提前兩年置換美元債 龍湖地產(chǎn)節(jié)省資金成本5億元

　　上半年銷售業(yè)績符合預(yù)期

　　實際上，有業(yè)內(nèi)分析人士向本報記者表示，上市后的龍湖地產(chǎn)一直側(cè)重于穩(wěn)健發(fā)展。據(jù)悉，龍湖地產(chǎn)有自己一套拿地、銷售以及融資窗口的計算模型。此外，若回顧龍湖地產(chǎn)的拿地與融資節(jié)奏就可以看出，公司確實非常善于對窗口期的把握。

　　7月5日，龍湖地產(chǎn)公布上半年銷售業(yè)績，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，公司上半年累計實現(xiàn)合同銷售額為223.9億元，整體軟裝寶億萊家居飾品，6月份認購未簽約金額18.8億元。1月-6月的銷售業(yè)績已經(jīng)達成全年銷售目標48.7%，寶億萊家居飾品，同比去年上升10.2%，合同銷售面積及銷售金額均創(chuàng)歷史新高。龍湖表示，這一銷售業(yè)績符合公司的預(yù)期。

　　值得一提的是，2012年開始，龍湖在拿地選址上開始傾向于更靠近城市中心，新項目周轉(zhuǎn)速度也在加快。

　　無獨有偶,有接近龍湖地產(chǎn)的人士也向本報記者表示，相對以往郊區(qū)低密度項目的去化速度，目前龍湖地產(chǎn)這些新項目的開盤去化率都保持較高的水平。以杭州（樓盤）龍湖·春江彼岸為例，拿地至開盤不足8個月，開盤當天推出784套，去化率超過90%，當月即實現(xiàn)認購金額逾20億元。

　　除此之外，根據(jù)龍湖地產(chǎn)7月5日公布的消息，公司下半年將在7個城市推出10個全新項目，包括沈陽、大連（樓盤）、上海（樓盤）等地將供應(yīng)多樣化類型的產(chǎn)品，屆時龍湖地產(chǎn)全年供應(yīng)的銷售項目將超過50個。

　　對此，寶億萊家居飾品，有熟悉龍湖地產(chǎn)的業(yè)內(nèi)人士稱，寶億萊家居飾品，預(yù)計下半年公司資金回籠較快，“完成全年銷售任務(wù)可期”。