必須警惕非理性繁榮！房地產(chǎn)大時(shí)代已不會(huì)再來

　　【導(dǎo)讀】很多樂觀派的預(yù)測(cè)者認(rèn)為，寶億萊家居飾品，在貨幣超發(fā)的大背景下，單純的供求關(guān)系已經(jīng)不能用來解釋當(dāng)今樓市的狀況。投資者為了謀求資產(chǎn)對(duì)抗通脹投資房地產(chǎn)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，這樣的因果也不無道理。畢竟房地產(chǎn)確實(shí)是資產(chǎn)荒下最合理的配置。但問題是資產(chǎn)過度膨脹，必然引起的后果是樓市泡沫化。樂觀主義者未必看不到這種可能，但他們?nèi)栽敢庀嘈耪�府不�?huì)看著房地產(chǎn)市場(chǎng)的泡沫被戳破而坐視不管。這種論調(diào)似曾相識(shí)——去年股市也曾盛行如此邏輯。新環(huán)境房屋網(wǎng)小編認(rèn)為這低估了決策者防范系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的決心，更何況沒有誰可以真的對(duì)抗市場(chǎng)。

　　必須警惕樓市非理性繁榮

　　在資產(chǎn)荒的大背景下，大量貨幣失去投資方向，四處亂竄，尋找“價(jià)值洼地”。這些貨幣沖進(jìn)股市，就會(huì)造成股市瘋牛。沖進(jìn)樓市，會(huì)造成樓市瘋漲。沖進(jìn)生產(chǎn)生活必需品市場(chǎng)，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，就會(huì)導(dǎo)致物價(jià)瘋漲。這些貨幣在國(guó)內(nèi)的投資，與其說是投資，其實(shí)都是龐氏騙局式的投機(jī)。甲之損失，寶億萊家居飾品，乙之收益。

　　某甲購買了某乙的房產(chǎn)，某甲申請(qǐng)貸款，背負(fù)債務(wù)，某乙獲得現(xiàn)金�，F(xiàn)金由某甲的手中流動(dòng)到某乙手中。某甲失去了繼續(xù)投機(jī)的能力，這個(gè)能力被某乙獲得。某乙購買了某丙的股票，某乙失去繼續(xù)投機(jī)的能力，某丙獲得這種能力�，F(xiàn)金不消失，只是不斷流轉(zhuǎn)。

　　這些現(xiàn)金進(jìn)入股市、樓市的時(shí)候，整體軟裝寶億萊家居飾品，一片虛假的繁榮，離開的時(shí)候，一地雞毛。

　　各種投機(jī)，尤其是房地產(chǎn)投機(jī)，將加速泡沫生成

　　各種投機(jī)使財(cái)富迅速集中，社會(huì)金字塔更加尖銳，頂層聚斂越來越多的財(cái)富，底層不斷套牢。內(nèi)需更加不足。最后，由于投機(jī)加劇，資金源源不斷地流出，債務(wù)負(fù)擔(dān)越來越重，面臨被瓜分的風(fēng)險(xiǎn)。

　　既然干幾年實(shí)業(yè)，不如穩(wěn)穩(wěn)當(dāng)當(dāng)炒房，那么盈利的企業(yè)必然不再增加訂單，而是減少投資，甚至逐步壓縮現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)模，把富余資金投入投機(jī)之中。全社會(huì)生產(chǎn)規(guī)模下降，虧損的企業(yè)，更加難以盈利，只能不斷借新還舊，最終被利息壓垮，難以脫身。

　　專屬于房地產(chǎn)的大時(shí)代已不會(huì)再來

　　在抑制資產(chǎn)泡沫的政策基調(diào)下，通過加杠桿刺激樓市幾乎沒有可能。如權(quán)威人士所說，“股市、匯市、樓市要回歸到各自的功能定位，尊重各自的發(fā)展規(guī)律，不能簡(jiǎn)單作為保增長(zhǎng)的手段�！比绱饲閯�(shì)下下，房地產(chǎn)投資告別兩位數(shù)增長(zhǎng)，若干家營(yíng)收過3000億元房企出現(xiàn)，更像是催化劑，產(chǎn)業(yè)和金融資本共同導(dǎo)演的狂歡，拉開了行業(yè)整合的序幕，它以如此張揚(yáng)的方式開場(chǎng)，但勢(shì)必是一場(chǎng)殘酷戰(zhàn)爭(zhēng)。誰是最后的贏家很難說，然而可以肯定，洗牌過后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，市場(chǎng)分化會(huì)更明顯。地王寡頭成為樓市主導(dǎo)者，專屬于房地產(chǎn)的大時(shí)代卻已不會(huì)再來。更理性一些看待，是這個(gè)被寄予太多期望的行業(yè)穩(wěn)健前行的基礎(chǔ)。

總價(jià)低還貸壓力小——年輕人和投資客都選公寓

公寓產(chǎn)品因?yàn)槊娣e小、總價(jià)低、回報(bào)高等特點(diǎn)吸引了眾多投 資客關(guān)注的目光，逐漸成為了投資客的新寵。投資公寓的回報(bào)主要來源于房屋租金……

太棒！月供不過千

146萬買新牌坊別墅

任志強(qiáng)預(yù)測(cè)明年房?jī)r(jià)

3600元買房遠(yuǎn)離霧霾