珠江地產(chǎn)向“百億房企”發(fā)起沖刺(組圖)

　　2009年珠江地產(chǎn)品牌活動不斷掀起熱潮。

　　

珠江國際城

　　

東方夏灣拿花園

　　

珠江御景山莊開盤盛況。

　　　　“2009影響中國的房地產(chǎn)名牌企業(yè)”：珠江地產(chǎn)

　　11月29日上午，昆山珠江御景，已經(jīng)進(jìn)入初冬的昆山氣溫不高，然而，在珠江御景的售樓部門前卻是一派春意盎然的溫暖景象。當(dāng)天推出的是首批368套產(chǎn)品在兩個多小時內(nèi)被一掃而空，平均30秒就銷售了一套住房，成為當(dāng)?shù)貥鞘械囊粋�銷售奇跡。

　　昆山珠江御景的銷售奇跡只是2009年珠江地產(chǎn)旗下眾多項目的一個縮影。在即將過去的2009年，寶億萊家居飾品，珠江地產(chǎn)旗下的各個項目銷售業(yè)績?nèi)�線飄紅，截至目前銷售額已接近百億元大關(guān)。同時，珠江地產(chǎn)在企業(yè)品牌形象塑造方面也進(jìn)入了收獲期，“全系地產(chǎn)”品牌形象開始深入民心。

　　本版文/圖：記者黃濤

　　2009集團(tuán)主要成就提前布局銷售創(chuàng)新高

　　2008年，在市場低迷的時候，珠江地產(chǎn)已針對自己的土地與項目，提前布局了一批市場抗風(fēng)險強(qiáng)的產(chǎn)品，在2009年市場開始復(fù)蘇的時候，率先在長三角、珠三角、環(huán)渤海、西部地區(qū)推出了眾多升級新品。成熟大盤、市中心地段的高性價比產(chǎn)品以及地標(biāo)性物業(yè)的比例明顯增加，受到新老客戶的追捧，至記者截稿之日，珠江地產(chǎn)的銷售額已接近百億元大關(guān)，創(chuàng)歷年銷售高峰。

　　珠江地產(chǎn)良好的銷售業(yè)績得益于該公司從年初就整體部署了今年的營銷計劃，并根據(jù)市場的變化適時調(diào)整策略。

　　完成“全系地產(chǎn)”布局

　　精心策劃的營銷活動只是珠江地產(chǎn)獲得良好業(yè)績的最后一個環(huán)節(jié)，實際上，該公司無論是在企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)品研發(fā)規(guī)劃方面，還是在企業(yè)品牌形象的塑造方面，都已經(jīng)進(jìn)入了收獲期。

　　珠江地產(chǎn)開發(fā)的產(chǎn)品一貫以適合居住為產(chǎn)品的核心理念，而不是以追逐所謂新潮戶型、新潮設(shè)計為目標(biāo)。珠江地產(chǎn)產(chǎn)品的類型也已經(jīng)遍布整個產(chǎn)業(yè)鏈條：別墅、洋房、公寓、寫字樓、酒店、商業(yè)MALL，從“高層專家”到“別墅專家”到商業(yè)MALL到城市綜合體，從毛坯交樓到五星級全精裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)，從純粹的歐式產(chǎn)品設(shè)計到融合新古典主義建筑到現(xiàn)代感強(qiáng)烈的產(chǎn)品，珠江地產(chǎn)已完成了“全系地產(chǎn)”的布局，走上“全系地產(chǎn)”產(chǎn)品沿革和對品質(zhì)追求的產(chǎn)品創(chuàng)新之路。而其“全系地產(chǎn)”、“產(chǎn)業(yè)巨人”的品牌形象也開始深入民心。

　　近幾年以來，珠江地產(chǎn)已經(jīng)成功布局廣州、北京、上海、深圳、成都、西安、江門、佛山等全國各大城市，近日，記者從其營銷相關(guān)負(fù)責(zé)人方面得知，珠江地產(chǎn)旗下全部項目將全精裝修交樓，此舉將更大地提升該集團(tuán)的項目產(chǎn)品素質(zhì)。

　　該公司還不斷擴(kuò)充土地儲備，在加強(qiáng)六大中心城市發(fā)展的同時，各地區(qū)近年來新增了不少儲備項目，已完成各個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)布局。

　　品牌活動層出不窮

　　年初的新生活年啟動后，打響了“親情置業(yè)計劃”的頭炮；

　　3月，珠江地產(chǎn)推出了首屆購房節(jié)，全國六大城市上演搶購熱潮，珠江地產(chǎn)當(dāng)時的少量存貨幾乎全被消化完；

　　5月，推出了“新品新生活”活動，新品全面上市，地標(biāo)性物業(yè)及高性價比產(chǎn)品贏得了市場的青睞；

　　8月底~10月初，該公司開展了全國范圍“升級新品優(yōu)購置業(yè)行動”，消費者好評不斷。

　　11月~12月，“精彩珠江，精彩生活”的年度全國品牌推廣更是在全國展開。年度真情回饋活動相繼在全國六大地區(qū)公司全面展開，以“十七載磨礪，成就珠江”為主題的全國品牌展館相繼正式開幕。

　　2010集團(tuán)發(fā)展大計

　　全國24個項目蓄勢待發(fā)

　　2009年，珠江地產(chǎn)獲得了銷售業(yè)績和品牌形象建設(shè)的雙豐收，在迎接2010年的日子里，在全國六個城市開展的年度重頭活動——“精彩珠江，精彩生活”新年音樂會更是即將全國啟動，掀起新的高潮。

　　廣州明年主打信華項目

　　據(jù)悉，在新的一年里，珠江地產(chǎn)在全國各地區(qū)都將有24個大型項目上市，以質(zhì)優(yōu)價好的升級產(chǎn)品為客戶創(chuàng)造更好的生活價值。作為2010年的主打產(chǎn)品，即將推出的新品包括北京摩爾國際、成都珠江新城國際、江門御景山莊、廣州信華項目、南海峰景灣、上海珠江國際商貿(mào)中心等地標(biāo)式的扛鼎之作，它們相比珠江地產(chǎn)在2009年的產(chǎn)品系列，加大了商業(yè)價值含金量，而且全部為成熟的整體城市運營項目的重要組成部分，能為珠江地產(chǎn)的客戶創(chuàng)造便利的上層生活，以及提供更多的增值空間。

　　北京中關(guān)村的摩爾國際是大型商務(wù)綜合體項目，將以高素質(zhì)的LOFT產(chǎn)品（5.49米層高精裝別館）為首期主打產(chǎn)品。與北京摩爾國際聯(lián)為一體的中關(guān)村國際商城，整體軟裝寶億萊家居飾品，目前一期永旺國際商城購物中心已經(jīng)開業(yè)，可以為住戶提供超市、餐飲街、家居名品、服飾專賣、家用電器等齊全的生活服務(wù)。二期珠江地產(chǎn)還將引入22萬平方米的奧特萊斯折扣店、5萬平方米酒吧城及養(yǎng)生館，寶億萊家居飾品，進(jìn)一步提升周邊商業(yè)氛圍。加上輕軌昌平支線北清路站即將運行，高速公路北清路東延線也即將通車，增添更多利好。

　　在成都，珠江地產(chǎn)正式聯(lián)手伊藤洋華堂于12月8日確立了合作關(guān)系，寶億萊家居飾品，加上明年開業(yè)的家樂福以及后續(xù)準(zhǔn)備與珠江地產(chǎn)簽約的華誼兄弟等其他頂級跨國商業(yè)運營商，總建筑面積250萬平方米的珠江新城國際將成為拉動區(qū)域快速發(fā)展的城市興奮點。

　　“珠江地產(chǎn)2010年已布好棋子”，珠江地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說起企業(yè)的未來時滿懷豪情，“珠江地產(chǎn)將走入新一輪產(chǎn)品研發(fā)價值提升階段，寶億萊家居飾品，眾多新產(chǎn)品將面世，珠江地產(chǎn)的品牌將愈發(fā)‘醇厚’，2010年，我們將讓大家看到一個更加穩(wěn)健和跨越式發(fā)展的珠江”。

　　新品推薦

　　珠江御景山莊

　　御景山莊項目地處江門濱江新城南端與北新區(qū)交匯處，是江門未來城市發(fā)展中的高端別墅居住區(qū)。產(chǎn)品設(shè)計上采用了半地下陽光SPA房、別墅私家電梯、全套房設(shè)計、空中會客廳等種種創(chuàng)新設(shè)計，其中不少設(shè)計在江門都是首創(chuàng)，包括首創(chuàng)江門電梯別墅的超前理念，產(chǎn)品設(shè)計有超大負(fù)一層地下SPA私人空間，三邊環(huán)繞花園以及多層次露臺設(shè)計等。

　　東方夏灣拿花園

　　東方夏灣拿推出巴哈馬二期15套精選單元，面積為258~266平方米，帶地下室，四層六房三廳設(shè)計，送50萬元全屋裝修。據(jù)介紹，該批單元所屬組團(tuán)位于巴哈馬二期新組團(tuán)的中心位置，部分產(chǎn)品靠近夏灣拿河堤大道，屬一線流溪河景觀別墅。所有的戶型都是正南北布局，采光通風(fēng)好。


　　珠江峰景灣

　　珠江峰景灣位于南海里水鎮(zhèn)，占地面積3萬平方米，總建筑面積6萬多平方米，項目集住宅、餐飲、娛樂于一體。該項目緊臨鹽南路，直接連接廣佛高速，距離廣佛高速沙涌出口僅5分鐘車程。

　　珠江峰景灣的住宅產(chǎn)品以舒適三房為主，產(chǎn)品為90~128平方米的經(jīng)典暢銷戶型為主，戶戶南北對流，而且設(shè)計時充分利用了自然資源，做到戶戶擁有自然山景。珠江峰景灣享有優(yōu)質(zhì)的教育配套，旁邊就是佛山市一級學(xué)校旗峰小學(xué)和廣東省一級學(xué)校旗峰中學(xué)、里水高級中學(xué)。

　　（來源：廣州日報） (本文來源：廣州日報 )