華潤(rùn)置地的O2O：整合“互聯(lián)網(wǎng)家裝”

　　實(shí)習(xí)記者 王留陽(yáng) 廣州、深圳報(bào)道

　　“互聯(lián)網(wǎng)＋”概念之風(fēng)也吹向了老牌央企。華潤(rùn)置地近日對(duì)外宣布，牽手愛(ài)空間推出定制化LOFT產(chǎn)品——“華潤(rùn)盒子”，并導(dǎo)入小米智能系統(tǒng)，為用戶(hù)提供全生活的配套服務(wù)。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，“華潤(rùn)盒子”的首個(gè)LOFT項(xiàng)目鎖定北京的華潤(rùn)悅景灣，寶億萊家居飾品，合作模式是，華潤(rùn)置地提供毛坯房，小米提供智能家居，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，愛(ài)空間則負(fù)責(zé)為業(yè)主提供裝修解決方案。具體到產(chǎn)品定制上，則是通過(guò)對(duì)積累的一些大數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，針對(duì)業(yè)主的生活習(xí)慣、職業(yè)等特點(diǎn)，最終制定出精裝修樣板房。

　　“面對(duì)大環(huán)境，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，傳統(tǒng)行業(yè)不僅自己要實(shí)現(xiàn)跨界，也要和跨界者合作共贏。”華潤(rùn)悅景灣營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)劉文表示。據(jù)愛(ài)空間CEO陳煒介紹，將力求集合每一位客戶(hù)的需求達(dá)到共性化，在施工的過(guò)程中增加個(gè)性化，同時(shí)跟業(yè)主簽訂合同，在與開(kāi)發(fā)商的合作中不僅可以幫助其賣(mài)掉房子，還能實(shí)現(xiàn)賣(mài)軟裝、提供家政等增值服務(wù)的目的。

　　雖然愛(ài)空間是按照客戶(hù)需求強(qiáng)調(diào)個(gè)性化，但如陳煒?biāo)鶑?qiáng)調(diào)，會(huì)在咨詢(xún)業(yè)主意見(jiàn)基礎(chǔ)之上，去達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化之后再做個(gè)性化修改，然后在標(biāo)準(zhǔn)化和個(gè)性化之間找到平衡。

　　值得注意的是，此次雙方合作推出的裝修套餐僅為988元/平米，而且是超短的45天裝修工期，是愛(ài)空間首次進(jìn)軍loft產(chǎn)品類(lèi)型。

　　愛(ài)空間的利潤(rùn)從何而來(lái)？對(duì)此，裝修業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，在用戶(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化需求和個(gè)性化需求之間，互聯(lián)網(wǎng)家裝公司選擇了用很低的利潤(rùn)空間做完全標(biāo)準(zhǔn)化的硬裝服務(wù)，以滿(mǎn)足用戶(hù)對(duì)裝修的基本需求；然后再通過(guò)社區(qū)、口碑等方式產(chǎn)生用戶(hù)粘性，以便在后續(xù)的軟裝、家具及智能家居等方面為用戶(hù)實(shí)現(xiàn)個(gè)性化需求，這就成為該模式的主要利潤(rùn)來(lái)源。

　　在“華潤(rùn)盒子”的推出背后，顯現(xiàn)出華潤(rùn)置地正以開(kāi)放的心態(tài)直面互聯(lián)網(wǎng)的挑戰(zhàn)�！拔抑�道他們遲早要沖過(guò)來(lái)，但是我不知道他們從哪里沖進(jìn)來(lái)�！比A潤(rùn)置地副總裁兼北京大區(qū)總經(jīng)理蔣智生說(shuō)。

　　以華潤(rùn)萬(wàn)橡府為例，這個(gè)項(xiàng)目將在淘寶開(kāi)設(shè)旗艦店，從交易前的產(chǎn)品展示，到交易中的購(gòu)房環(huán)節(jié)，再到交易后的生活服務(wù)環(huán)節(jié)，都力求能夠通過(guò)網(wǎng)上解決。

　　21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者了解到，除了用華潤(rùn)盒子這種模式整合互聯(lián)網(wǎng)家裝，目前華潤(rùn)置地也正在整合華潤(rùn)集團(tuán)旗下的超市、啤酒等諸多資源，以期將物業(yè)公司改造成提供O2O服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)公司。

　　“華潤(rùn)置地尋找特定的客戶(hù)群進(jìn)行新的物業(yè)開(kāi)發(fā)服務(wù)，通過(guò)與互聯(lián)網(wǎng)家裝公司的攜手，能夠帶來(lái)產(chǎn)品增值空間的增大，尤其是很多年輕群體愿意付費(fèi)，這就使得華潤(rùn)置地的此類(lèi)物業(yè)開(kāi)發(fā)具備了二次盈利的可能�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)說(shuō)，“這也可以理解為是一種對(duì)潛在市場(chǎng)的挖掘�！�

it.sohu.com true 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 report 1175 本報(bào)記者張曉玲實(shí)習(xí)記者王留陽(yáng)廣州、深圳報(bào)道“互聯(lián)網(wǎng)＋”概念之風(fēng)也吹向了老牌央企。華潤(rùn)置地近日對(duì)外宣布，寶億萊家居飾品，牽手愛(ài)空間推出定制化LOFT產(chǎn)品——“華潤(rùn)盒子”，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，并導(dǎo)入小