寶億萊軟裝青島:裝修費(fèi)用三級(jí)跳 20年漲5倍
市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業(yè)的巨變
人工費(fèi)漲幅最明顯 市民裝修創(chuàng)意需求更高
春暖花開(kāi)的時(shí)節(jié)又迎來(lái)了傳統(tǒng)的裝修旺季。然而隨著時(shí)代變遷，家裝市場(chǎng)的變化也是翻天覆地：一套100平方米左右的普通家居，10年間從幾萬(wàn)塊到十幾萬(wàn)再到幾十萬(wàn)，裝修費(fèi)用“三級(jí)跳”；市民在尋找新的裝修渠道時(shí)發(fā)掘，家裝正逐步握手互聯(lián)網(wǎng)，從設(shè)計(jì)到施工再到購(gòu)買材料，“省錢+個(gè)性”使這種家裝方式迅速崛起。我們聚焦春季裝修熱，從市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業(yè)的變化，同時(shí)通過(guò)家裝互聯(lián)網(wǎng)化的調(diào)查給市民裝修提供一定的建議和提醒。
天氣漸漸暖和，2015年裝修市場(chǎng)也開(kāi)始逐漸升溫復(fù)蘇。近日，記者走訪今年準(zhǔn)備裝修的家庭發(fā)現(xiàn)，感嘆人工費(fèi)太貴、裝修材料漲價(jià)的聲音不絕于耳。不少人疑惑：裝修從什么時(shí)候開(kāi)始變得這么貴了？根據(jù)記者的調(diào)查，同樣裝修100平方米左右的一套房子，90年代達(dá)到拎包入住的費(fèi)用3萬(wàn)元就夠，而如今卻要達(dá)到20萬(wàn)元左右，現(xiàn)在的花費(fèi)與20年前相比，漲了5倍以上。除了人工費(fèi)和各種材料費(fèi)逐年上漲外，市民對(duì)家庭裝修質(zhì)量以及個(gè)性化需求越來(lái)越高也是推高裝修費(fèi)用的重要原因。
1995年：
92平方米普通裝修3萬(wàn)多元
確切地說(shuō)，我國(guó)裝修市場(chǎng)真正興起是從上世紀(jì)90年代開(kāi)始的。在那之前，對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō)，花上千八百元自己刮個(gè)大白、找木匠打一個(gè)衣柜和一個(gè)酒柜就算是大手筆裝修了，墻壁和地面全都是刷層油漆。從上世紀(jì)90年代開(kāi)始，一批批木工、瓦工、水暖工和學(xué)徒組成裝修大軍開(kāi)始陸續(xù)走進(jìn)這個(gè)城市，東北人劉友就是從那個(gè)時(shí)候隨著一個(gè)裝修隊(duì)伍來(lái)到了這個(gè)城市。
劉友確切來(lái)青島的時(shí)間是1989年，跟著工頭干些工程小活。直到1995年前后，才憑著自己學(xué)到手的木工本事開(kāi)始獨(dú)當(dāng)一面。劉友清晰地記得，那時(shí)他干一整天的收入大約三四十元，瓦工、油漆工能比他稍微多點(diǎn)，但也有限。
“那時(shí)候還沒(méi)有什么裝修公司，寶億萊軟裝配飾，基本上就是客戶和包工頭一合計(jì)，就算是把房屋裝修給設(shè)計(jì)出來(lái)了�！眲⒂鸦貞浾f(shuō)，他當(dāng)時(shí)跟著工頭接了幾個(gè)家裝的活兒，印象中一套多層的95平方米的房子從毛坯到拎包入住3萬(wàn)多元就能做到。劉友表示，那個(gè)時(shí)候的裝修木工活是最多的，家具基本全是做的，包括做床、衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊頂?shù)�，甚至屋里的門也是自己做的，木工用料主要是三合板，這一套活全部下來(lái)花費(fèi)6000多元；衛(wèi)生間瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備共花費(fèi)3000多元；廚房櫥柜、瓷磚一共花費(fèi)3000多元；那時(shí)地板價(jià)格70元一平方米就算不錯(cuò)的，總價(jià)4000元左右；人工費(fèi)差不多4000多元；另外，燈和沙發(fā)2000多元；彩電、冰箱、洗衣機(jī)、音響等家電在8000元以內(nèi)就是很不錯(cuò)的品質(zhì)了。
在那個(gè)年代裝修，占支出比例最大的就是家電和人工費(fèi)。“上世紀(jì)90年代的裝修非常簡(jiǎn)單，尤其初期和中期，根本沒(méi)有風(fēng)格一說(shuō)，一切以實(shí)用為主，裝飾、創(chuàng)意性的東西很少，包括后期軟裝的東西各個(gè)家庭的花費(fèi)也是很少的，頂多擺個(gè)花瓶、掛幅畫(huà)�！比缃褚呀�(jīng)成為一家小型裝飾公司老總的劉友表示，當(dāng)年裝修水電基本不用另外走線，而且家裝里家電的成本占比是比較高的，能達(dá)到20%至30%，尤其是一些日本品牌家電，“買一臺(tái)索尼電視比家里用高檔建材更有面子�！�
2015年：
117平方米中等偏上裝修20萬(wàn)
時(shí)光轉(zhuǎn)到10年代，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的激烈競(jìng)爭(zhēng)，裝修市場(chǎng)日趨成熟透明，市民對(duì)家裝的需求呈現(xiàn)出更大的差異化和個(gè)性化，從設(shè)計(jì)到材料、施工再到后期的軟裝，都有了更高層次的要求。
“我打算全部交給裝修公司，這樣能夠保證從設(shè)計(jì)到最終實(shí)現(xiàn)都風(fēng)格統(tǒng)一，而且我們也能省心省事�！笔忻裥旖〈蛩忝髂杲Y(jié)婚，在市北區(qū)選了一套建筑面積117平方米的套三居做婚房，但實(shí)際套內(nèi)建筑面積約95平方米，他告訴記者，近期已經(jīng)找過(guò)3家裝修公司報(bào)價(jià)，全套下來(lái)最便宜的報(bào)價(jià)20萬(wàn)元，最高報(bào)價(jià)25萬(wàn)元以上。
徐健總結(jié)說(shuō)，現(xiàn)在裝修最大的開(kāi)支就是人工費(fèi)。從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)開(kāi)始，一般大型的裝飾公司設(shè)計(jì)費(fèi)都是工程總造價(jià)的0.5%，差不多要1萬(wàn)元；施工階段就更多了：現(xiàn)在好一點(diǎn)的木工一天工資是300元左右，瓦工要350元左右，如果包活的話瓦工一天六七百元，水電工施工費(fèi)每米15元左右，油工40元/平方米左右，總之人工預(yù)算達(dá)到3萬(wàn)多元。也就是說(shuō)，兩項(xiàng)人工費(fèi)要占到總工程造價(jià)的20%至25%。
王澤杰是島城一家裝飾公司的負(fù)責(zé)人，他告訴記者，如果徐健想裝修水平在中等偏上的話，寶億萊軟裝配飾，不算家電家具，最少也要1000元/平方米才有裝修公司接活，這就要12萬(wàn)，其中人工費(fèi)要占到4萬(wàn)元左右。如果徐健還要帶頂壁窗的榻榻米，還要在吊頂、屏風(fēng)等細(xì)節(jié)上做些文章，那造價(jià)還要再高一些。再加上三四萬(wàn)元的家電和三四萬(wàn)元的家具、軟裝，總造價(jià)得在20萬(wàn)開(kāi)外�！叭斯べM(fèi)近幾年的漲幅太大了，今年剛剛上漲了12%，而裝飾材料的漲幅還算可以接受�！蓖鯘山鼙硎荆�開(kāi)家居飾品店，從過(guò)去家電費(fèi)用是人工費(fèi)兩倍，到如今人工費(fèi)超過(guò)家電費(fèi)用，代表裝修市場(chǎng)這20年來(lái)的重大變化。另外，市民對(duì)裝飾材料是否環(huán)保，以及質(zhì)量、工藝的要求都有提升，而且需求差距越來(lái)越大，一套100平方米的房子高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)裝修三五十萬(wàn)也能花得了。
記者 王婷
2007年：
107平方米普通裝修得11萬(wàn)元
步入21世紀(jì)00年代，裝修市場(chǎng)進(jìn)入迅速發(fā)展時(shí)期，裝飾公司如雨后春筍般涌出，裝修材料品牌種類極大豐富，滿足不同市民的不同裝修需求。同時(shí)，市民的裝修費(fèi)用整體也有了直線上升。
市民王女士的婚房雖然房產(chǎn)證上標(biāo)著107平方米，但由于是高層住宅，實(shí)際套內(nèi)建筑面積不過(guò)86平方米。王女士說(shuō)，別看面積不大，裝修也不豪華，總開(kāi)銷也達(dá)到了12萬(wàn)元�！盀榱松倩ㄔ┩麇X，我都沒(méi)敢找專業(yè)的裝飾公司，而是通過(guò)朋友找了一個(gè)專業(yè)施工隊(duì)，最后花費(fèi)仍不少�！蓖跖勘硎�，當(dāng)時(shí)已經(jīng)開(kāi)始流行裝修設(shè)計(jì)、風(fēng)格搭配，就是說(shuō)裝修到了講究專業(yè)美感的階段。不過(guò)，考慮到當(dāng)時(shí)裝飾公司剛起步?jīng)]多久，市場(chǎng)比較混亂，不僅價(jià)格不透明，使用劣質(zhì)材料等陷阱也是屢見(jiàn)不鮮，王女士沒(méi)有選擇裝修公司。但是，王女士也想有個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師給自己的家設(shè)計(jì)一番，所以最后通過(guò)朋友找到一位在裝飾公司任職的設(shè)計(jì)師，給自己的毛坯房出了幾張?jiān)O(shè)計(jì)圖，并支付了1000元酬勞�！澳菚r(shí)很多人裝修還是不用設(shè)計(jì)圖的，寶億萊軟裝配飾，我這也算比較時(shí)尚，1000元是個(gè)友情價(jià)，挺值得�！蓖跖窟@樣說(shuō)。