，他告訴記者，近期已經(jīng)找過3家裝修公司報價，全套下來最便宜的報價20萬元，最高報價25萬元以上。

　　徐健總結(jié)說，現(xiàn)在裝修最大的開支就是人工費(fèi)。從設(shè)計環(huán)節(jié)開始，一般大型的裝飾公司設(shè)計費(fèi)都是工程總造價的0.5%，差不多要1萬元；施工階段就更多了：現(xiàn)在好一點(diǎn)的木工一天工資是300元左右，瓦工要350元左右，如果包活的話瓦工一天六七百元，水電工施工費(fèi)每米15元左右，油工40元/平方米左右，總之人工預(yù)算達(dá)到3萬多元。也就是說，兩項人工費(fèi)要占到總工程造價的20%至25%。

　　王澤杰是島城一家裝飾公司的負(fù)責(zé)人，他告訴記者，如果徐健想裝修水平在中等偏上的話，寶億萊軟裝配飾，不算家電家具，最少也要1000元/平方米才有裝修公司接活，這就要12萬，其中人工費(fèi)要占到4萬元左右。如果徐健還要帶頂壁窗的榻榻米，還要在吊頂、屏風(fēng)等細(xì)節(jié)上做些文章，那造價還要再高一些。再加上三四萬元的家電和三四萬元的家具、軟裝，總造價得在20萬開外。“人工費(fèi)近幾年的漲幅太大了，今年剛剛上漲了12%，而裝飾材料的漲幅還算可以接受�！蓖鯘山鼙硎荆�開家居飾品店，從過去家電費(fèi)用是人工費(fèi)兩倍，到如今人工費(fèi)超過家電費(fèi)用，代表裝修市場這20年來的重大變化。另外，市民對裝飾材料是否環(huán)保，以及質(zhì)量、工藝的要求都有提升，而且需求差距越來越大，一套100平方米的房子高標(biāo)準(zhǔn)來裝修三五十萬也能花得了。

　　記者 王婷

　　2007年：

　　107平方米普通裝修得11萬元

　　步入21世紀(jì)00年代，裝修市場進(jìn)入迅速發(fā)展時期，裝飾公司如雨后春筍般涌出，裝修材料品牌種類極大豐富，滿足不同市民的不同裝修需求。同時，市民的裝修費(fèi)用整體也有了直線上升。

　　市民王女士的婚房雖然房產(chǎn)證上標(biāo)著107平方米，但由于是高層住宅，實際套內(nèi)建筑面積不過86平方米。王女士說，別看面積不大，裝修也不豪華，總開銷也達(dá)到了12萬元。“為了少花冤枉錢，我都沒敢找專業(yè)的裝飾公司，而是通過朋友找了一個專業(yè)施工隊，最后花費(fèi)仍不少�！蓖跖�士表示，當(dāng)時已經(jīng)開始流行裝修設(shè)計、風(fēng)格搭配，就是說裝修到了講究專業(yè)美感的階段。不過，考慮到當(dāng)時裝飾公司剛起步?jīng)]多久，市場比較混亂，不僅價格不透明，使用劣質(zhì)材料等陷阱也是屢見不鮮，王女士沒有選擇裝修公司。但是，王女士也想有個專業(yè)的設(shè)計師給自己的家設(shè)計一番，所以最后通過朋友找到一位在裝飾公司任職的設(shè)計師，給自己的毛坯房出了幾張設(shè)計圖，并支付了1000元酬勞�！澳菚r很多人裝修還是不用設(shè)計圖的，寶億萊軟裝配飾，我這也算比較時尚，1000元是個友情價，挺值得�！蓖跖�士這樣說。