時(shí)代年內(nèi)二度落子佛山 16.8億摘里水地塊配建2000平米

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：12月19日，佛山第四宗“限地價(jià)，競配建”地塊網(wǎng)拍出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢得知，該地塊為編號(hào)TD2016(NH)WG0027地塊，位于南海區(qū)里水鎮(zhèn)里廣公路鄧崗地段，面積約4.08萬平方米，容積率≥1.5且≤3.3；建筑密度方面，裙樓≤30%，塔樓≤25%；為城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地，起始價(jià)約7.34億元。

最終，經(jīng)過近3個(gè)小時(shí)的競拍，該地塊由佛山市時(shí)代鴻泰投資有限公司（時(shí)代地產(chǎn)）以總價(jià)16.83億、2000平方米配建競得。成交樓面價(jià)12688元/平方米，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，刷新了里水樓面地價(jià)新高。

這也是時(shí)代地產(chǎn)年內(nèi)二度落子佛山，累計(jì)斥資逾80.8億元。

今年1月22日，時(shí)代地產(chǎn)以總價(jià)64億、1.5萬/平方米的樓面價(jià)拿下位于佛山金沙洲地塊，該地價(jià)也造就了佛山新地王。

該地塊位于佛山南海區(qū)大瀝鎮(zhèn)黃岐泌沖沿江路“桃花地”地段，占地面積11.2萬平方米，容積率容積率≥1.5且≤3.75，屬于城鎮(zhèn)住宅用地兼容批發(fā)零售用地。該地塊分為A、B兩區(qū)，其中，A區(qū)面積79874平方米，B區(qū)面積31754.2平方米。

據(jù)了解，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，時(shí)代此次拿提的地塊原定于10月26日進(jìn)行競拍，但南海公共資源交易中心于10月14日發(fā)布公告，中止該地塊的出讓。

12月18日，該地塊再次掛牌出讓，在面積、起拍價(jià)等條件沒有更改的情況下，將競拍改為最高限價(jià)+配建的模式。并設(shè)置保密底價(jià)及最高限制地價(jià)16.83億元，折合最高限制樓面價(jià)12407.79元/平方米。

同時(shí)規(guī)定，在競價(jià)過程中，整體軟裝寶億萊家居飾品，若競買申請人的最高報(bào)價(jià)不超過（即小于等于）最高限制地價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得原則確定競得人及成交地價(jià)款；當(dāng)報(bào)價(jià)超過最高限制地價(jià)后，競買方式轉(zhuǎn)為競配建人才住房，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，凡接受最高限制地價(jià)的競買申請人均可參與競配建人才住房，競價(jià)階梯為500平方米建筑面積的人才住房，參與競配建人才住房的競買申請人報(bào)出配建面積最大者確定為競得人，寶億萊家居飾品，最高限制地價(jià)確定為成交地價(jià)款。